9月28日,深圳一口氣掛牌5宗地,總起始價約9.83億,將於10月28日15:00出讓。其中3宗商業用地,2宗工業用地,分別位於南山後海、大鵬、坪山和光明。
南山商業用地位於華潤"春筍"旁,地段超靚。
南山商地:T107-0092
地塊位於南山區後海中心區,緊鄰華潤深圳灣瑞府和華潤萬象匯,土地面積3958.32㎡,建築面積32400㎡,掛牌起始價5.31億。准入行業為A0610智能手機、移動電視等新一代移動終端設備。
根據出讓條件,本次出讓宗地將建辦公和商業產品,其中辦公28700㎡、商業2200㎡、食堂1400㎡及物業管理用房100㎡,全年期內不得轉讓。
據悉,深圳市於今年6月與小米簽訂《總部經濟發展合作協議》,7月南山區發改委又公佈了《新一代智能終端創新產業鏈總部項目遴選方案》。
小米總部用地規模、建面、功能等屬性與此次的T107-0092地塊十分相似,因而不少人認為該宗地將被小米拿下,用於建設國內四個總部。
據遴選方案透露,小米深圳總部研發人員超過640人,未來5年內將增至3000人。
據統計,算上今日頭條,深圳灣後海總部已出讓約30塊總部企業用地,總部基地進展神速。
該片區匯聚了深圳的豪宅,堪稱深圳豪宅天花板的聖地。
大鵬商地:G17301-8330、G17301-8331
大鵬的兩宗商業用地相鄰,均位於大鵬新區南澳街道新大路。
G17301-8330宗地土地面積27998.8㎡,建築面積44800㎡,掛牌起始價1.11億。宗地項目建成後,旅館業建築限全年期自持,不得轉讓;公共充電站由競得人建成後無償移交大鵬新區管委會,產權歸政府。
G17301-8331土地面積22000.56㎡,建築面積35200㎡,掛牌起始價8900萬元。宗地項目建成後,旅館業建築限全年期自持,不得轉讓。
該地塊周邊一二手房欠缺。
3宗商地將於10月28日15:00限時競拍,房掌櫃將持續跟進。