11月22日上午，北海市自然资源局发布一则土拍重磅：
2块非工业用地、
1块工业用地同时出让！
总出让价约15.3亿元！
北海再造150米超高层建筑！
目前超高层建筑有：
- 北海中心，规划建约270米超高层
- 北海之星，在建约260米超高层
- 大都金沙湾，建设中约136米超高层
- 北海即将再来150米超高层！
银海区、海城区、城东区已经遍布！
北海这是进入摩天轮时代啊！
惊不惊喜，意不意外！
挂牌时间、地点：
本期国有建设用地使用权挂牌地点为北海市政务服务中心三楼公共资源交易大厅；
挂牌时间：2019年12月12日至2019年12月23日16时。
- 地块编号2019 GC31044的基本信息：
（点击图片可拉大查看）
2019GC31044号地块挂牌起始价为人民币118180万元(折403.78万元/亩，楼面价2610元/平方米），竞买履约保证金为人民币59090万元，每次竞价加价最低幅度为人民币10万元。
（一）S1号地块需突出天际线变化。
城镇住宅计容建筑面积比例占总计容建筑面积60%-70%，商务金融计容建筑面积比例占总计容建筑面积20%-30%，零售商业计容建筑面积比例占总计容建筑面积5%-10%。用地内东面设置10米公共通道，公共通道建设须服从市政规划相关要求，线型须与市政道路衔接。商业建筑须沿用地东面、北面布置。以上容积率指标按总用地面积核算，绿地率、建筑密度指标按扣除公共通道后的净用地面积核算。
（二）S2号地块需突出天际线变化。
用地内东面设置10米公共通道，公共通道建设须服从市政规划相关要求，线型须与市政道路衔接。须配建1所用地规模不少于4680平方米,建筑面积不少于3240平方米的12班幼儿园 ，须与用地首期建设工程同步规划、同步设计、同步建设、同步验收，在工程竣工验收合格之日起30日内无偿移交教育部门。以上容积率指标按总用地面积核算，绿地率、建筑密度指标按扣除公共通道后的净用地面积核算。
（三）S3号地块需突出天际线变化。
旅馆建筑计容建筑面积比例占总计容建筑面积50%-60%，商务金融计容建筑面积比例占总计容建筑面积30%-50%，零售商业计容建筑面积比例占总计容建筑面积10%-15%。用地内西面设置10米公共通道，公共通道建设须服从市政规划相关要求，线型须与市政道路衔接。用地内须至少建设一栋高度不高于海拔150米，不低于海拨130米的超高层建筑。以上容积率指标按总用地面积核算，绿地率、建筑密度指标按扣除公共通道后的净用地面积核算。
（四）S4号地块需突出天际线变化。
城镇住宅计容建筑面积比例占总计容建筑面积90%-95%，零售商业计容建筑面积比例占总计容建筑面积5%-10%。用地内西面设置10米公共通道，公共通道建设须服从市政规划相关要求，线型须与市政道路衔接。以上容积率指标按总用地面积核算，绿地率、建筑密度指标按扣除公共通道后的净用地面积核算。具体规划条件详见规划设计要点。
2.地块编号2019 GC31045的基本信息：
（点击图片可拉大查看）
2019GC31045号地块挂牌起始价为人民币35161万元(折510.74万元/亩，楼面价1915元/平方米），竞买履约保证金为人民币17581万元，每次竞价加价最低幅度为人民币10万元。
2019GC31045号地块城镇住宅计容建筑面积占总计容建筑面积比例60%-65%，零售商业、旅馆、其它商务计容建筑面积占总计容建筑面积比例35%-40%，
这两块地都位于城东区，
城东这是要大开发的节奏，
惊不惊喜？意不意外？
