痴人1840447
房子裝修改造有幾種，其中最常見的就是毛坯房改造和老房子改造。老房子外表看似陳舊，其實經過合理的設計改造後，煥然一新的同時，房子的宜居指數大大提高。
老房子由於房齡較老，裝修改造過程比新房子更復雜，需要注意的問題也更多。
題主的問題是，這個老房子怎麼裝修好？廚房和衛生間如何改大？戶型圖如下
由上圖可知，這是一個戶型具備90年代初老房子的共同特徵——廚房在陽臺，衛生間小，客餐廳小，臥室大，陽臺在臥室。
根據題主的改造目的，鑑於老房子的一些特點，下面筆者設計兩套方案供題主考慮選擇。
一，老房子改造前準備工作
1，瞭解房子改造的必要性
老房子由於房齡老，有可能會存在政府統一改造外立面甚至規劃拆遷的可能。裝修改造通常費用不低，如果房子納入政府改造規劃，就沒必要花重金改造了。故題主改造老房子前，一定要了解清楚。
2，瞭解房子改造的可操作性
老房子翻新前需瞭解自己的住房內部牆體結構，親自到物業、城建等相關部門瞭解清楚。
再找到相關專業人士一同，現場測勘，從整體到細節都查看一遍，確認房子結構的可改造性。
經過仔細勘查，如果房子的一切基礎的功能尚好，可以經過改造達到題主的改造目的，那麼就可以著手裝修了。
二、在裝修改造前徹底解決老房子存在的隱患
既然我們決定花錢對老房子重新進行裝修，那麼老房子之前存在的各種隱患與問題就要趁這個機會一次性解決好。
1，安全隱患
(1) 公共空間的安全隱患，比如入戶門外還有鐵門，比如門口過道有坑窪、梯間堆放多年的雜物舊傢俱等，須及時地落實解決。
(2) 自己家窗戶做的沒有逃生孔的防盜網、老式的易燃雨棚、牆體嚴重的開裂等，都需考慮到合適的解決辦法。
(3) 原始外牆門窗很多是塑鋼型材的甚至是木質的，日久老化，裝修時也須考慮更換。
2，防潮防漏
老房子的低樓層通常返鹼返潮，高樓層特別是頂樓常常有屋頂和外牆滲水等現象，這些問題也須落實好解決辦法。
3，入戶電線、水電氣表等，可能存在年久失檢，通知相關部門及時檢查和更換。
三，【方案一】保持原始結構，微調優化改造方案
很多老房子是磚結構的，樓板是預製板的，室內的牆體都是不可以拆除的。就算開門洞窗洞，也是需要綜合評估後在有加強措施的前提下才可以進行。
1，廚衛改造
如上圖所示，將衛生間窗洞改成門洞，原衛生間分成兩段使用，中間用透光玻璃磚隔牆。南段內空進深1.5米佈置馬桶，角落設計個超極迷你洗手盆。北段約1米進深做淋浴房。將原北陽臺的東段面積併入衛生間，用於安裝衛浴櫃。
2，臥室B改造
在原臥室B東牆南端開門洞，北牆向南留2米後新建隔牆，將臥室B分成2個次臥室。新建隔牆的東段留1米寬的滑動窗，便於通風采光。
3，改造結果
（1）廚房和衛生間面積增大。
廚房6平米另帶2平米生活陽臺。
衛生間約4平米，實現乾溼分區，三式分離。
（2）客餐廳齊全，功能性和空間舒適性兼具。
原客廳做餐廳，餐廳10平米。原臥室C改為客廳，客廳14平米。
（3）原北臥改成主臥，面積11平米。原臥室B改為2個次臥，分別為6.5平米的次臥1和9平米的次臥2另帶3.8平米的外陽臺。
改造後方案如下
四，【方案二】拆除室內部分牆體，重新整合規劃功能佈局
1，如上圖，拆除四處牆體，重新規劃佈局。
拆除衛生間的西牆，拆除主臥的北牆和南面的門窗及門窗旁部分牆體，拆除原客廳與臥室C之間的南牆。
2，新建牆改造。
如下圖，預留開間1.8米新建廚房南牆，新建衛生間西牆及部分南北牆，按圖示預留門洞位置。
將原臥室C，改為客廳。
將原臥室B+儲物間，分隔成2個臥室，改主臥進門方向從客廳西牆南端進入。在次臥2的東牆向餐廳開1米寬的室內通風窗。
改造後各功能空間佈局如下
3，改造後結果
（1）廚衛面積成功增大。
廚房面積6平米，且帶餐廳西牆北段3平米的高櫃，廚房外帶2平米生活陽臺。
衛生間約3.5平方米，2.5米的進深足夠衛浴櫃+馬桶+淋浴隔斷由南向北一字排開佈局。
（2）主臥面積約11.5平米，進深3.5米，足夠擺下1.8米大床和衣櫃，且帶3.8平米獨立休閒陽臺，舒適性較好。
（3）原北臥面積不變，作為次臥1，面積11平米。佈置1.5米雙人床和衣櫃後，空間寬敞。
