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熊猫贝贝专栏内容：地产话题第三百零六期（NO.306）
专栏内容提要：
时代变局大背景之下，关于未来财富的深度思考：如何在未来具备获取财富的竞争力？
资深地产人，凭良心写作，讲人话，结善缘，有态度。
客观行文，理性看事。 还请各位读者朋友多多支持。
拒绝标题党，坚持耕耘深度专业内容。
（独家内容，侵权摘抄必究，首发头条号）
我是@熊猫贝贝小可爱 ，地产行业策略研究者，房产楼市观察者，欢迎关注。
这篇文章，可能改变和颠覆你对当下收入和未来财富的认知和理解。
选择大于努力，思维决定层次，是任何时代任何环境下的重要规则。
读者通过文字选择作者，作者也在通过文字选择受众。
如有帮助，欢迎关注，每天看点有深度的房产和楼市的内容，帮助您更好的认知中国房地产的那些事儿。
楔子：
在中国，一夜暴富总是被当做最吸引人的话题，被广泛传播和备受关注。
因为在现实之中，人与人，家庭与家庭的差距，一旦拉开，是非常难以追赶和超越的。
没有对比就没有伤害，低人一等必然长期被折磨，不是物质上的攀比，就是心理上的抑郁。
我并不知道屏幕前的你，是一个什么年龄情况，差不离，大概就是以下三种结构：
第一种，20出头30不到，这是最幸福的一群人，这个年龄段在中国来说是压力最小，烦恼最少，对于未来和生活都充满希望的阶段，当然对应的也是牢骚愤青，抱怨吐槽最为集中的年龄段。
这样的文章对于这个群体来说，可能有些刺耳，也可能有些扎心，但是人到了一定阶段就知道，在这个社会中，最重要的不是自己以为就能改变什么的，最实际的，是想尽一切办法，让来自社会和现实的毒打和教育，能温和一点，面对即将到来的下一阶段，多做准备，才是正道。
如果这个基调接受不了，那这样的文章就不太适合你，网络上大把的娱乐开心内容和短效刺激的短视频内容，看那个很爽很开心，就像我以前文章里面写过：
喝酒作乐，过程是开心的，结果是痛苦的。
运动思考，过程是痛苦的，结果是开心的。
完全看自己如何选择，不作强求。
第二种，刚刚跨过，或即将跨过30岁这道门槛，开始发现“35岁”的玄学门槛，给自己的职场和收入带来若隐若现又无处不在的威胁和压力。
35岁，在中国，在这个时代，是一个非常微妙的临界点，也是大部分人下半辈子人生走向的分水岭，至于现状趋势，走向如何，在下面的文章中会进行深入的分析和思考。
但是不可否认的是，这是一个营造和勾起所有人内心焦虑集中爆发的关键点。
时间是这个世界上最公平的，因为每一个人都要经历和面对这个节点。
不管焦虑与否，不管是否正好在这个节点，问问自己，准备好了吗？
谁都不可能预见，明天和意外，哪一个先来。
“35岁魔咒”，就是今天文章的一个重要切入点，充满了不确定性和风险的关键节点。
如果屏幕前的你，正好处于这个阶段，那这篇文章就值得你花点心思，好好看一看。
第三种，是40岁以后，生活稳定平淡，波澜不惊，或许还有些愤青，或许踌躇满志，但是大部分只有想法而没有行动力的人。
到了这个阶段的人，现实中不免有一种“木已成舟”的无力感，心中虽然可能奋斗努力的梦想之火尚未完全熄灭，疾世愤俗，针砭时弊的念头和行为也偶然为止，说到底，还是一种不甘心和不承认，在内心长期折磨和激励着自己。
但是岁月不饶人，时代不等人，即使曾经风光高调，也难逃时间的冲刷和考验。
成年人的体面，要么是权柄，要么就是财富，要么就是名声，但是落到最后，都是一个“钱”字。
就是这么现实。特别人到中年，输不起。
所以，这篇文章，对于中年群体来说，或许只能当做一次思想和认知上的激励，人生未了，就有可能，不到最后一刻，不能盖棺定论，有梦想，有追求，有理想，总要试试。
当然这个年龄对于笔者来说都是长辈兄长级别的，谈不上什么启发和指导，权当交流。
就算要抨击指责，也请各位老先生，各位前辈，口下留情，文明表达。
