郑州某售楼处发生群殴，业主内购4年收不到房子，开发商：我们没有订交房日期！郑州东方鼎盛花样城小区的售楼处，最近发生业主和售楼部人员扭打，集体群殴后，被人拍到传上网，原来这个小区的业主在4月中下旬多次去售楼处讨一个说法，不少人交了4年的首付，还没有住上自己房子，不少业主半年前开始商量办退房，但是他们目前谁也没见产回头钱，现在业主是房子和钱两空，他们到售楼部讨说法，没想到对方不认帐，双方发生了群殴事件。
不少业主听闻后，赶到售楼部助威，到场后发现不少女业主在地上躺着大哭，男业主们垂头丧气。
东方鼎盛花样城从2015年11月份开始认购，不少业主当时都签了协议，2017年价格在1.26万元左右一平，在当地算是性价比高，不少业主还认购了多套，当时不少楼区只挖了个坑，本来想着两三年就能住上，开发商对此次纠纷表态：“当时双方没有承诺交房日期，无承诺五证齐全，而且是内购，价格便宜。开发商资金方面足，不能给业主们退款，而且自己外面帐也没回来，不少业主上门骂骂咧咧，销售员受不了就动手了。”
不少业主表示这个单价也不便宜，郑州的行情来看，一万多元算是中高档了，合同没有约定何时交房，开发商曾口头承诺2019年交房。不少业主表示，当时售楼员们表示2019年交房，但业主发现几年了房子迟迟不见动工，2于是开始从去年办理退款手续，但是还没有拿到钱。
本来工作人员说2个月左右退款就能到账，但现在无人拿到钱，律师表示开发商的说法肯定没有法律意识，无商品房预售许可证等五证，不可以销售的，从合同法来说，合同中无交房时间，业主要给一定合理期限，到时无交付就算是违约。如果开发商无预售许可证，就对外销售，合同在法律上实际上是无效的，目前开发商法律诉讼148条，基本上都是房屋买卖合同等纠纷，公司董事长有20条限制高消费令。这个小区是三个自然村居民465户，将近两千人的住所进行了改建，2015年东方鼎盛以6000多元价格对外进行商品房团购，吸引了不少人组团买，当时手续并不全，后来2017年价格到了12000元左右，当时也对外进行团购。售楼处在2016年4月18日对外销售。
不少业主去查，发现自己小区的土地尚未拍得，后期运营开发的资金，源于业主们的资金，当时全是土坑没有预售证，2015年名义是内部认购，业主们签订的也都是认购协议，实际上小区2018年才取得土地证。2019年7月才开始陆续办证。不少业主发现自己的2号和7号地，目前就依然只有三个证。
法院在3个月期间多次约谈被执行人，没找到人，也没查到供执行的财产，2016年东方鼎盛的法人还有借贷纠纷，被查封了东方鼎盛地产名下304套房产，曾有项目拖了两年都不开盘，可以说对于业主，将是一个漫长的追讨路，我们在签合同时，一定要标注一下交房日期！开发商卖期房一定要注意很多事项，消费者维权成本高，买期房一定要选大牌子。
