導語：在上兩次推送中，芒果好房給大家介紹了：如何買房才能兼顧舒適和健康。這是一個綜合各方面的考量，除了朝向和佈局，小區的容積率，還有就是今天要講的樓層的選擇了。
哪些樓層該買，哪些千萬不能買？ 建議配合前幾篇【買房攻略】一起閱讀。
什麼是“黃金樓層公式”？
據說有一個黃金樓層的公式：選樓層要選一棟樓總高的1/3、2/3左右層為最佳。
以現在的高層電梯房一般在15-30層之間來計算，取各總樓層的“交集”來總結，6-8層、13-18層是最舒適的樓層，而從往年售樓處銷量價格的數據來看，也正是這些樓層價格最高最搶手。
現在大多數人都選擇買高層電梯房，又該如何規避“坑爹樓層”呢？
1、頂層不能買
頂層對於高層來說是缺點最明顯的樓層了。
第一，頂層在夏季就是一個炕爐，又曬又熱，而且容易漏水； 第二，頂樓如果樓層太高，會對出行造成不小的壓力，萬一電梯停電那就是萬里長征了；第三，頂層樓的水壓很低，經常在供水方面出問題，經常出現供水不足的情況，容易斷水或是水流過小。
雖然頂層在採光和視野上面佔優勢，但因為缺點過多，導致很多人不喜歡，因此價格相對來說也便宜很多，加上開發商經常會一些活動來吸引大家，購房者切記要謹慎選擇。
2、一樓謹慎買
通常一樓的銷售情況要比頂層的稍微好一點。
一樓的主要購買人群是年紀較大的中老年人，這類群體因為腿腳行動不便，所以會選擇低樓層，出行也會更方便一些。另外，一樓對小孩來說也更安全一些。
一樓雖然價格便宜，有的還可能附送小花園，但一樓的缺點也非常多：夏季的蚊蟲多，梅雨季節潮溼，牆面地面容易返水等問題，很可能加重一些老人的風溼等骨質疾病。
最後，一樓根本用不到電梯，但住戶還是有公攤電梯面積的，而且每個月還得交電梯費，住戶的採光和環境都不好，所以最好別買一樓。
3、是設備層最影響健康
設備層是整棟樓存放各種設備的樓層，例如供水供電等大機械。
一般來說是最不宜健康的樓層，設備多，輻射和噪音都非常大，很影響居住感受，住戶睡眠和健康都會受到折磨。因此買房的時候一定要詢問清楚設備層在幾層，也要觀察清楚，別被忽悠了。
- 芒果溫馨提示：
除了上面說到的三種樓層，還有幾個選擇樓層的注意點：
第一，最好不要買道邊房，又吵，噪音又大；第二，不要買梯戶比失衡的房子，我們在之前的文章中提過，同樣是2的梯戶比，一梯兩戶肯定比兩梯四戶的房子住著更舒服；
第三，手握樓不要買。這是指樓與樓之間的距離非常近的房源。這種房子無論住多高都會很壓抑，即使是頂樓也不一定能看到遠方的風景，樓間距又特別近，常年不見陽光，通風也不好，無論買多少層，買什麼朝向的戶型都沒用。買房是件大事，謹慎一點總沒錯，芒果好房祝您買到最滿意的房子~