今天这篇文章，就从中国财富运行的逻辑认知作为基础，和各位读者朋友，有深度，有思考的聊一聊：在中国，在当下时代，如何把握财富长期稳定向好趋势的底层逻辑。
一、中国财富的运行现状
在世界不同的国家地区，不同的社会体制背景之下，有着不同的财富运行逻辑：
（不建议戴着有色眼镜阅读以下内容）
在印度，是国家传统种姓制度决定了社会财富。
也就是绝大多数印度人，在娘胎里面就决定了大概率人生的财富等级，姓婆罗门还是刹帝利，和天生的达利特（最低级），对于财富和社会阶层起到了决定性的意义。
而且这种模式是自上至下，从每一个细节都严格决定好的，特定职业，只能由特定种姓级别的人来做，从政治权利，社会分红，到教育，婚姻，甚至连食物分配上，都有着严格的规定。
在印度低级种姓群体想要在这种制度下创造财富是不可能的，只有通过教育走出国门，到发达资本主义国家进行劳务输出，当职业经理人，或者学术研究创造价值（也算知识打工），当然这就是另外国家的财富运行模式了。
在美国，财富模式是资本对口为前提的平等对话。
美国的财富等级是一种门当户对，用钱说话的运作模式，从儿童教育就开始了，公立小学基本免费，学习内容少，管理松散，私立小学价格高昂，教育强度比中国还高。
对应到美国社会的财富运行也是一样，不同的财富背景，对应不同的财富阶层，对应不同的收获财富的模式。
赚钱的生意，都以垄断和寡头的形式，在大资本家手上和固定圈子里面运转，普通民众如果没有认知财富（能变现的财富）和资产财富（不动产），基本上就和在公司里面打工一样，用劳动收入实现生存发展，创造出来的财富被上层阶级剥削。
用一个成熟稳定，结构健全的公司来看待美国的财富运作模式，最为合适。
要想在美国通过创造财富实现阶层上升，要么有权力，要么有核心竞争力，要么有资产托底。
在日本，财富模式是“家长式”运行的。
日本的社会阶层已经高度稳定，基本上一个人一辈子在什么位置能赚多少钱，基本上都是固定的，甚至几代人在同一个公司，坐同一张桌子，任同一个职位的情况非常常见，已经成为一种社会常态。
完善的社会财富分配模式决定了在日本想发财，通过财富积累实现阶层跃升，基本上是不可能的事情。六大财团（包括三菱财团、三井财团、住友财团、富士财团、劝银财团和三和财团,这些财团几乎掌控了全日本60%以上的资产）早已掌控了日本的财富方方面面。
对于日本人来说，对于财富是没有想象力的，按部就班的人生。
回到我们中国来看，无疑是最幸福，最幸运的！
虽然中国的财富模式在不同城市和地区存在一些问题，但是对于中国人来说，通过创造财富，实现阶层跃升，甚至是财富积累，每一天都在上演。
在中国，不会因为你是哪里人，而影响你通过教育实现迁移；
在中国，不会因为你姓什么，而决定你的社会地位；
在中国，不会因为你的出身，而决定未来你的财富创造机遇。
即使有父辈爷辈的家底传承，面对经济高速发展，充满机遇挑战的中国来说，白手起家，平民逆袭绝对不是什么小说里面的情节，而是每一天都在发生和实现的事。
所以，中国的财富模式，是最有想象力的。
对于普通人来说，也就是最基层的老百姓，不依不靠的背景之下，想要发家致富，财富跃升，只有两条路：
第一条，是认知财富，所有的认知财富，都是显性财富。
比较有代表性的，小到写作收入，知识传授，独家手艺等等，大到创业成功（比如你现在看的今日头条），独门专利（比如老干妈），甚至是模式创新（阿里巴巴，京东小米这样的企业）。
第二条，是资产财富，大部分都是隐性财富。
这样的财富代表很难通过表象看出来，小到前段时间走红网络几栋楼收租的业主还摆摊卖烧鸭饭，大到名下房产数额惊人的平安保险，都算资产财富。
为什么不说勤奋劳动工作和固定常态生意经营创造的财富呢？不好意思，这样的收入最多只能维持生计，最多能吃喝好一点，通过这样的模式，是不可能实现财富积累和财富增长，进一步提升阶层的。
在知识产权尚未成熟的中国，认知财富其实是在资本的支持之下才有价值的，不然老干妈打假，腾讯盗版没有过硬的资金支持，也难以保住财富。
农业文明为基础的中国，最硬核的财富，还是土地和房产。
