樂居買房蘇州訊 截至目前，蘇州市區4月一共有37個涉宅項目獲預售證，商品住宅市場新增供應套數為
9959套，供給面積為1068663平米，與上月環比增加24個項目，新增供應套數也隨之增加6359套。
九大新盤首獲銷許 5個項目首開去化良好
在領證的37個涉宅項目中，一共有9個純新盤，分別為天閱湖濱雅苑、濱河四季雲庭、天房迎楓雅苑、觀湖春天、保利天樾人家、九龍倉翠樾庭、綠城招商柳岸曉風、雲棲隱山、融悅灣花園。
其中，天閱湖濱雅苑、濱河四季雲庭、保利天樾人家、九龍倉翠樾庭等5個項目趕在五一前開盤，均取得不俗的去化效果。
兩大版塊供應量超1400套 獅山與吳中太湖新城齊補倉
就版塊而言，度假區版塊4個樓盤新增供應套數1434套，僅龍湖大境天成就有兩批次579套房源領證。
北新區版塊3個項目獲銷許，1400套房源入市。
相城中央公園版塊有悅蘢雅苑、蘇州恆大珺睿庭等4個樓盤領證，新增956套可售房源。
科技城版塊首開棠前如苑、科技城金茂府攜手入市，版塊補倉644套房源。
一直以來，新區獅山版塊的樓盤關注度極高，4月版塊內有濱河四季雲庭、保利月映庭獲預售證，儘管最高備案價均破4萬元/平米，但是兩盤開盤即告捷。其中，保利月映庭近乎於售罄狀態。
繼天鵝港華庭之後，吳中太湖新城又有新盤綠城招商柳岸曉風、融悅灣花園雙雙領證，購房者選擇空間增大。
上述領證項目中有25個已開盤或加推，剩餘的8個樓盤將於五一期間或5月上旬推貨。五一黃金假來臨前夕，樂居君通過相關渠道瞭解到，蘇州市區將有云棲隱山、綠城招商柳岸曉風在此期間首次開盤。整個5月預計有30個樓盤推新，其中12個為首次入市的純新項目。具體見以下。
吳中區10個項目推新 成為5月推盤大戶
從各區上新情況來看，吳中區10盤推新，取代新區成為5月推盤大戶；新區、相城區各有7盤上市；其次，吳江區有4盤亮相，園區、姑蘇區各有1項目計劃開盤或加推。
相較於上月，5月的“新盤集中營”不再是新區、相城區組合，而是變成了吳中區、新區組合。新區5個新盤待入市，仍以獅山版塊項目居多；吳中區5月推新的純新盤也有4個之多。
吳江區4盤加推或首次開盤，吳江太湖新城與城北版塊成為該區主場。
新區項目成改善型香餑餑 獅山版塊多盤推新
4月的獅山版塊，即使備案價突破4萬大關，仍無法阻止濱河四季雲庭一期與保利月映庭二期的熱銷，足見購房者對該版塊的喜愛程度。
5月新區的開盤項目幾乎都集中在獅山版塊，其中上瑞閣、中海上賢府兩大熱盤均有加推計劃，或將實現部分購房者的置業升級願望。
南山觀楓四季花園實景示範區
楓橋版塊的南山觀楓四季花園首次開盤房源主力戶型128-157平米，以改善型產品為主，據案場人員透露，相當數量的客戶來自項目周邊小區。
相城區熱門版塊再現 扎推入市 單價均超25000元/平米
相城區共有7個項目入市，和新區有點類似，該區的中央公園版塊同樣集中了多個計劃推新樓盤，具體為逅灣花園、四季和鳴雅園、海玥名都、錦上和風華苑、荷岸曉風花園。
海玥·名都logo實拍圖
其中，逅灣花園、四季和鳴雅園已領證，所有房源的備案價都在25000元/平米以上，其他三個項目在售單價也都超25000元/平米。
吳中太湖新城2盤入市 尹山湖“斷供版塊”又要上新
如前所述，吳中區5月計劃推盤項目達10個，分佈於甪直、度假區、木瀆、臨湖等多個版塊，當中又以吳中太湖新城、尹山湖兩大版塊受關注度最高。
雲棲隱山售樓處外景
曾幾何時起，尹山湖版塊就一直沒有新盤入市，形同“斷供版塊”，雲棲隱山正是為破局而來。項目首批領證房源共計252套，建築面積約100-120平米，備案價28355-29182元/平米，將於5月3日開盤。
綠城招商柳岸曉風立面透視圖
無獨有偶，吳中太湖新城2個新盤也首次領證，分別為綠城招商柳岸曉風、融悅灣花園。其中，綠城招商柳岸曉風項目204套房源五一期間開盤，主力戶型143-165平米，備案均價30922元/平米。融悅灣花園所有488套房源同時入市，5月1日至4日認籌VIP開盤選房名額，預計成交均價27000元/平米。
綠地新盤將入市 吳江太湖新城5月僅1盤加推
綠地太湖朗峰營銷中心外景
綠地太湖朗峰作為綠地集團朗峰系首發作品，位於蘇州灣首，5月首次開盤推385套房源，建面約114-147平米。
中旅·名門府樓棟外立面
吳江太湖新城作為區域中高端人群的改善置業首選，5月僅中旅名門府1盤加推，主打二期複式產品與精裝平層，其中複式產品建築面積118-136平米，精裝平層建築面積143-178平米。
此外，園區的中歐校友（蘇州）總部大廈首次開盤，所推的精裝公寓建築面積約62-109平米，價格待定；姑蘇區平江新城的海月平江預計開盤推出二期新品房源；有意者不妨利用假期前往瞭解。
以上就是蘇州樓市5月開盤信息，欲知更多房產信息，敬請關注“蘇州新浪樂居”公眾號，這裡會有你需要的一手房源資訊。
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文章來源:樂居
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