11月22日上午，北海市自然資源局發佈一則土拍重磅：
2塊非工業用地、
1塊工業用地同時出讓！
總出讓價約15.3億元！
北海再造150米超高層建築！
目前超高層建築有：
- 北海中心，規劃建約270米超高層
- 北海之星，在建約260米超高層
- 大都金沙灣，建設中約136米超高層
- 北海即將再來150米超高層！
銀海區、海城區、城東區已經遍佈！
北海這是進入摩天輪時代啊！
驚不驚喜，意不意外！
掛牌時間、地點：
本期國有建設用地使用權掛牌地點為北海市政務服務中心三樓公共資源交易大廳；
掛牌時間：2019年12月12日至2019年12月23日16時。
- 地塊編號2019 GC31044的基本信息：
（點擊圖片可拉大查看）
2019GC31044號地塊掛牌起始價為人民幣118180萬元(折403.78萬元/畝，樓面價2610元/平方米），競買履約保證金為人民幣59090萬元，每次競價加價最低幅度為人民幣10萬元。
（一）S1號地塊需突出天際線變化。
城鎮住宅計容建築面積比例佔總計容建築面積60%-70%，商務金融計容建築面積比例佔總計容建築面積20%-30%，零售商業計容建築面積比例佔總計容建築面積5%-10%。用地內東面設置10米公共通道，公共通道建設須服從市政規劃相關要求，線型須與市政道路銜接。商業建築須沿用地東面、北面佈置。以上容積率指標按總用地面積核算，綠地率、建築密度指標按扣除公共通道後的淨用地面積核算。
（二）S2號地塊需突出天際線變化。
用地內東面設置10米公共通道，公共通道建設須服從市政規劃相關要求，線型須與市政道路銜接。須配建1所用地規模不少於4680平方米,建築面積不少於3240平方米的12班幼兒園 ，須與用地首期建設工程同步規劃、同步設計、同步建設、同步驗收，在工程竣工驗收合格之日起30日內無償移交教育部門。以上容積率指標按總用地面積核算，綠地率、建築密度指標按扣除公共通道後的淨用地面積核算。
（三）S3號地塊需突出天際線變化。
旅館建築計容建築面積比例佔總計容建築面積50%-60%，商務金融計容建築面積比例佔總計容建築面積30%-50%，零售商業計容建築面積比例佔總計容建築面積10%-15%。用地內西面設置10米公共通道，公共通道建設須服從市政規劃相關要求，線型須與市政道路銜接。用地內須至少建設一棟高度不高於海拔150米，不低於海撥130米的超高層建築。以上容積率指標按總用地面積核算，綠地率、建築密度指標按扣除公共通道後的淨用地面積核算。
（四）S4號地塊需突出天際線變化。
城鎮住宅計容建築面積比例佔總計容建築面積90%-95%，零售商業計容建築面積比例佔總計容建築面積5%-10%。用地內西面設置10米公共通道，公共通道建設須服從市政規劃相關要求，線型須與市政道路銜接。以上容積率指標按總用地面積核算，綠地率、建築密度指標按扣除公共通道後的淨用地面積核算。具體規劃條件詳見規劃設計要點。
2.地塊編號2019 GC31045的基本信息：
（點擊圖片可拉大查看）
2019GC31045號地塊掛牌起始價為人民幣35161萬元(折510.74萬元/畝，樓面價1915元/平方米），競買履約保證金為人民幣17581萬元，每次競價加價最低幅度為人民幣10萬元。
2019GC31045號地塊城鎮住宅計容建築面積佔總計容建築面積比例60%-65%，零售商業、旅館、其它商務計容建築面積佔總計容建築面積比例35%-40%，
這兩塊地都位於城東區，
城東這是要大開發的節奏，
驚不驚喜？意不意外？
