北京賦予“國家服務業擴大開放綜合示範區”和“中國（北京）ZYMY試驗區”的兩區定位，其目的是推動北京構建發展新格局。
什麼是北京的發展新格局？我們的理解主要是三點：
第一，以北京為“核心”，來帶動輻射京津冀發展。在首都四大中心功能之外，經濟中心功能有望迴歸。
第二，支持鼓勵“創業經濟”、“現代服務業”、“互聯網+”及“高端製造”，這明顯是要跟深圳、杭州等新經濟城市叫板，人才引進力度有望加大。
第三，以“城區建設為重點”轉向以“兩區建設”為重點，打造城市副中心和大興機場的“兩大增長極”，這可能會改變北京未來的城市格局。
北京的“新變化，新格局”，是面臨國際新形勢，國內發展進入“內循環”新階段的一個必然結果。
【1】強調“全球視野”北京定位“全球中心城市”提高國際化水平
北京發展新格局的第一個要求，就是要“樹立全球視野”。
建設新北京，要樹立全球視野，意思就是北京對標的城市是全球中心城市，是國際先進示範區建設經驗，面對的是國際市場競爭力。
北京的建設目標是要像英國倫敦，日本東京及法國巴黎這樣的全球中心城市級別，絕不僅僅是全國中心城市。
提高國際化水平，用最直白的語言表達就是要加強對外資、外企及外國人的吸引力，全球標準建設+國際規則對接+世界市場瞄準。
【2】突出“北京特色”創業基地+服務業中心+流量城市
中國未來“創富”最大的風口是什麼？
一個是“科創模式下的資本創富”，一個是“互聯網+模式下的流量創富”，脫離資本和互聯網流量，在未來就不可能有創富的機會，想都別想。
深圳和杭州之所以能夠迅速崛起，關鍵就是阿里巴巴和騰訊帶來的“資本優勢”和“互聯網流量優勢”，兩者疊加天下無敵，吸引了國內無數人趨之若鶩來到深圳和杭州進行創業。
而北京的優勢比深圳、杭州更加優越：全國資本匯聚，互聯網流量巨大，大學人才優勢突出。
所以突出“北京特色”，就是要打造“創業基地”+“流量城市”+“服務業中心”，有資本，有流量，有人才，北京將成為中國最容易掙錢的城市和富人最多的城市。
在這種背景下，北京應該海納百川，匯天下英才於北京，推動首都的高質量發展。
【3】ZMQ建設成重點北京從“單中心”向“多中心”轉變“四區分立”格局
“抓好示範片區建設”，將會改變北京的城市發展格局。
這次北京變了，明確提出要“抓好示範片區建設”，要以示範片區的建設起到“以點帶面”的發展效果，未來的北京將從“單中心”開始向“多中心”全面擴散，大量的基礎設施、產業政策及人口將投向五環外的“ZM片區”。
未來的北京，將會形成“四區分立”格局：
五環裡的“首都功能片區”+西北六環的“科技創新片區”+東六環的“國際商務服務片區”+南六環的“高端產業片區”。
這四個片區未來都有可能聚集千億級產業規模+千萬級常住人口，形成北京獨有特色的“多中心格局”。
所以在北京買房，也不一定非要往五環裡“擠”了。
【4】定位“城市副中心+大興機場”兩大增長極推動“京津冀統一開放市場”
在京津冀協同開放層面，這次也有佈局：主要是以城市副中心和大興機場兩個增長極來推動，京津冀形成統一的開放市場。
所謂京津冀的統一開放市場，我們的理解是有可能會在“
副中心及北三縣地區”和“大興機場及廊坊地區”形成兩大要素自由流通市場區域，人口、資金、物流可實現自由流動，城市管理、公共服務水平、交通等實現互聯互通。廊坊是京津冀統一開放市場的最大受益者。
這是對北京未來5-10年的一次重大戰略佈局，我們認為一定要深刻理解：
第一，北京為什麼要變：這是面臨國際新形勢，國內發展新階段的必然要求，北京是中國改革開放進入新階段的標杆，這面旗幟要立起來。
通過北京的全面開放，告訴全中國，甚至是全世界，中國的改革和開放步伐會更大，中國經濟增長持續向好的態勢不會變。
北京是中國的鏡子。
第二，北京如何變：要成為中國新經濟增長的制高點，成為中國最容易掙錢的城市，要成為全國發展的領頭羊。
最近幾年，深圳、杭州等新興城市的發展時候非常猛，但北京也不會停滯不前，支持創業，推動互聯網+，激發服務業發展，都將重新激發北京的活力。
第三，推動“首都功能”和“非首都功能”的協同發展，從單中心向多中心轉移，是北京城市持續發展壯大的關鍵策略。
以老城區為核心的五環內地區，重點發展“首都功能”，實現城區的“減量提質”；而以ZMQ為核心的六環邊，重點發展經濟功能和“非首都功能”，實現更大的增量發展，人口和產業可以高度聚集。
佔地1.6萬平方公里的北京，面積差不多是3個上海，8個深圳，不可能走單中心城市格局，多中心格局可以給北京帶來更多的人口承載力及產業發展空間。
未來的北京，只要開放程度足夠高，經濟總量應該可以做到2.5個上海，至少4個深圳，8-10萬億的經濟總量，佔到中國經濟的10%，是完全可以預期的。
