每年三四月，有娃的家長們都會因為“學區房”慌得一批。為了孩子未來的教育，同時期望資產能夠保值增值，很多人買房尤其關心“旁邊有什麼學校？”，有名校的優先考慮，沒有學校的就幾乎先放一放。
近日，大理市教育局公佈了大理2020年一年級新生招生公告，其中最重要的一個信息便是招生的片區，今天，小編就給大家捋一捋，看看你家的房子能讓孩子上哪所小學。
各片區一年級新生招生範圍
下關城區市屬小學
招生原則
（一）屬地原則。下關城區戶籍的適齡兒童，按戶籍就近學校劃片入學。
（二）統籌調配原則。非大理市戶籍外來人員隨遷子女和大理市內非下關城區戶籍符合報名條件的適齡兒童，按照積分入學管理辦法統籌調配入學。若城區學位不足時，按積分統籌調配至周邊鄉鎮學校。
報名提示
（一）離下關城區相對較近，交通較為便捷的大理鎮、下關鎮（金星村委會、福星村委會、文獻村委會、荷花村委會、洱濱村委會、太和村委會、大莊村委會、劉官廠村委會、溫泉村委會、吊草村委會、大麥地村委會）、開發區（明珠社區、登龍社區、西窯社區、天井社區、雲瑞社區、雲嶺社區、天井村委會、滿江村委會、紅山村委會、晉湖村委會）的戶籍或居住證適齡兒童，不屬於下關城區招生範圍 ，請及時回戶籍地教辦或中心校報名。
（二）非大理市戶籍外來人員隨遷子女和市內非下關城區戶籍符合報名條件的適齡兒童，按照《大理市義務教育階段外來人員隨遷子女積分入學管理辦法（試行）》的要求進行積分，並按積分統籌調配入學，請提前準備好相關材料原件和複印件，並在報名時填寫《服從調配就讀學校承諾書》。
大理經濟技術開發區
招生原則
（一）大理經濟技術開發區戶籍的適齡兒童，按照戶籍地就近學校劃片招生入學。
（二）非大理市戶籍外來人員隨遷子女和市內非大理經濟技術開發區戶籍，符合報名條件的適齡兒童，按積分高低，就近或相對就近入學。
下關城區、大理鎮、下關鎮戶籍或居住證適齡兒童，不屬於大理經濟技術開發區招生範圍。
下關鎮中心學校
招生範圍和原則
（一）下關鎮（金星村委會、福星村委會、文獻村委會、洱濱村委會、太和村委會、大莊村委會、劉官廠村委會、溫泉村委會、吊草村委會、大麥地村委會）戶籍的適齡兒童，按照學校劃片就近招生入學。
（二）非大理市戶籍外來人員隨遷子女和大理市內非下關鎮戶籍符合報名條件的適齡兒童，按照積分入學管理辦法統籌調配入學。若招生轄區學位不足時，按居住地和積分高低，就近或相對就近統籌調配至周邊學校。（太和完小、崇邑完小、大井盤完小、劉官廠完小、大莊完小、下末完小、吊草完小、大麥地完小）。
下關城區、大理鎮、經濟開發區戶籍或居住證適齡兒童，不屬於下關鎮招生範圍。
大理古城城區
招生範圍
1.五華社區、魁閣社區、玉洱社區、銀蒼社區、綠玉社區（原居民戶）、西門村委會。
2.南門村委會10組(上菜園部分)、16組。
3.東門村委會10組、11組、12組、13組、14組、15組。
銀橋鎮、下關鎮、下關城區、開發區戶籍或居住證的適齡兒童，不屬於大理古城城區招生範圍。
招生原則
（一）招生範圍內戶籍的適齡兒童，按照劃片就近招生入學。
（二）非大理市戶籍外來人員隨遷子女和市內招生範圍外戶籍，符合報名條件的適齡兒童，根據《大理市義務教育階段外來人員隨遷子女積分入學管理辦法（試行）》的規定，進行積分排名，結合學位供給情況，就近或相對就近統籌安排入學。
大理市少年藝術學校
招生計劃
一年級共招生6個班，面向下關教辦及荷花村委會招生5個班，面向開發區教辦、大理教辦、下關鎮中心校 招生1個班。
報名條件及範圍
（一）取得大理市下關教辦、開發區教辦、大理教辦、下關鎮中心校報名資格的，身體健康，體形勻稱，具備學習文藝專業的基本素質和良好自然條件的適齡兒童均可報名。
（二）荷花村民委員會原住戶籍（入學本人出生落戶在荷花村民委員會）的適齡兒童納入大理市少藝校招生範圍。
就近入學≠最近入學
在大理市教育發佈的幾份公告中，都提到了各個片區小學的招生範圍，有的家長就會有疑問：公告說就近入學，那麼在劃分學區時，是不是會把我們劃到直線距離最近的學校？其實，“就近入學”並不是直觀意義上的到離家最近的學校上學，因為現階段我國基礎教育資源不均衡，一些地方人口分佈和學校佈局不均，街區形狀也不規則，所以，“就近入學”並不意味著按直線距離最近入學。
（下關片區小學分佈）
（經濟開發區小學分佈）
簡單來說，一方面，就近入學只是相對意義上的就近，離你家小區最近的學校並不一定就是對口學校，所以必須提前關注教委發佈的學校對口地段信息；另一方面，有些對口人數爆棚的熱門學校並不能滿足所有地段生的入學要求，而是要按照種種限制條件（比如戶籍情況，入戶年限等等）進行排序，超過招生計劃的部分會被安排到附近一些沒招滿人的學校就讀，也就是所謂的統籌到其他學校。
“學區房”本質仍在
根據大理市教育的公告中，有一項重要的內容便是提供父母或監護人的固定住所材料：
持有在下關城區實際居住的房產證或不動產證；
有效購房合同（須交房日後）原件和複印件；
在住建部門備案的租房合同證明
租住自建房，提供宅基地使用證、土地使用證明及租房合同
由此可以看出，“學區房”這個概念儘管存在著多種解釋，但“就近入學”是確立學區的基本原則；大理目前沒有明確學區房這個說法，可是學區房的本質卻是依然存在。
日前，昆明市發佈主城區小學公佈招生入學信息，值得注意的是，今年不少昆明的學校都探索每套房產六年一個學位的政策（二孩、雙胞胎或多胞胎除外）；不同於昆明，大理近幾年的招生入學範圍仍舊是就近入學，對於每套房產學位的政策，並未進行限定，但是不保證過幾年也會效仿昆明市的做法。
學區房怎麼選？
1、瞭解入學政策：很多學區房並非一購買就能立馬入學，所以在小孩入學之前先根據政策提前計算好購買時機。需要提前向教育部瞭解清楚，以免耽誤孩子入學，或者買完之後要等多少年才可以入學，那就虧大發了。
2、戶口遷移問題：購買前一定要在購房上註明房主戶口遷出時間，如果原來戶主戶口遷出的遲，自己落戶就遲了。所以一定要在合同上註明戶口遷移時間。
3、綜合考慮量力而行：家長要根據自身的條件合理選擇學區房，讀了好學校並不一定能獲得更好的發展。所以大家需要結合經濟實力，根據用途區別對待學區房。
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部分內容來源大理市教育、網絡
