18觀察者
車是消費品，買車以後每年都會貶值。房子是有投資價值的，未來隨著房價的上漲是會不斷增值的。
在經濟形勢不好的時候，人們更傾向於降低消費，減少支出，增加財富增值保值能力。
比如這次的疫情爆發，很多企業的現金流原本就極為緊張，疫情導致很多企業復工延期，人們呆在家裡不出去消費，更是直接導致了很多消費類的中小微企業倒閉。
企業沒有利潤，發不起工資，工人沒有收入。
中國的GDP增長，依靠的是投資、消費和出口，也就是所謂的三架馬車。
國外的疫情爆發，讓中國企業的出口銳減，三架馬車，已倒其一。
為了穩增長，政府只能依靠投資和消費擴大內需。
汽車製造，涉及到很多機械製造業部門，降低汽車的價格有利於刺激消費，汽車銷量的增加也能夠拉動製造業的復甦，降低失業率。
房地產目前作為中國“經濟支柱產業”的地位依然沒有變，與房地產相關的行業就有二十多個。穩定房價有利於穩定市場的預期，增加房子的增值保值能力。
房地產市場的穩定也有利於其它與房地產相關行業的復甦，也可以降低失業率。
因此，降低車價，穩定房價，其目的都是擴大內需，提高消費支出，穩定就業，保持經濟增長。
胡小可說房產
您好，我是房價如蔥的守候，很高興為您解答。
關於您的問題我們需要先做對比:
一、車子:
車子是代步工具，使用年限20年後報廢。沒錯使用後只能報廢，當廢鐵賣。
二、房子:
房子是避風雨的地方，普通商品房是70年使用年限，那麼到期後只需要叫徒弟滯納金就可以繼續使用。直到拆遷才算報廢。拆遷時要們現金補償，要們房子補償。
總結:
1.從對車子和房子的功能，以及它們各自的使用年限來考量，我們在沒房之前，如果車子用處只是代步，那麼建議還是先買房，有固定住所了再考慮車子。
2.如果車子是用於跑業務，做生意的。恭喜可以先買車後買房。有車子用於外出做業務談生意，畢竟車子也是面子工程，同時也是賺錢工具。等賺錢了再買房也不遲。
所以從不同後面各自分析後，有以上兩種考量，就看您個人的生活或者工作需求。當然如果能一起買的話那最好了。
以上為我個人的分享，感謝！
阿西吧塞木塞
關於您的提問，降車價不降房價，近20年來，隨著經濟的發展和人民收入水平的不斷提高，物價也開始飛漲。現在不管是房價、地價還是生活用品幾乎都比20年前貴出好多倍。而相比於房價，汽車的價格卻似乎從來沒有上漲過，反而有些車型的價格相比20年前還下降不少，除此之外汽車的配置、動力還都提升了不少。從車價看房價：為什麼調控不是讓房價下降？
首先：房子作為商品，它有商品的屬性。商品價格怎麼定？簡單說：成本+利潤！成本無非就是地價+建築成本。做生意的人都知道，一般一個商品會定一個價格，成本浮動已經算在裡面，超出範圍才會調價。所以有資本的商家會在低價位的時候囤料，以便價格上升時打價格戰。如果材料（地價）降低了，商家會盡快出貨減少虧損。迴歸現在的房價，地價一直在升，在升之前囤地的商人無形就積累了巨大差額財富。在這動軌上百萬的房價，其利潤都是難以想象。所以地價升值無形推高了房價，地方政府為了財政不斷推高房價。從而造成現在房價居高不下的一個原因。
另一方面：我們看看汽車現在銷量下降的原因。早幾年汽車作為高消費品，很少家庭能夠購買，後來價格下降了，很多人都買上了，那幾年汽車業風風火火的，市場一下子就飽和了。現在很多都有優惠，豪車優惠力度更大。價格受到時效性跟政策的打壓，商家必須儘快出手商品，不然商品會快速貶值。最近新聞最多的就是國六出來國五車促銷。半年銷售不出去的車也會有優惠。等等因素限制商品必須儘快賣出去。而且二手車不合標也不能過戶，所以沒有人炒車。
房地產時效性這個虧損根本跑不過房價上漲，所以商家不急著賣。也沒有政策逼迫房地產商什麼時候賣完。所以房地產商根本不急。尤其是早期賺到錢隨時可以還清貸款的地產商。
一方面是政府為了財政保住了地價，另一方面資金有前期積累根本不怕。而且房子有預售，賣多少建多少，風險相當低。
如果哪天房子也有像國五國六這種標準，不合格不可以出售的話，房價或許會更加合理。炒房客更不可能活下去。\n
{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 960, "vposter": "http://p0.pstatp.com/origin/tos-cn-p-0000/47759161912949e3b5ed78f0405fe315
