2019年11月29日下午3点，腾讯科技（深圳）有限公司，以85.2亿元底价竞得位于宝安区西乡街道大铲湾A002-0076号地块。
这片土地面积80万平方米，建筑面积200万平方米的土地，综合楼面价4260元/平方米，使用年限是30年。
01 这块地有什么好？腾讯看上了它？
看过国家京津发展规划的朋友都知道，现在国家级的新区中，粤港澳大湾区是重点建设对象。大湾区中，最具有经济活力的实体，是深圳。深圳前海片区则是深圳的“浦东新区”，未来会有大量资金和政策扶持。
腾讯看中的这篇土地，就是出于深圳前海的核心地带，是深圳未来中心的中心。
其实，在2016年，深圳市政协召开六届十七次主席会议上，就有消息透露，深圳将在大铲湾划给腾讯一座“科技岛”。
这是当地为发展经济在扶植本地企业啊~
腾讯作为发源于深圳的本地企业，至今也没有开分店，不离不弃的将研发中心、总部都放在深圳，对自己发家的地方，也是爱的深沉。
02 腾讯买了地，用来干什么？
腾讯买地，当然并不是为了支个摊子，唱着火锅吃着酒，而是有大用途。
加上大铲湾地块，腾讯已经在深圳拥有总部大厦、滨海大厦以及正在建设的前海大厦四个地块。奈何公司发展太快，办公场地不够用的啊。
2008到2019年三季度，腾讯的营收从80亿港元，增加到1463.86亿；净利润从125.45亿港元，翻了3.8倍，达到483.5亿港元。
业务发展太好，以至于办公场地一直不够用。
根据公开市场消息，腾讯现在旗下工作人员已经达到56310人。
而在深圳总部的人数，则达到38000名左右。
按照现在腾讯发展的速度，以员工人数按每年增长13%预测，未来7年人数将达到约89000人，按人均20平方米测算，办公面积总需求为178万平方米，减去自有物业腾讯大厦、滨海大厦计33万平方米以及目前在建前海大厦15万平方米，在未来腾讯的办公缺口将高达130万平方米。
而且，腾讯营收好，手头的现金流也不错，现在根本不差钱，买一块地，建设家乡，何乐而不为？
03 不止腾讯，互联网巨头都在买地
表面上看，互联网巨头还在纷纷投资做科技，但是不管有意还是无意，大家都在纷纷买地。
这也是现在让所有人感到错愕的地方。
除了这回腾讯斥巨资80亿买地之外，阿里、京东、小米其实也早就在国内甚至全球购地了：
发迹于杭州的阿里巴巴，总部大楼就位于杭州滨江区，当是设计的总建筑面积13.6万㎡。
目前，这块地产的保守估价，约为27亿元左右。
阿里巴巴的心头肉，近期将独立上市的支付宝，其总部大楼位于杭州西湖黄龙广场，总建筑面积8.5万㎡， 估价约为17-25.5亿元左右。
创办于北京的百度，虽然现在有主见掉出第一梯队的危险，但是在买地拿地方面却也不手软。百度大厦位于北京上地科技园区，总建筑面积为9.15万㎡，目前该地产估价约为27-36亿元左右；
相邻的百度科技园，建筑面积达2万㎡，估价约为10亿元；
百度在深圳建设的研发中心，以及高调建设的国际总部，也选在了深圳市，不过没有在前海，而是在深圳南山区高新技术产业园内。建筑面积，超过22万㎡，估价约为88-132亿元左右。
京东，因为本身就要发展电商物流产业，因此在全国范围内建设物流园区的同时，也必然会涉足房地产市场。位于北京亦庄开发区的京东总部大楼，总占地4.5公顷，总建筑面积28.4万㎡，目前该地产估价约为56亿元左右。
京东还分别在上海、武汉、广州、成都、宿迁、沈阳设立了京东商城华东大区总部、京东商城华中区域总部、京东研究院物联网基地等等，上述房产，保守估计，总价值超百亿元。
