经常有朋友问我，这个户型怎么样？
我也经常说，每一个功能区都要完整。比如卧室、阳台、玄关、洗手间等之类，你得完完整整齐齐全全，才能算一个基本的房子。
不然，你缺少了某一个功能区，那么这个功能区应该承担的功能，在生活中如何去实现呢？想象一下房间没有地方睡觉，没有地方洗澡，没有地方上洗手间，没有地方做饭。。。。。这样的房子能算房子吗？
有朋友说，你这话说的不对，怎么可能出现这种情况呢？哪有房子缺这样的！确实，开发商给你看的，都好像不缺，但是往往会有一些无法避免的功能区缺陷的时候，就会蒙蔽，希望你没有发现。
比如看这个户型：
没卧室强行打造卧室的户型
这个户型原来是一个单间配套。拥有的功能区有这么几个：
1、起居室（客厅餐厅卧室合三为一）。
2、厨房。
3、洗手间。
4、阳台。
缺少的功能分区呢？
1、玄关。
2、生活阳台。
对于一个定义为单身人士居住的单间配套来说说这两个缺失。
1、杜宇单身人士来说，玄关可以和起居室合并。单身的自由度完全接受家里功能的重叠。住的人越少，意见也越少，对功能布局的发散性很广。
2、生活阳台并不必要，单身人士的对于阳台需要的洗衣晾晒储物及休闲功能要求都不高，有一个阳台足够了。况且单间配套本来面积就小，不把面积花在不重要不紧急的生活阳台是很有必要的。
因此，这个户型原本是一个蛮好的户型。但是开发商为了销售，强行把这个户型的人设从“单间配套”变更为“两室两厅”，问题就出来了。
现在我们看看功能分区的情况。
1、客厅：客厅尺寸3500 X 3500，勉强是合格的。
2、洗手间：合格。
3、厨房：合格。
4、餐厅：单间配套可以客厅餐厅合一，那是因为只住一个人。两室一厅最起码住三个人，没有独立的厅也就算了，餐桌放哪里？用茶几吗？
5、阳台：没有了，洗衣服在哪里？客厅？晾衣服在哪里？厨房还是卧室？
6、卧室：
实际尺寸图
上图中，红框为实际床的尺寸（1500宽床），绿框为实际衣柜尺寸（600进深）。两个卧室，一个1800 X 3500，只够放张床和一个小衣柜。一个 2100 X 2500,放了床之后连衣柜都放不下。卧室都只睡觉吗？衣服放哪里？棉被放哪里？都放客厅吗？
7、玄关：算了这个稍微高阶一点的空间我就不多做要求。
因此，如果作为一个两室两厅，那么餐厅阳台全无，卧室只能算一半，这样功能缺失的房子，可能按照“两室两厅”的房子去实际使用吗？
我们再看看其它例子。
没阳台的两室
这个户型，根据装修建议图就是没有阳台。如果把左边的房间恢复成阳台的话，面积过于浪费，而且恢复后就变成了“一室两厅”，感觉明显没有现在的“两室两厅”好卖。但是需求“两室两厅”的人买了之后，能用吗？好用吗？
阳台只有一半
这个户型的阳台尺寸只有 2200 X 1300，小到只能放一个小圆桌+一个小椅子，休闲功能很弱。
作为洗衣晾晒空间的话，2200的面宽去掉700的空调外机位，再去掉阳台右边的转角承重柱，能够采光的面宽只有1000出头，可以晒到几件衣服呢？1300的进深，放两排晾衣架也不够啊。
儿童房缺了一半
这个户型，绿色箭头指向的儿童房面宽2050，进深3400 。可以根据建议装修图这样布局吗？
2050的面宽，减去200的墙体占用，实际只有1950 。而一张床，无论是1.2米，还是1.5米1.8米宽，长度都是2米长，还要加上床架和靠背。也就是说床的实际长度都在2200以上。1950的开间是肯定不能像上图所示把床横向摆放，再加上书桌和衣柜。
实际设计
床只能竖放如上图红框所示。绿框为衣柜。房间的实际进深为3400减去墙体200，结果是3200 。床的长度2200加上衣柜进深600，一共为2800.床和衣柜之间距离为400，非常紧凑。
至于书桌，由于床旁边的空间仅剩下1950-1200=750，已经放不下600进深的标准书桌了（椅子放哪里）。或者坐在床上使用书桌？小孩子的脊椎健康怎么办呢？
因此这个房间算不上“一室”，只能算“半室”，作为儿童房的功能区是有极大缺失的。
起居室功能缺失
上图这个户型，看起来还是很不错的，三室两厅，厨房洗手间阳台玄关齐全。但是仔细看看呢？
如果按照装修建议图示意，入户门进门右手边设计鞋柜，做一个半独立的玄关，那么会有什么影响呢？
餐厅的尺寸，最大面宽为3900-入户门最小宽度1100-墙体尺寸200-鞋柜尺寸400=2200，在需要保留进厨房门的最小尺寸600，那么餐桌+餐椅区域的尺寸只有1600 X 2100，餐桌最小尺寸600 X 1000，餐椅只有1000 X 1100的区域，那也只够最一个单边桌了。家庭小吃桌椅吗？
客厅的尺寸，最大面宽为3900-墙体200=3700，这样看起来放沙发+茶几+电视柜是够的。
但是进深最大为厨房进深4200+休闲阳台面宽1800-墙体100-餐桌进深2100-进休闲阳台的门1100=2700 。这个尺寸放一个三人沙发都不够，只能放一个双人沙发。
三室两厅的客厅，沙发只能放一个双人沙发？
因此，这个户型看似是三室两厅，但是实际上客厅和餐厅的功能都是无法完全体现的，只能算“三室+半客厅+半餐厅”。
实际上，这个户型左下角卧室本质上是客厅的一部分，和休闲阳台加在一起才是客厅。而客厅餐厅原本设计的是一个餐厅。所以，这个户型在最初的设计，是“两室两厅”，但是“两室两厅”又哪里比得上“三室两厅”更有噱头呢？
因此，我们在看房子或者看户型图的时候，不仅仅要关注是否有这个功能区，而且要去看这个功能区是否完整，能否做真正的功能区使用。
如果不能做到最基本的使用，那么就请在功能分区中划去。
一把钓竿可以帮我们钓鱼，但是如果没有鱼钩，那么还能钓得上鱼吗？
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