古代中国的富裕阶层，都是地主老财，今天拥有社会财富最多的，还是和土地房产关联的人。
时代虽然不停的在改变，但是本质的东西，是很难发生改变的。
回到文章开头那个话题，大家想过这么一个问题没有：为什么在中国，35岁会出现中年危机？
带着这个问题，先说说中国赚钱的几个现象。
首先是机会，如果告诉你一个行业，一个阶段，一个门道，保证让你赚的到钱，你会不会进去参与？
答案绝对是肯定的，利之所向，万人所往。
但是任何的行业只要参与者多了，必然会导致利润无限下降，直至没有利润。
这就是中国所有行业和机会的特点，在庞大的人口基数之下，产生高度内卷化的竞争环境。
不管你的行业，职业，事业，还是产品，只要有利润，在中国，就永远不可能缺少竞争对手和被利润刺激入场的新人和资本。
当下大部分中国人的工作劳动经营产出模式，本质上和我们的工业现状是高度契合的，那就是没有什么价值增量的重复工作和基础产出。
不是没有创意，也不是没有人才，你刚想出一个好点子，好创意，好发明，甚至是新模式，马上就会被席卷而来的竞争和资本所淹没，等价值榨取完毕，留下一地鸡毛。
35岁的人，拼体力是拼不过后进年轻人的，35岁，如果没有核心竞争力，连降维去做基础性，服务性的工作都会有很多麻烦，不是心理上的，就是生理上的。
35岁，不需要失业，只要继续是做着重复低效的工作，遇到危机是迟早的事情。
不管是管理，还是技术，可替代性太强了，35岁，上有老下有小，又遇到了人生财富创造的瓶颈，这种状态，想让人不焦虑都不行，这不是个人的问题，是环境和结构的问题。
但是，没有人可以避免，遇到这样迟早要面对的危机，只能从自己出发，做好准备。
除此以外，别无他法，除非你愿意放弃眼前拥有的一切，依靠政府救济度过余生。
这不是一个好选择吧？
35岁焦虑，早已成为一种社会普遍现象，也是无数这个年龄段必须要面对的现实问题。
所以，在关键节点，需要懂得中国的财富逻辑和时代特征，才能未雨绸缪，应对危机。
在中国的财富模式之下，寻找最适合自己的方式，人，不可能在没有适应环境以前，就能改变环境。
图片来源：网络
二、艰难的突破之路和启示
有没有办法，能解决这种焦虑？
能用钱解决的，就是赚钱的问题，何以解忧？唯有暴富！
虽然钱不能解决所有问题，但是这个焦虑绝对可以用钱解决，只要财富自由，或许还会有烦恼，但是一定不会是35岁中年危机了。
如何实现财富自由？
其实很简单，三个选择：
一个是自己当老板，自己创业，在风险环境下实现财富自由。
一个是增加收入，劳动收入开源节流，赚钱的速度超过通货膨胀的速度，直至财富自由。
一个是积累可以自我增值的资产，慢慢的转换自己的收入结构，最终实现财富自由。
只要是在法制健全，安全稳定，公平开发的任何国家和城市里面，想要实现财富自由，只有上面这三条路，适用于绝大部分人。
大家发现了没有，没有一条是轻松简单的，没有一条是短周期立竿见影的。
真正的通过财富实现阶层跃升，人生提升，永远没有一夜暴富的模式，也没有轻而易举的方式方法。
财富自由之路，永远不会是平坦大道。
我们分开来看：
创业，很多时候，运气和实力的博弈，说不上谁更重要，就存在了很大的变数和风险，一个成功的公司，企业，品牌，甚至是商人的背后，都是浮尸遍野，不见血肉的商业战场。
创业短期成功又如何？在中国平均小微企业只有2.5年生命周期的环境下，有几个人能从死人堆里爬出来？一时意气风发，一朝输掉底裤的大有人在！
创业成功，不是口号鸡汤精神，不是努力坚持奋斗就能看的到结果的付出，任何的创业成功案例，都是小概率事件。
而且小概率事件还有大概率被时代和现实所教育。
就算有十足把握，创业失败也是常态，所以创业对于财富自由来说，最多只能算一个风险极高的选项。
不建议盲目创业，尤其不建议抱着情怀怀着梦想一头扎进去。
创业发家，不是理性选择。很多成功的商人，最初开始的时候，其实只是维持生计。