（4）客餐廳齊全，空間方正，面積寬敞，採光良好。
原10平米的客廳作為餐廳，原臥室C作為客廳，面積14.4平米。客餐廳面積共24平米，寬敞舒適明亮。
（5）由儲物間和臥室B，分隔的部分面積整合得到的次臥2，面積超7平米，空間比較寬敞。
改造後平面佈置圖如下
以上兩套方案，整體看【方案二】功能佈局更合理，各功能區尺寸也更合理，但是【方案二】的實現是需要拆除四處牆體為前提。
五，結論
筆者認為，對於老房子的改造，需要題主做多方面的綜合評估和勘查，在確保安全可操作的前提下，作出合理的改造方案選擇，可以有效的提高居住空間舒適性。
以上兩套方案，請題主綜合評估後參考。
我是冰唐葫蘆，希望我的回答能夠幫到您。
冰姐666房產視界
1.前期規劃準備階段: 老房子裝修改造比新房子裝修更加複雜，存在大量的拆改的問題，需要通過物業並且請專業人員實地勘測詳細全面瞭解一下房子現有的實際情況比如那些牆是承重牆，拆改舊物過程中會不會有隱患或者安全問題，提前瞭解並處理好這些隱患問題才可以避免施工中由於這些問題耽誤工期並且出現安全問題，原有牆體不要拆除。 2.根據需要重新規劃房間功能佈局:考慮到原衛生間空間狹小，可採用乾溼分離重新規劃現有佈局，原衛生間區域只設置坐便器與淋浴為溼區，餐廳裡靠近衛生間位置設置洗手檯（洗面盆）做為洗漱區域為幹區，餐廳裡靠近臥室位置可以規劃為用餐區設置摺疊餐桌，這樣可以更好節約利用空間，這樣重點解決了衛生間空間不夠的問題，餐廳由於採用了摺疊餐桌現有的空間得到了更合理的使用一廳兩用！ 3.做好舊物利用和拆除與隱蔽工程施工和驗收: 原有的水路、電路管線隱蔽工程最好全部重新更換 ，原有管線老化存在漏水與火災隱患， 防水一定重新做並且做好閉水試驗，有淋浴位置最好滿牆做防水以免返潮，原有舊物不能利用的全部拆除。
星期天祝福
導讀：【答題主疑惑】這老房子怎麼裝修的問題？現在主要是衛生間和廚房需要改大？衛生間太小，廚房又在陽臺上，比較費勁。
題主好，這是我第一次改戶型哈，不滿意可別不高興。昨天改了半天，改好了吃過午飯就準備發出來，才知道改錯了，沒仔細看你的標題後面，我把你客廳改大了。好，眼淚還掛在眼角，淚痕沒幹，繼續造！
就題主對該戶型的要求做出以下幾點修改
方案【一】
一、原來的衛生間2.7㎡增加到5.47㎡，應該能夠滿足乾溼分離的使用。
二、原來廚房的3.9㎡增加到5.28㎡，讓題主想要個大廚房的夢想得到了實現。
三、犧牲了原有餐廳，一部分給了衛生間，一部分拿來用作廚房餐廳的過道，也不算是太浪費，餐廳位置用原來的臥室A代替，面積倒是增加了不少。
四、犧牲了一個小儲物室，換來三個臥室的緊緊挨著，雖然三個臥室或多或少的減少了面積，但是在換來了衛生間和廚房面積增加，這點犧牲還是值得的，何況也不太影響使用體驗。
五、客廳的面積改變不大，不過比原來看著，使用率方便了很多的同時也更好設計吊頂造型，電視，鞋櫃，沙發的位置都能更好的安排。
最後改變戶型夠實際面積總計70.11㎡，題主提供的圖片有點模糊，尺寸也許有點小失誤，但是不影響大局。
我給題主的改動比較大，室內隔牆是全部拆完，重做。這樣做如果頂都是現澆的，構造柱比較多才能這樣大動作的改，聽題主說是老房子？如果這房子在底樓，樓上有很多層住戶的話。要改需謹慎！就算是樓上沒有多少樓層，準備拆室內牆體的時候，必須準備大量的鋼管，厚木板，給所有預製板做好足夠的保護支撐。
這是題主原戶型圖，有點模糊
改動後的戶型圖方案【一】如下
改動後的戶型，動作有點大
方案【二】圖片
方案二比起方案一就好多了，主要體現在客廳面積和臥室A變大了，衛生間推移門改變了位置，進戶門換作外開，進門右邊就是鞋櫃。客廳的電視牆可以把臥室A門隱藏起來，臥室門設計成為電視牆的一部分，打開門才會發現，客廳圖片詳解放在最後。
【1】廚房
題主這房子廚房衛生間的確讓人頭疼，不好下手。想來想去，把廚房尺寸向衛生間這邊移動40㎝，原來的尺寸就變作1530㎜，1530㎜*3451㎜就是5.28㎡，廚房應該是夠用了。廚房門我給題主設計的是推移門，喜歡就用。覺得推移門最大的優點就是節約空間，為了把更多的空間節約出來，第一設想當然是推移門。
