今天吃個瓜！
鴻山十年前開動的鳳鳴山莊
就是那個聽起來
有點像劉老根大舞臺的項目
如今剩下的部分要賣了
一、鳳鳴山莊9套房子及41086㎡土地轉讓！
根據無錫產權交易所展示，無錫創源置業有限公司100%股權及債權轉讓。
其核心資產為，位於新吳區鴻山板塊的鳳鳴山莊剩下的房子和地皮。
也就是
9套不動產及未開發的約41086平方米土地。是的，都要賣了。
二、鴻山高端改善樓盤！拿地至今約有10年左右！
鳳鳴山莊位於新吳區鴻山街道，毗鄰無錫鴻山國際新城吳文化廣場。容積率約0.8，限高12米，為二類居住用地。
是鴻山的高端改善樓盤，產品為合院和別墅。我查了下，2011年1月就在建設，至今有差不多10個年頭了。
最早2011年推出330-595平米的合院別墅，起價330萬元/套左右。
而在2019年在售的少量獨棟別墅現房，約383平，總價約800萬元/套；合院別墅，約217、243平，總價350-450萬元/套。
這些年單價上也漲了近10000元/㎡。
三、周邊配套和附近純樓盤！
交通：向北近金城路高架，向南是泰伯大道，向西是錫東大道，向東是通錫高速。地鐵5號線新韻路站（規劃中）
學校：泰伯實驗學校
商場：眾和億康購物中心，梁鴻溼地麗笙酒店，5公里內還有無錫百聯奧特萊斯廣場、梅村五洲國際廣場
醫院：上海瑞金醫院無錫分院、鴻聲醫院
公園：無錫鴻山國際新城吳文化廣場，附近還有在建的森林公園
區域內睦鄰中心、大型菜市場、幼兒園小學等，也將於2021年建成。
周邊有2個即將入市的純新盤：預計售價都在1.5萬+。
時光鴻著地價6343元/㎡，由金融街、路勁聯合打造出13棟高層+11棟洋房，全案精裝交付。
金融街金悅府地價7239元/㎡，打造18棟住宅樓。小高層帶裝修，洋房毛坯。
四、附：標的企業概況
這次轉讓沒有標明具體金額。最終會被誰？以什麼樣的價格接手？我們等等看。