你拿赚钱的逻辑和别人赖以为生的本能去对抗，商业市场总量是固定的，不是你死就他亡，业余对专业，欲望对本能，简直是地狱难度。
然后再说说增加收入，这个方法是可行的，但是想要产生质变，很难。
因为对于普通人，工薪阶层来说，收入的核心模式还是出卖时间，通过劳动和脑力创造价值的模式换取回报，今天在格子间里面做报表，码代码，写PPT，剪辑视频还有各种各样内容产出的现代白领，本质上和工厂里面流水线上的计件工人其实没有什么区别。
产业升级，社会升级，形式也升级了而已，劳动价值剥削的本质可没有办法升级。无非效率和多少的问题而已。
也就是说，白天上班，晚上跑滴滴，送外卖，摆地摊……业余时间搞点副业？
说句不客气的，只要赚钱的核心模式没有发生质的变化和提升，也就不要想着财富增长能产生质的飞跃，别人一天500元，你一天1000元，500元的收入差距放一年也就是15万，别说追赶经济效率和通货膨胀了，说不定对自己赖以为生的基础工作还会产生影响，别人深耕自己的工作，升职加薪说不定比这样盲目埋头苦干来的靠谱。
不能从搬砖上升到工头，搬再多的砖，也不可能改变收入模式，总有一天搬不动，到时候就是手停口停，攒的那点钱够不够治病还不好说。
最后说收入结构转变，这个就是从模式上对收入进行转变改革，按照现有的收入，缓慢的进行转变。
对于中国现阶段的中产阶层和富裕群体来说，这是必由之路。
个人和家庭有超过社会平均标准的收入和积蓄，就是中产阶层了吗？
失个业，生个病，甚至收入断档几个月，马上就能打回原形，中国的很多中产，是没有稳定性的，极度脆弱的，收入来源过于单一，一旦脱离工作，收入断流，马上就会阶层掉落。
说白了就是收入太过于单一，抗风险能力太差。
八九十年代的万元户，从当时的货币财富来看妥妥的富翁，但是现金和资产不一样，经济增长和通货膨胀双管齐下，现金很快就被稀释，由富返贫，只在朝夕。
和时间做朋友，就是要有能够伴随时间，和货币长期博弈的资产，才能保障财富。
劳动收入都是当下的，资产收入才是长久的。
很多人讥笑房奴什么不敢生病不敢辞职，不敢请假，抗风险能力差等等。
没有房子，也是手停口停。
当然这里只是举个例子，没有鼓励大家买房子的意思。
美国中产买股票，日本中产买债券，韩国中产买企业债，模式因人而异，房子只是中国比较吃香。
只有转换收入结构，让自己和资产捆绑在一起，才能在时间长河里面，和不同时间的货币价值进行博弈，没有资产，就是用自己的劳动资本和时代博弈，
财富的建立，永远不会是突然的，随机的，所有的财富集中和爆发现象，都是有自身原因和规律的。
不求一战成名，因为一战大败的可能性也很大，人生不是赌局，大起大落不是每一个人都能做到。
只有积小胜成大胜，财富的增长是阶梯级别的，再大的雪球，都需要初始的滚动时间。
三、关于财富的底层逻辑
在财富之路上，对于大部分人来说，有且只有三个难以逾越的障碍和困难，一个是成本，一个是认知，还有一个，就是勇气。
消费主义盛行的环境，个人和家庭拿出一大笔钱的难度不小。
拿出一大笔钱的问题好解决，有没有这个心理承受能力，把这个钱放一年，甚至更长，能不能承受这一大笔钱的资金成本？
最后，就算有百分百的把握，临门一脚，又有谁敢做到果断坚决的投入？
每一个，都是障碍，每个障碍，都难胜天堑。
回顾中国房地产刚刚过去的22年里面，全国几轮行情过去了，全国普涨，特别是大城市，房价是几倍几十倍的增长，2000年的时候上海内环房价5000元，2020年的时候涨到了100000元，整整20倍。
在这个事情上没有什么合理不合理的：条条大路通罗马，有人就出生在罗马。
上海本地人也好，新上海人也好，在过去22年里面任何一天买了房子，放到今天都是大赚特赚，身价翻倍绝对轻轻松松，但是就能说他们的财富来的很容易吗？
这就是第一个错误的逻辑，不说上海，在房价高升的城市和地区，本地人都是苦不堪言的。
有多少个人和家庭能反应过来，卖掉自己的老房子，换成新房子，涨价了再裂变，一套变两套，两套变四套？