【2】衛生間
衛生間平方原本就只有2.7㎡，已經內部通融給了廚房40㎝*1060㎜等於差點0.5㎡.怎麼辦？一邊是防盜門，顯然是沒辦法往防盜門這邊移動。廚房那邊也做了雷鋒，只能打餐廳的主意了。以現在的1060㎜向餐廳位置推移1490㎜，那麼就有了橫向尺寸2550㎜*縱向的2147㎜，衛生間尺寸就有5.47㎡，作乾溼分離完全夠了，衛生間還是設計用推移門，不然進門右邊的洗漱臺，和化妝的鏡子、鏡前燈沒地方安排。
緊靠著廚房牆壁角落正好放一個全自動洗衣機。洗漱臺預留寬度500㎜，還有必須有至少1100㎜縱向的臺盆位置，不可能只有一個盆子的長度，還有展開的石材，到時候上面放點東西很方便的。預留的500㎜寬度，最後安裝完畢，至少石材總寬度得有600㎜，這樣看著才不顯得小家子氣。
衛生間和廚房之間的窗戶從地面至少1600㎜起，在戶型圖上面看著洗衣機把窗戶擋住了，實際情況完全不會擋住。
尺寸是完全夠用的，縱向有2147㎜，減掉洗漱臺的1100㎜和洗衣機最多70㎝，都還剩餘30多㎝。
再看看淋浴房這邊，標準的淋浴房是1243.5㎜*1243.5㎜，這間衛生間橫向尺寸是1490㎜+1060㎜也就是2550㎜，2550㎜減掉淋浴房的1243.5㎜你都還剩餘1300㎜，空間很富有了。然後縱向尺寸呢？縱向尺寸是2147㎜減掉淋浴房的1243.5㎜，還剩餘900㎜，放一個馬桶空間有餘。考慮到題主喜歡衛生間空間大，淋浴房設計的帶斜邊的，我就是把直角切掉，這是比較人性化的一個設計
【3】客廳
之前客廳有10.2㎡，現在是10.34㎡，原基礎多了一點點。（最初一個改動我是重點改造的客廳，沙發對面電視牆的臥室門設計的隱藏式，和電視牆另一端設計對應，關上臥室門就是一個整體的電視牆）
客廳進防盜門左邊是一個三人沙發，一個只是應場景臨時擺放的，防盜門右邊即是廚房推移門了，繼續往右邊是一個鞋櫃。正對著沙發就是簡易電視牆了（牆壁太小了，電視牆越寬敞越好看）。
【4】餐廳
原來的餐廳已經不存在了，我把它改在原來正對著餐廳的這間臥室，原來這間臥室有11.6㎡，現在改做餐廳面積有一點點改變，因為得放冰箱餐桌，還得有個酒櫃，所以現在面積是10.44㎡，原有的餐廳有一部分被衛生間佔用，還得拿出僅剩的面積2.12㎡來做過道使用。
【5】臥室c
臥室c原來面積是11.6㎡，現在是8.44㎡，這都是分割了原來一個儲藏室，才有這樣的佈局。縱向2596㎜*橫向3250㎜，四捨五入結果8.44㎡。縱向放一個寬度1800㎜*長度2000㎜的床，床的寬度1800㎜，加上衣櫃600㎜，衣櫃用下推移門方式，縱向空間足夠。橫向空間更多了，衣櫃過門那裡做吊櫃是必須的，床的長度2000㎜，臥室電視機上牆，都還有一米多的人行通道。
看了看這臥室的窗戶，只能開在餐廳那邊了，沒辦法，這間臥室不是客房就是兒童房，可以用磨砂玻璃，窗戶貼膜，以後還有窗簾呢！這點問題不大吧！
【6】臥室B
臥室B是緊挨著c和A的，之間的儲藏室不要了，有時候得拿出點斷舍離的勇氣。
這間臥室原來面積15.5㎡，現在是12㎡，小了三個多點㎡，不過12㎡還是足夠用了。
還有一個奢侈的陽臺呢！考慮到改過後面積還夠用，沒有打陽臺的主意了。
【7】臥室A
最後一間臥室，原來面積是14.4㎡，現在是12.22，同樣少了兩個多點㎡。
不過這也是沒辦法，不然衛生間和廚房哪有那麼寬敞。臥室12和㎡足夠了吧。
唯一讓人難以嚮明白的是，開發商把這臥室設計得這麼大，客廳比臥室也小太多了，更變態的是廚衛才那麼大點。
客廳太小，最多做一個簡單的石膏板吊頂，400㎜的一級周邊頂足夠，客餐廳和過道吊頂設計，必須是一個整體，稍微的有點錯落層次就可以了。
方案二式列
這是方案二客廳佈局，電視牆在方案一的基礎上，往餐廳方向過去了40CM，電視牆顯得更加大氣，臥室A門和電視牆是一個整體。另外衛生間推移門位置也做了調整，進戶門換作外開，進門左邊就是鞋櫃上頂，臥室A面積增加了一個多㎡，我覺得方案二比起方案一要好很多。
隱藏式臥室門和電視牆彷彿看就是一個整體
