我國政府提出了到2020年全面消滅貧困的目標，而在很多城市中，棚戶區通常是貧困的代名詞，所以對棚戶區進行拆遷改造是消滅貧困的重要內容，那麼棚戶區改造拆遷補償標準是什麼?下面由楊勇律師為讀者進行相關知識的解答。
棚戶區改造拆遷補償標準是怎樣的 (一)貨幣補償
補償補助總款=被徵收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產停業損失補償費+外遷補助費+其他補助費
(二)房屋產權調換
1、產權調換房屋
本項目產權調換房屋位於北辛安安置房小區。產權調換房屋為期房，臨時安置期限為36個月。安置房a區房屋為普通商品房，安置房b區房屋為“按經濟適用住房管理”的商品房。
2、補償補助總款
補償補助總款=被徵收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產停業損失補償費+其他補助費
3、產權調換房屋面積
被徵收人可選購的產權調換房屋面積為被徵收房屋建築面積+被徵收房屋建築面積的0.2倍+10建築平方米，其中：
(1)如被徵收房屋建築面積的0.2倍部分小於10平方米，則按10平方米計算;
(2)本項目徵收範圍內同一人或夫妻有兩處及以上房屋的，被徵收房屋建築面積合併計算，10建築平方米只享有一次;
(3)當被徵收房屋建築面積+被徵收房屋建築面積的0.2倍+10建築平方米小於產權調換房屋最小戶型面積，允許購買本項目產權調換房屋最小戶型。
4、產權調換房屋購買價格
(1)被徵收房屋建築面積的0.2倍和10建築平方米部分，在簽約期限內按照優惠價格4500元/建築平方米購買，在簽約期限屆滿後，按照7000元/建築平方米購買;
(2)被徵收房屋建築面積部分按本項目基準價格購買;
(3)超出被徵收房屋建築面積+被徵收房屋建築面積的0.2倍+10建築平方米的部分，按照本項目標準房地產價格購買。
5、選房順序
本著“先簽約先選房”的原則，被徵收人可自願選擇安置房a區、b區產權調換房屋。
(三)被徵收房屋價值、標準房地產價格、基準價格
1、被徵收房屋價值
被徵收房屋價值=[(基準價格×k+被徵收房屋重置成新價)×因素修正係數]×被徵收房屋建築面積+被徵收房屋設備、裝修及附屬物價格
k為容積率修正係數。
被徵收房屋價值補償以本項目公開選定的評估機構評估確定。
2、標準房地產價格、基準價格
本項目標準房地產價格、基準價格由評估機構以房屋徵收決定公告之日為時點評估確定。
本項目預評估標準房地產價格為44208元/平方米，基準價格為41877元/平方米。
(四)搬遷費、臨時安置費、停產停業損失補償費、外遷補助費
1、搬遷費
搬遷費按被徵收房屋建築面積計算，選擇貨幣補償的，標準為40元/平方米;選擇房屋產權調換的，標準為80元/平方米。
2、臨時安置費
選擇貨幣補償的，以被徵收房屋建築面積為基數，一次性發放4個月的臨時安置費，標準為90元/月/平方米。
選擇房屋產權調換的被徵收人自行週轉。簽約期限內簽約並按協議約定時間搬遷交房的，以被徵收人選擇產權調換房屋的居室套型為基數，一次性發放40個月的臨時安置費;簽約期限後簽約並搬遷交房的，臨時安置費逐月核減。標準為：
一居室套型3560元/月
二居室套型4730元/月
三居室套型5520元/月
如臨時安置期限屆滿，產權調換房屋不能交付的，按屆時的房屋租賃市場價格重新核定臨時安置費補償標準，繼續發放臨時安置費，直至產權調換房屋交付之日。
3、停產停業損失補償費
被徵收房屋符合下列條件的，給予被徵收人停產停業損失補償：
(1)被徵收房屋具有房屋權屬證明或者經有關部門認定為合法建築;
(2)有合法、有效的營業執照或者登記證，且營業執照或者登記證上載明的住所(營業場所)為被徵收房屋;
(3)已辦理稅務登記並具有納稅憑證。
本項目停產停業損失補償標準為1800元/平方米。
4、外遷補助費
選擇貨幣補償的，按被徵收房屋建築面積給予外遷補助費，標準為4000元/平方米。
(五)其他補助費
1、平房補助費：補助標準為400元/平方米(僅限於未建地下室、地面二層及以上等建築)，計算基數為被徵收房屋建築面積。
2、低保、殘疾補助費：補助標準為20000元/證。
3、電話移機費：補助標準為235元/部。
4、空調移機費：補助標準為400元/臺。
5、有線電視移機費：補助標準為300元/終端。
6、熱水器移機費：補助標準為300元/臺。
7、對選擇安置房b區產權調換房屋的，以所選安置房b區產權調換房屋建築面積為基數給予補助費，標準為1500元/建築平方米。
8、未經批准建設的地下室、地面二層及以上等建築，不予補償，只按照本項目評估機構評估確定的重置成新價給予補助費。
以上知識就是楊勇律師對“2019年棚戶區改造拆遷補償標準是怎麼樣規定的”問題進行的解答，對棚戶區改造拆遷涉及到的賠償標準，不同的地區有不同的規定。
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