本月（11月）20號LPR利率重新報價時，1年期和5年期以上LPR利率同時降低5個基點，分別為4.15%以及4.80%。
在LPR利率報價剛出來的時候，就有很多朋友在群裡問：這預示著什麼？貸款利率是不是會降下來了？
當時陸總就回答說：貸款利率的降低是屬於大趨勢，但是主要也是以穩為主。而且這一變動，對於現階段的貸款是沒有任何影響的。
時隔一週，銀行貸款業務的表現讓陸總一語成讖。很多人都無法理解，為何LPR報價明明降低，貸款利率與難度卻甚至有不降反升的趨勢。
甚至這裡需要給大家普及的一個知識就是，LPR（貸款市場報價利率）是由18家銀行報出對最優質客戶執行的貸款利率取均值。而實際貸款執行利率，可以在此基礎加減基點得出。
也就是LPR報價雖然降低了，但是隻能代表利率的大基調是降低。但是我們當前房貸、貸款的利率是否變動，還是“因城施宜”需要看辦理銀行的政策。
至於為何感覺按揭、貸款越來越難辦呢？這是因為銀行的結算日快到了，他們是會暫緩貸款業務，以方便結算統計的。
而且再過1個月，就步入2020年了，銀行在2019年的業績指標基本也都完成。很多銀行會刻意將手底下的客戶壓一壓，放到來年求個“開門紅”的效果。
銀行雖然可能有上述這些心思，但是它也沒法明說直接關門放假。能採取的自然就是提高審批難度、利率和延長放款時間，讓客戶知難而退。
在這種月份，可能正常情況下會被銀行容忍溝通的小瑕疵，會變成被拒貸的理由。我們在這個月份貸款，最重要的就是要找到能夠溝通的客戶經理。
畢竟銀行給出的貸款名額可能就只有那麼多，如果為你辦理貸款的客戶經理不夠強勢或對你並不上心，那你自然不是被拒貸就是貸款週期變長。
在這個月份，我們能多的就是最大程度的維持自身的良好資質，以此來增加自己在銀行陌生客戶中的競爭力；除此之外，就是尋找個足夠有能力的客戶經理。
不是我在扮演黃婆賣瓜，只是對業績比較有衝勁的銀行客戶經理，必然都是與貸款中介有合作的。其中道理相信不明說，各位也能想通。
當前除了一款年化利率4.35%、隨借隨還授信十年的產品外，還是以下述幾款產品為主。
