亞太區最高級別Apple店開業；SKP落定昆明

INSITE Pick

#商業在發生

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亞太區最高級別Apple店「京」彩開業

#Apple#開業

7月17日，經過重新設計的Apple Sanlitun商店向用戶全面開放。蘋果三里屯店就位於北京太古裡三里屯購物中心，是蘋果在中國的第一家旗艦店。

照片來源：微博/如水印

全新設計店面為亞太地區最高級別店鋪，也是全球第二家蘋果旗艦店，代表了蘋果對零售業態最新的理解。33英寸的標誌性玻璃幕牆、使用碳纖維材質類似MacBook Pro 外蓋的寬大屋頂、通透的內部空間，體現出蘋果高水準的零售店施工工藝。

屋頂太陽能陣列

在店鋪的頂部，蘋果三里屯店還擁有 Apple 首次在中國零售店配備的集成式太陽能陣列，通過屋頂的太陽能陣列，可以為下方的零售店供電。（商業新靈獸）

這一刻對果粉來說等的太久了！

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最賺錢的百貨SKP落定昆明

#SKP#昆明

7月20日，北京華聯旗下公司昆明華聯雲尚置業有限公司以1.28億元斬獲昆明東風廣場地下一至五層254.84畝商業用地，標誌著昆明SKP項目正式落地昆明。

圖片來源：SKP官網

2018年5月11日，SKP中國第二店西安SKP開業，超過1300個國內外知名品牌入駐，2019年西安SKP業績逼近42億元；剛剛過去的6月，成都SKP項目舉行了開工儀式，該項目位於成都市正在規劃建設的第二個都市商圈——交子公園商圈核心區，總投資額約50億元，佔地面積約190畝，總建築面積約34萬方，將引入品牌約1000多個，一線品牌覆蓋率達98%，含多個成都首店品牌。

至此，SKP已完成在北京、西安、成都三地的佈局，而昆明SKP有望成為全國第四座。（贏商網）

如今的SKP也將加入到昆明片區的商業繁榮中來，這將是昆明有史以來最強勁、最高級別的一次商業博弈。

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中國首個宜家“城市店”開業

#宜家#城市店

作為今年國內商業零售最大事件之一，宜家的中國首家城市店，7月23日正式開業。與以往的宜家門店不同，店內所有陳列出的商品標籤上都新增了一個二維碼，掃描後會直接導流至宜家官方小程序的該產品頁面，並進行購買。

圖片來源：首店早知道

宜家上海靜安城市店商場營業區域共三層，一樓家居用品區，二樓傢俱展間和三層宜家餐廳和社交空間。該門店主打City Shop概念，宜家上海最小的楊浦門店也有8500m²，新店只有約3000m²，更“迷你”。最大的特色是：小而精緻，購物體驗更親民便捷。

與現有的標準店、體驗中心、小型店等門店類型相比，城市店更靠近市中心，實現“15分鐘觸達消費者”的解決方案，運用數字化工具簡化線下的購物體驗，優化購物體驗。（首店早知道）

77歲的宜家，正努力為未來做準備。它試圖通過各種轉型，打破固有標籤，探索更多商業可能。

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大潤發mini（小潤髮）正式亮相

#大潤發mini#小潤髮

據《零售圈》消息，大潤發mini店“小潤髮”7月15日在江蘇南通開業，取名小潤髮RT-mini，這是一家新零售社區生鮮超市，也是大潤發在與盒馬聯合推出“盒小馬”之後，再次進行業態迭代。

圖片來源：零售圈

小潤髮RT-mini店位於南通市崇川區躍龍南路70號（虹橋路口），周邊覆蓋了多個人群密集的小區，更接地氣。開業當天，現場人滿為患，場面火爆，經營面積大概在600-1000㎡。（零售圈）

大潤發、小潤髮，盒馬鮮生、盒小馬，永輝、永輝mini…小業態或將破冰大格局。

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同仁堂跨界首開概念店

同仁堂#概念店

不久前，同仁堂推出新品牌“知嘛健康”，陸續在北京開出零號店、壹號店，希望通過集健康飲食、醫館、體檢、社交文娛於一體的複合概念店，以更年輕、更時尚的方式提升品牌形象。

圖片來源：CEO品牌觀察

以同仁堂“知嘛健康”零號店為例，Ta位於大興基地一棟獨棟建築內，面積近5000㎡，採取開放方式與顧客進行全面深入交流。在外觀上，知嘛健康將傳統中醫元素融入現代設計中，並與店中的特色養生食品、藥品等相輝映。

未來，“知嘛健康”還會裂變出旗艦店、社區店、品牌店、商場店、寫字樓店以及不同場景、不同規模的小微實體店。（CEO品牌觀察）

與大健康行業有關的品牌，正一步步打破年輕人對養生固有的形象。

New Policies

#商業新政策

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7部門發文推進小店經濟發展：2025年實現百城千區億店。2020年7月14日，商務部等7部門聯合印發《關於開展小店經濟推進行動的通知》，明確通過開展小店經濟、培育試點城市來形成多層次、多類別的小店經濟發展體系，滿足人民日益增長的美好生活需要。