今天去这样的城市看看，守着老破小，守着老房子，等拆迁的穷苦代表，是不是大部分都是本地土著？房价高了，和本地人关系基本没有，反而备受排斥。
买房投资，门槛高，杠杆长，很逆人性的。
反而是低门槛，急功近利的投资和骗局，颇受广大老百姓的喜爱。
中国没有什么投资文化和传统，老百姓只对自己买的起的东西感兴趣。
也就是高度厌恶风险，买房对于很多人来说，纯粹是需要，而谈不上投资眼光。
风险越低，收益越低。
在中国，除了买房子喜欢买房子，歪打正着吃到时代红利的，其他的投资都不太靠谱。
所以这是第二个底层逻辑：中国没有真正意义上的价值投资环境，至少目前没有。
对于工薪阶层，普通大众来说，其实距离真正的投资和资本博弈，目前来说，是事实存在距离的。
只有100元，收益翻倍也就200元，对于突破社会阶层，产生财富差距来说其实太远太远。
为什么P2P进入市场如此火爆？因为对于普通人来说，在通胀面前的选择实在太少太少了。
买不起房子，总要买点看得见收益的理财产品吧？
当然结果不是那么美好，因为你图人家的利息，结果人家图你的本金。
很多P2P公司不是没有想过赚钱，只是在中国，有啥能比房子更能对抗通胀的？
如果这些公司不折腾，拿了用户投资人的跑去北上广深买成房子，到今天来开，说不定还活的好好的。
小资金没有去处，大资金又没有可行回报，P2P想不倒都难。
换成房子资金又被固化，也不行。
从金融市场的表现，就能看出中国的财富重要逻辑，那就是核心房产的地位了。
还是那句话，中国是房子，美国是股票，日本是债券。
在不同的国家也好，只要是小资金筹集起步，利用杠杆进行投资，对抗资本洗劫和通胀稀释，这是最基本的思维，也是实现财富自由最可行的方向。
四、资本不够，知识来凑，机遇不够，认知来凑，学历不够，资产来凑。
资本，就是手头可调用的现金吗？
不是，如果是资本置换的资产的价值增长能够覆盖杠杆成本，就要加杠杆。
杠杆就是知识，就是工具，不能理解杠杆，就不要想财富能从量变上升到质变。
一个是步行，一个是坐车，这个不多做解释，坐车要花点钱的。
机遇，就是赚钱的机会，就是投资的方向。
大家都能看见的不是机会，对于信息来说，只有两种，一种是镰刀信息，一种是韭菜信息。
一把镰刀足够收割所有韭菜，所以大部分人听到的是什么，就不多解释了。
真正的投资都是逆人性的，富人永远比穷人多就是这个原因。
所以真正的机遇都很少，提升认知是发现机遇，创造机遇的前提。
学历，不是那张纸，而是一种竞争力。
知识不一定能够创造令人满意的财富，但是知识一定能改变命运，提供机会。
如果你有学历竞争力，就要尽快变现固化成财富。
如果你没有学历竞争力，就需要通过绑定资产，让资产收入帮助你实现弯道超车。
最后，要说的还有一个必不可少的逻辑，那就是对趋势的认知，只要是看好中国，认定中国和自己所在城市未来的经济是一个向好的稳定趋势，那就要对自己的财富管理，进行调整。
经济放缓，经济下行，其实对于普通人来说，绝对是实现逆袭，弯道超车的最佳机遇。
毕竟只要这个这个车开起来了，想追就没有那么容易了。
未来，其实在今天就已经决定了。
这篇文章从“道”的角度进行了一些深度的思考和分析，下一个阶段，会对“术”的层面进行解读和诠释，至于形式我还在研究和考虑。
开启了思考之门，未来对于读者的选择会越来越慎重，认知不足，三观不一致，我也很累。
最近写的文章下面就有这样的情况，阴阳怪气，粗俗不雅，有碍观瞻。
所以“道”广发，有缘者得见，“术”慎传，只传志同道合的朋友。
感谢您的阅读，我们下期再见！
图片来源：网络
思考，是对世界的尊重。探索，是对未来的准备。
每个人，都没有选择时代的权力，但是时代绝对可以选择人。
这是一个长期主义的时代，是一个眼界和思维决定的未来。
希望能与有伟大格局和理念的群体同行。
做时间的朋友，做时代的弄潮儿，做命运的主宰，做财富的主人！
仅以此文，与各位读者朋友，分享。
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