中海33.42亿元中标长沙市一宗商住用地 溢价率19%

中国网地产讯 5月7日，湖南省长沙市一宗“双限地”进行现场摇号。最终，长沙中海融城房地产开发有限公司33.42亿元“摇”得该地块，住宅（毛坯）最高销售均价不超过13000元/㎡。

据悉，4月27日，在6家房企20轮报价后，该地块达到土地交易最高限价334184万元，遭遇熔断，楼面价7548元/㎡，溢价率19%。

资料显示，该地块编号为[2020]长沙市022号，位于长沙市岳麓区雪松路以北、赏月路以西。出让面积136365.95㎡，起始价281418万元，最高限价334184万元，住宅（毛坯）销售均价不超过13000元/㎡。

出让文件显示，该宗地竞得人须在L05-A35-2地块上出资建设公园绿地（该地块位于本次出让宗地东北侧，面积约1695平方米，以最终测绘为准）。

该公园绿地按照现行绿地设计建设标准与本次出让的经营性用地第一期同步设计、报建、施工及验收，建成后无偿移交给长沙市岳麓区人民政府。为保证土地竞得人按要求完成公园绿地建设应签订《履约监管协议》，《履约监管协议》与土地挂牌出让方案一并对外公示。