我們說買房子除了按自己的經濟實力和購買需求選擇小區外，還要根據個人喜好和家庭成員情況來選擇樓層、戶型以及面積等等。另外，還有一點也是我們比較關注的，就是整個小區裡什麼位置的樓是最好的，也就是開發商通常所說的“樓王”，這樣的房子它所處的位置都有什麼特點呢？下面就來給大家介紹一下。
遠離主馬路及小廣場等噪音區域
我們在買房看房的過程中，選擇某棟樓位置的時候，首先會考慮不要緊鄰主馬路或者小廣場、車輛出入口等邊緣位置。因為離馬路近的樓往往會受過往車輛影響，噪音會很大，而且灰塵也相對比較大。而挨著小廣場及車輛出入口處同樣有噪音干擾的問題，尤其是夏天開窗的情況下更是會吵鬧無比。所以我們說整個小區裡靠中間位置的樓一定是比較優質的，也是價格偏貴的，因為一般來說它所處的位置相對會比較安靜。
前後沒有遮擋，通透性好，視野開闊
現在開發商設計的中大型樓盤都是多棟樓環繞，有的是多層與高層錯落建造，有的則單純以高層或多層為主，並且樓與樓之間間隔不是很大。對於這種樓盤我們在進行選擇的時候，我建議要去找那種前後較少遮擋或是前後樓距較寬位置的樓，因為通常這樣的樓視野比較開闊，相對來說採光和通風都會比較好，同時也要看整棟樓的朝向，儘量選擇南北通透的。
距小區出口的位置剛好，出行方便
我們知道，在一座大型小區裡面，十幾棟甚至幾十棟樓的情況不在少數，但是封閉管理的小區出口都是有限的，除了一個正門之外，其它少數出口一般都是分佈在幾個方向，最好位置的樓一定是距離哪個出口位置都剛剛好，不遠不近。如果距離太遠，出行不方便，如果太近的話也會有噪音干擾的問題，通常這個位置的樓也差不多是在小區的中間地帶，所以這個位置是比較優的。
位置好的其它一些體現
另外，說到位置相對較好還需要有一些其它體現，比如距離停車場的位置，這針對於地上停車場來說，不能太遠也不能太近，涉及到出行及噪音問題。距離垃圾場及變壓器等有汙染的設施處要遠一些，這些對於身體健康都會有影響。還有涉及到生活便利的公共設施，比如小區周圍的超市或是公交站點、銀行等位置距離遠近合適等等。
以上介紹了關於小區中位置相對較好的樓應具備的一些特點，當然，因其位置好，相應價格也會偏貴。對於想購房的小夥伴來說，按需求選擇適合自己的才是最好的。
