2019年12月17日，土耳其統計局發佈了土耳其11月份房產銷售量。數據顯示，土耳其11月份的銷售量達138,372套，同比增長54.4% !
特別值得關注的是，其中中國人11月份的房產成交數量為65套，相較去年18套，增長數量驚人！截止11月份，中國人總成交套數達323套。
近期，CBRE發佈了2019年《全球生活報告》，對全球多個著名城市的房價、租金等各方面進行調查，而土耳其的第一大城市伊斯但布爾的表現尤為亮眼。
伊斯坦布爾房價去年漲幅排名全球前10位
高端住宅均價伊斯坦布爾全球排名第12位
去年租金漲幅伊斯坦布爾全球排名第18位
平均月租金伊斯坦布爾全球排名第29位
高於中國的北京、上海、深圳，及東南亞的吉隆坡、曼谷、胡志明等大城市!
全球房價漲幅：前十名城市
近日，匯豐銀行發佈了《2019年全球移居報告》，這項報告收集了163個國家和地區的18059名外籍員工的數據，對全球100多個國家和地區進行綜合及單項進行排名，可以說“最權威的全球最佳移民國家和地區”榜單之一。
在這份榜單上，土耳其從去年的第24位上升到第7位，力壓德國，成為世界上最受歡迎的移居地之一。
伊期坦布爾房價分區，顏色越深價格越高
要問土耳其哪座城市的房產最受歡迎？非伊斯坦布爾莫屬。
每月，伊斯坦布爾總是在土耳其房產銷售排行榜的榜首。下面就分析伊斯坦布爾哪個區域比較具有投資價值？
伊斯坦布爾是世界上唯一一個橫跨歐亞大陸的城市，市區主要劃分為：老城區(歐洲區)、貝伊奧盧商啞區(歐洲區)以及於斯屈達爾區(亞洲區)。其中僅有約3%的領土面積位於歐洲區，地皮可謂是寸金寸土，因此備受投資者歡迎。
根據房產成交數據顯示：2019年5月至7月三個月歐洲區房產共賣出28,925套，其中新興CBD區域O-7周邊房產成交數量為7155套，銷量佔整個歐洲區25%！而亞洲區雖然房價便宜，但是隻賣出了15,397套。可見外國投資者更傾向於投資歐洲區，尤其是新興CBD區域。
土耳其歷年旅遊人數
每年到土耳其旅遊的人數逐年增加，18年到達歷史頂峰的1340萬人次，將會為土耳其的租房市場帶來巨大需求。
過往十年土耳其GDP平均增速為5. 2% (歐美髮達國家維持在1%-2%，中國印度維持在6%-7%)，2018年土耳其里拉暴跌，GDP增速下降至3.5% (調整後為2.6%)，為2015年以來最低。據土耳其統計局數據所得，2018年4年度GDP為全年最低的-3%，下降趨勢依然明顯。
2018年通貨膨脹率為20.3%，遠高於之前水平，原因在於物價、房價等消費支出的提高，高力國際預測2019年通脹率仍保持在較高水平，2020年恢復至2018年前水平。
土耳其歷年房產海外銷售量
歷年房價走勢
通過以上數據分析,我們不難發現，在201 8年新的移民法案頒佈以後，土耳其房產市場異常火爆。
2023年土耳其的百年大計計劃實施，加上日益成熟的基建設施和外商投資的增加，其房地產市場的發展必定是一股不容小覷的力量！
