乐居买房苏州讯 截至目前，苏州市区4月一共有37个涉宅项目获预售证，商品住宅市场新增供应套数为
9959套，供给面积为1068663平米，与上月环比增加24个项目，新增供应套数也随之增加6359套。
九大新盘首获销许 5个项目首开去化良好
在领证的37个涉宅项目中，一共有9个纯新盘，分别为天阅湖滨雅苑、滨河四季云庭、天房迎枫雅苑、观湖春天、保利天樾人家、九龙仓翠樾庭、绿城招商柳岸晓风、云栖隐山、融悦湾花园。
其中，天阅湖滨雅苑、滨河四季云庭、保利天樾人家、九龙仓翠樾庭等5个项目赶在五一前开盘，均取得不俗的去化效果。
两大版块供应量超1400套 狮山与吴中太湖新城齐补仓
就版块而言，度假区版块4个楼盘新增供应套数1434套，仅龙湖大境天成就有两批次579套房源领证。
北新区版块3个项目获销许，1400套房源入市。
相城中央公园版块有悦茏雅苑、苏州恒大珺睿庭等4个楼盘领证，新增956套可售房源。
科技城版块首开棠前如苑、科技城金茂府携手入市，版块补仓644套房源。
一直以来，新区狮山版块的楼盘关注度极高，4月版块内有滨河四季云庭、保利月映庭获预售证，尽管最高备案价均破4万元/平米，但是两盘开盘即告捷。其中，保利月映庭近乎于售罄状态。
继天鹅港华庭之后，吴中太湖新城又有新盘绿城招商柳岸晓风、融悦湾花园双双领证，购房者选择空间增大。
上述领证项目中有25个已开盘或加推，剩余的8个楼盘将于五一期间或5月上旬推货。五一黄金假来临前夕，乐居君通过相关渠道了解到，苏州市区将有云栖隐山、绿城招商柳岸晓风在此期间首次开盘。整个5月预计有30个楼盘推新，其中12个为首次入市的纯新项目。具体见以下。
吴中区10个项目推新 成为5月推盘大户
从各区上新情况来看，吴中区10盘推新，取代新区成为5月推盘大户；新区、相城区各有7盘上市；其次，吴江区有4盘亮相，园区、姑苏区各有1项目计划开盘或加推。
相较于上月，5月的“新盘集中营”不再是新区、相城区组合，而是变成了吴中区、新区组合。新区5个新盘待入市，仍以狮山版块项目居多；吴中区5月推新的纯新盘也有4个之多。
吴江区4盘加推或首次开盘，吴江太湖新城与城北版块成为该区主场。
新区项目成改善型香饽饽 狮山版块多盘推新
4月的狮山版块，即使备案价突破4万大关，仍无法阻止滨河四季云庭一期与保利月映庭二期的热销，足见购房者对该版块的喜爱程度。
5月新区的开盘项目几乎都集中在狮山版块，其中上瑞阁、中海上贤府两大热盘均有加推计划，或将实现部分购房者的置业升级愿望。
南山观枫四季花园实景示范区
枫桥版块的南山观枫四季花园首次开盘房源主力户型128-157平米，以改善型产品为主，据案场人员透露，相当数量的客户来自项目周边小区。
相城区热门版块再现 扎推入市 单价均超25000元/平米
相城区共有7个项目入市，和新区有点类似，该区的中央公园版块同样集中了多个计划推新楼盘，具体为逅湾花园、四季和鸣雅园、海玥名都、锦上和风华苑、荷岸晓风花园。
海玥·名都logo实拍图
其中，逅湾花园、四季和鸣雅园已领证，所有房源的备案价都在25000元/平米以上，其他三个项目在售单价也都超25000元/平米。
吴中太湖新城2盘入市 尹山湖“断供版块”又要上新
如前所述，吴中区5月计划推盘项目达10个，分布于甪直、度假区、木渎、临湖等多个版块，当中又以吴中太湖新城、尹山湖两大版块受关注度最高。
云栖隐山售楼处外景
曾几何时起，尹山湖版块就一直没有新盘入市，形同“断供版块”，云栖隐山正是为破局而来。项目首批领证房源共计252套，建筑面积约100-120平米，备案价28355-29182元/平米，将于5月3日开盘。
绿城招商柳岸晓风立面透视图
无独有偶，吴中太湖新城2个新盘也首次领证，分别为绿城招商柳岸晓风、融悦湾花园。其中，绿城招商柳岸晓风项目204套房源五一期间开盘，主力户型143-165平米，备案均价30922元/平米。融悦湾花园所有488套房源同时入市，5月1日至4日认筹VIP开盘选房名额，预计成交均价27000元/平米。
绿地新盘将入市 吴江太湖新城5月仅1盘加推
绿地太湖朗峯营销中心外景
绿地太湖朗峯作为绿地集团朗峯系首发作品，位于苏州湾首，5月首次开盘推385套房源，建面约114-147平米。
中旅·名门府楼栋外立面
吴江太湖新城作为区域中高端人群的改善置业首选，5月仅中旅名门府1盘加推，主打二期复式产品与精装平层，其中复式产品建筑面积118-136平米，精装平层建筑面积143-178平米。
此外，园区的中欧校友（苏州）总部大厦首次开盘，所推的精装公寓建筑面积约62-109平米，价格待定；姑苏区平江新城的海月平江预计开盘推出二期新品房源；有意者不妨利用假期前往了解。
以上就是苏州楼市5月开盘信息，欲知更多房产信息，敬请关注“苏州新浪乐居”公众号，这里会有你需要的一手房源资讯。
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文章来源:乐居
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