超千套房源集中備案
潁泉地王盤備案出爐,直逼1.2萬元/㎡!
安徽16城最新房價曝光
阜陽均價8101元/㎡
全省第七!
土市爆火!樓市上漲,
阜陽樓市走向定了!
一、超千套房源集中備案,潁泉地王盤備案出爐!直逼1.2萬元/㎡!
進入四月以來,阜陽近十盤新房備案出爐。有的單價最高直逼1.2萬/㎡!備案房源超千套,也就意味著一大批新房集中入市,樓市需求進一步放寬。
從備案樓盤中,可以看出,備案房源分佈在阜陽三區等區,其中,潁州、潁東備案樓盤數量較多,充分體現區域發展優勢以及發展前景。
1、華潤阜陽中心96套房源,備案均價10843元/㎡!
接下來讓我們看下華潤阜陽中心此次的備案情況:
華潤阜陽中心此次備案96套住宅,備案均價為10843元/㎡,再根據三月份的備案數據來看,城南多盤備案均價都達到了1萬+元/㎡,充分說明了城南發展之重要~
2、潁泉地王盤備案出爐!直逼1.2萬元/㎡!
此次備案還有一大亮點:作為曾經的潁泉地王,縱聯府也在此次備案之中~
2019年1月12日縱聯府首開。首推1#、4#、5#、7#、9#樓,共計200套房源,當時的備案整體均價就已達10040元/㎡!
據瞭解,縱聯府此次備案3棟樓共計96套房,均價9524元/㎡。備案單價最高達到了11990元/㎡!這個價位在潁泉算是不低了~
二、安徽16城最新房價曝光,阜陽均價8101元/㎡,全省第七!
剛進入四月,編者就從安居客統計了安徽16城房價。最新統計為15漲1跌,這個統計數據可謂是前所未有,安徽16城幾乎全面回暖!
1、安徽16城房價走勢曝光!
此次統計的數據中,阜陽房價8101元/㎡,連續上漲,儘管上漲幅度不大,於阜陽而言,也是樓市回暖的徵兆。
來源:安居客
根據圖表信息可知:
1、安徽16城房價目前動態為15漲1跌,上漲城市數量迅速增多。阜陽4月住宅整體均價8101元/㎡,環比上月上漲了0.14%,已經連續2次上漲了,足以說明阜陽房價有回暖徵兆。
2、其中,合肥仍以14516元/㎡位居榜首,蕪湖9701元/㎡,穩居第二;此次,宣城是房價唯一下滑的城市,或將是地方原因導致;安徽多城樓市大面積回暖,可見“銀四”真的來了!
3、目前來看,疫情好轉的同時,安徽各個地級市房價也在慢慢回暖,新房、二手房呈回暖趨勢明顯。疫情之後,人們對樓市的需求更大了,意識到擁有一所屬於自己的房子是多麼重要。由此可見,未來房價下調的可能性不大,建議剛需購房者及時入手。
2、阜陽房價迴歸“8”字頭,回溫明顯!
另外,根據阜陽4月二手房均價8101元/m²,阜陽3月二手房均價8090元/m²,可知環比上月上漲0.14% ,同比去年同期下跌2.32%。
圖源:安居客
從2020年1月至今的房價走勢圖可以看出,阜陽房價呈不斷上升趨勢,只是進入4月份後,房價增速放緩。
三、土市爆火,樓市上漲!阜陽樓市走向定了!
四月初,4幅黃金地塊推出市場,迎來了多家房企的爭搶。小編深刻記得土拍現場競爭之激烈......多家房企競相出價,現場一度進入白熱化狀態。最終4宗地塊全部拍賣成功,攬金19.58億元!
馬上又將於四月底再推三宗優質地塊,不知道這次戰況會怎麼樣呢?
1、近600畝地月底再出讓
潁泉區2019-56號地塊
首先說說潁泉區2019-56號地塊。該地塊面積為144.651畝,起拍價320萬/畝,可建面積約22萬方。硬性要求是一條地塊內需要修建一條彈性支路和一所9班幼兒園。
再來看看這宗地塊的位置:該地塊位於紅旗路北側,潁州北路西側。毗鄰阜陽金融灣區CBD(規劃中)。
阜陽的金融CBD與上海陸家嘴、重慶朝天門的地理是極為相似,天然形成的一個灣區!而且2018年的阜陽城市規劃上,三角洲片區被定義為城市中心!可見未來發展潛力!
潁州區2019-13號地塊
這塊地位於祥源文旅城東北側,新城大都會項目河西側,地塊總面積221.39畝。起拍280萬元/畝,價格並不算高。要知道當初新城大都會的地塊是650萬元/畝,還需要配建5200平米安置房才拿到的,就不知道這塊地會不會再出現高價了~
潁東區2019-51號地塊
對於潁東區來說,這塊地不算差,要知道剛剛成交的北京城房潁東地塊是用了460萬/畝拿到的,地塊在更往北的方向。相對來說,這塊地前面無遮擋,直面岳家湖公園。成交價格沒有理由低於北京城房的地塊價。
岳家湖北側的2019-51號地塊(本次拍賣)的起拍價是260萬/畝,而剛剛成交的北京城房潁東區2019-53地塊也是260萬/畝。
2、阜陽多盤官宣漲價,最高上漲2個點!
近日,阜陽多盤紛紛行動,宣佈漲價,有盤甚至3度上調價格,足以說明現在的樓市之火熱。
01、金科集美陽光官宣價格上漲2個點
前幾日,金科集美陽光官宣官方石錘,金主爸爸的身價又漲了哦~金科集美陽光宣佈4月13日價格上漲
2個點!4月1日金科集美陽光官宣金科特惠活動取消
3月23日金科集美陽光工作人員在朋友圈宣傳價格上調4個點
連續三次宣傳“漲價”,足以說明現在的阜陽樓市火爆程度此時不入手,更待何時
02、祥源城南之星優惠收回1%
4月7日祥源城南之星官方海報宣傳祥源城南之星優惠截止,漲價在即2020年4月7日起,優惠收回1%!
03、海亮文華上郡住宅價格全線上調
前不久,海亮文華上郡工作人員在朋友圈宣傳4月7日起,住宅價格全線上調,建面約99-120㎡的高層/洋房,後惠無期。
總結:進入三月份之後,阜陽樓市一反常態,各大樓盤紛紛漲價,土地接連出讓,還有數千套新房集中備案……可謂是迎來了樓市的“金三銀四”!