信发第五城市
信发第五城市位于黄岛区长江路内，小区由青岛信发房地产开发有限公司建成于2009年，由青岛天泰爱家物业服务有限公司进行管理。
小区概况
小区距离建成已有11年，小区有一定年份，但经典的建筑风格使其未显老旧，随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色，配套设施不断完备，宜居度较高。在价格上，相比新房与次新房也更具优势，刚需族与改善族可优先考虑。
在小区宜居程度方面，小区容积率为3.0，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。
房价行情
截止当前（2020年4月），小区挂牌均价为16509元/平方米，比长江路均价（1.82万/㎡）低约1713元，比黄岛区均价（1.52万/㎡）高约1299元。小区目前均价适中，属于区域内性价比较高的热盘，且具有一定保值性，也呈现上涨趋势，投资者可适当考虑。
小区的保值性很强，且呈现上涨趋势，也是未来置业的热门选择。
信发第五城市在近6个月内，二手房成交量排在长江路区域内第9。小区二手房交易处于不间断的进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。
推荐户型
小区户型丰富多样，75㎡的1居、245㎡的8居户型任君选择，小区总价在125万到335万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，电梯房，大大提高生活品质。
交通配套
小区附近有公共交通配套，但距离相对较远，出行的需求未能被很好满足。井冈山路地铁站距离小区2696米，步行时间较长。
健康医疗
小区的医疗配套稍有欠缺，五公里范围内没有三甲医院，年老居民若有较严重病痛，可能无法得到及时医治。购房也需考虑此因素。
小区出门不远就有青岛锦都医院，青岛大学医疗集团慧康医院，青岛西海岸新区中心医院。常见病症就医的需求被很好满足，避免了去三甲医院排队的麻烦，出门即能及时看病就医。
综合评分 3.3分
价格优势 突出
4分
小区整体价格合理，且在同区域内处于较低水平，颇具性价比，并且对资金量要求较低，购房者可持续关注。
教育配套 堪忧
1分
小区周边缺乏教育配套，孩子上学产生了极大的不便。后续择校问题是家长需要解决的，所以家中有适龄儿童的购房者需慎重考虑。
交通配套 方便
3分
小区附近有公共交通配套，但距离相对较远，出行的需求未能被很好满足。但在价格上相比同区域的其他小区有一定的优势，刚需一族可优先考虑。
医疗配套 齐全
3分
小区周围没有大型三甲医院，居民的大病就医需求不能得到良好满足，但好在有多家大型综合医院，可以满足基础的就医需求。
小区对比
除了信发第五城市，长江路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
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