花三歲的老阿姨
一二線城市判斷房價走勢，要關注兩個指標：每月的二手住宅成交量、固定幾個板塊的簽約合同價。
三四線城市，由於二手房市場不發達，所以，要從一手房開盤價的走勢來判斷。
相同板塊，相同品質樓盤，或者同一小區分期開盤，如果二期比一期貴，三期比二期貴，那基本可以說明房價會有一波小幅上漲，當然還是要關注一下本身區位，是否能長期漲下去。
簡言之就是，一二線看二手房，三四線看一手房。
如何判斷值不值得投資呢？
看一個城市是否值得投資一定要看看官媒的導向和政策的限制。
一般來講現在如果一個地區有樓市放鬆的痕跡，很有可能說明現在該地樓市情況不是特別好，需要吸引一波人前來購房，想要投資的話，也需要警惕一些。
最近已經有很多城市都在悄悄試探放鬆限購，但可見中央並不想放開限制樓市的口子，所以各地政府發文之後也都紛紛撤回了。
在我看來如果想要在這些城市投資一定要提高警惕了，當然基於吸引人才的放鬆，就另當別論了。
而且，大家一定要記住，樓市一定要看官媒的導向，大家可以想想2015年的棚改去庫存和2018年的房住不炒，關係房價走勢的真理是不是已經很明確了？
“聽黨話、跟黨走” 肯定是一點問題沒有。
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北京忙閒人
股道良人
明確告訴你，四個超一線城市肯定是還有上漲的空間的！為什麼？
1、四個城市在中國的優勢是無法比擬的！北上廣深的教育、醫療資源、經濟地位和機會。它們的優勢在我們看得見的歲月不會變。
2、印錢速度加快，再怎麼壓制也不可能阻止一點水不進人房地產。前幾天深圳的排隊買不上幾千萬的房子就可以說明。
3、因為你們好的資源，那麼好的機會，相對全國公平何開放程度高，全國最有秀的年輕人還會趨之若鶩的不斷衝進來，各地有錢人還是會不斷的移進來，你說漲不漲？
4 、馬太效應的放大作用。
5、幾個大城市的地域發展空間有限。
