千家监理 2018-04-04
本次推送教你有效避开装修合同陷阱的监理干货，预估阅读时间3分钟。
“知己知彼者，百战不殆”
“合同中到底有哪些陷阱？”
监理孙老师
1.虚报或少报面积。
装修公司多报施工面积能让合同总价变高，让你多花钱；或者少报施工面积让你觉得签合同时价格很便宜，结算才知道上当，这是合同中的“面积坑”；
2.多列不必要项目。
有些设计师会在设计图中加入华而不实的各种装饰，业主不注意就会为这些不实用还浪费钱的设计买单；
3.增减项目随意约定。
装修过程中有改动是正常现象，项目常有增减，而一些不实诚的装修公司会在合同中大而化之地写“如有变动按实结算”，根本不对增减项目签署补充协议，等你发现工程都做完了，只能乖乖付钱；
4.材料以次充好。
合同中装修公司常会写如某种材料缺货，更换同规格的其他材料，然而却不明确更换材料的品牌、规格、型号，给以次充好留下伏笔；
5.口头承诺不兑现。
签合同时，装修公司一般会承诺各种福利来为你节约成本，比如各种“免费安装”或者“贴砖不论大小”，然而这些口头承诺不进合同，最后往往都成了空头支票。
“千家监理，专业护航”
“快看如何避开重重陷阱！”
监理孙老师
1.合同明确施工面积
合同中各项施工内容应写明以实际施工面积结算，并尽量在签订合同前确定准确的施工面积，并约定除此之外，多出费用装修公司自行承担；
2.家居装修，实用才是关键
在看设计图纸时，要考虑多余的装饰能否满足日常需要，保证装饰既实用又省钱；
3.及时签署补充协议
确认增减的项目之后，及时与装修公司书面签署补充协议，并详细列出施工中所有预算外的增减的项目，确保你每笔支出都是合理的；
4.合同中标明替换材料规格
签署合同前，预先选定备选材料，并在合同中标明备选材料的品牌，型号和颜色，以防装修公司以此来拖延工期；
5.福利写进合同
装修合同承诺节约成本的福利，提前写进合同里，防止装修公司不承认；
6. 装修事故说明
合同中注明装修公司施工工人安全由装修公司全权负责，施工过程中出现事故也由装修公司负责；
7.聘请第三方监理
装修公司施工的质量验收应该由你聘请的第三方监理机构验收，合格了才能往下施工，因为第三方监理机构更为专业负责。