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據國家電影局公佈的官方消息稱，低風險地區電影院7月20日恢復開放。各院線、電影院應把防疫安全放在第一位，要按照《中國電影發行放映協會電影放映場所恢復開放疫情防控指南》和《北京市電影放映場所恢復開放疫情防控指引》要求，做到七個到位。一是防疫準備到位；二是預約、限流到位；三是排片錯時到位；四是觀眾防護到位；五是環境消殺到位；六是防疫宣傳到位；七是應急處置到位。

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武漢房管局：支持“寫改租”“商改租”。武漢市房管局表示，為推進房地產市場供給側結構性改革，加快培育和發展住房租賃市場，有效增加租賃住房供應，7月14日起，允許部分閒置低效的商業和辦公用房等存量用房改造為租賃住房，但城市重點功能區和主幹道沿線臨街的商業和辦公用房，不得改造為租賃住房。

Also in the News

#商業速讀

大事件&小新鮮

1 正大集團入局新零售，首家“福來食集”亮相長沙。7月12日，正大集團首家福來食集正式營業，門店位於長沙市開福區北辰三角洲鳳凰海購物公園L1層（肯德基旁），面積約為800㎡，集“餐廳+生鮮+食品超市”為一體，通過食物的全場景提供，一站式解決消費者在社區的食物全品類需求，其中包含現場堂食、生鮮食材、鮮奶製品、各類零食等。

2 山姆會員店：“一小時極速達”已覆蓋全國門店。涵蓋21個城市，以雲倉為依託的“一小時極速達”訂單量佔山姆電商訂單量近70%。資料顯示，山姆會員店是沃爾瑪的會員制商店，目前在全球擁有800多家門店，為全球最大的會員制商店之一。2018年山姆會員店宣佈大力發展生鮮到家業務，在深圳和上海經過短時間試點，隨後迅速規模化，將“門店+雲倉”模式推廣至全國。

3 盒馬早餐業態盒小馬開始規模化複製，8月將集中開店。盒馬旗下早餐新業態Pick’n Go 孵化成功，正式升級為“盒小馬”。據瞭解，盒小馬沿襲了盒馬新零售核心的線上線下一體化設計，並針對早餐場景“沒時間”、“選擇少”等痛點提出全新的解決方案。通過盒小馬，市民可以在上班途中，在盒馬APP上提前點單，到店直接在智能保溫櫃中掃碼取餐，即拿即走，不排隊，零等待，破解“多睡五分鐘就不能吃早餐”的糾結。

4 北京環球影城2021年上半年試運行。7月16日上午，北京城市副中心新聞發佈會透露，環球影城項目目前已實現結構封頂，進入騎乘與表演設備安裝調試階段，力爭今年年底完工。隨著城市大道結構工程完工，樓內主機電、外裝、市政園林施工進行，後勤區首批主要建築完成驗收，環球度假區進入運營準備與施工建設並行階段，明年上半年將試運行一段時間後，擇時正式開園。

5 家樂福旗下MR.福餐廳落戶重慶蘇寧廣場。7月15日，西南首家MR.福餐廳開業。“MR.福”是由家樂福親自操盤的重點項目，採取完全自營的經營模式。餐廳佔地600㎡，包含了開放式的廚房、烘焙坊、網紅產品區等不同功能分區。對於MR.福的門店拓展計劃，年內目標是100家。

6 快手歡唱吧在廣州天河時尚中街開業。快手歡唱店是快手公司開設的線下全國第一家門店，整體面積約200㎡。採用了“互聯網+KTV”的新玩法。整個空間包含開放式舞臺機、K歌房、觀眾休閒區三大區域，全程自助式消費。未來，快手也將繼續發揮平臺的科技和流量優勢，幫助更多產業進行線上線下融合。

7 喜茶上海首家黑金店，全球第500家門店開業。

門店位於上海新世界大丸百貨，延續摩登奢華的城市基調，把園林植入茶飲空間。室外，引入中國古典園林美學的設計語言，融合城市園林與上海國際化的特點；室內，在沉寂的“黑”的基底空間，用盎然草木與狹長通道營造麴徑通幽的空間。

8 萬達電影宣佈全國新增10家IMAX影院。萬達電影與IMAX、IMAX中國簽署了涉及20家影院的新合作協議，為觀眾重返影院作準備。根據協議，萬達旗下10家票房位居前茅的影院將升級為行業前沿的IMAX激光技術。同時，萬達還將在全國新增10家IMAX影院。

9 星巴克“啡快”業務宣佈接入支付寶、淘寶、口碑、高德四大應用。7月21日，主打“在線點，到店取”的星巴克“啡快”服務全面接入阿里巴巴商業操作系統，此次上線的平臺包括支付寶、淘寶、口碑和高德。據瞭解，餓了麼也將隨後上線這項服務。

10 盒馬工坊“出走”盒馬，首家獨立門店即將落地上海。盒馬工坊是盒馬旗下自有品牌商品中表現較為突出的一個細分品類。據盒馬方面介紹，盒馬工坊佔到盒馬自有品牌整體銷售的40%，而在上海區域，這個數字已經超過50%。也就是說，盒馬工坊是盒馬自有品牌中銷售規模最大的子品牌。