大家好,我就是你們那個可愛到爆的小博哥哥
目前隨著房價的飆升,新房的價格相對而言是比較貴
所以,現在購房的人越來越傾向交通完善,價格稍微低一點的二手房
但是很多人認為二手房的裝修比毛坯房裝修容易,隨便裝修下就可以入住了。
其實二手房裝修也有很多問題需要注意的,今天小博就整理出來二手房裝修的五條經驗跟大家談談吧
1、電路一定要改造
二手房的電路一般都會存在線路老化的問題,已經不能滿足現在家電用電的需求了
所以進行二手房改造的時候一定要將電路進行改造,重新科學佈線。
如果原來的電線是鋁製的,那麼還需要更換成為2.5平方毫米截面的銅資電線。
而空調的電線還需要單獨進行安裝,橫切面要達到4個平方毫米,而且在埋線的時候要用PVC絕緣管進行包裹.
要注意的是,開槽佈線時要講究橫平豎直,不要弄得彎彎曲曲的。同時需要用到大功率電鑽進行輔助,開槽機能根據不同需求一次性開出合適的線槽,開出的線槽美觀實用同時不會損害牆體。
2、換掉老化的水管
二手房原來的水管基本上佈局都不是很合理,所以重新裝修的時候一定要檢查一下原來的老水管,看看是不是生鏽了。
如果老水管使用的還是早就被淘汰的鍍鋅管,那麼就一定要更換成現在的銅管或者是PP—R管。
建議安裝水管走頂,可能水改時費用高些,但是漏水等一些問題,能夠及時發現,便於檢修,損失就較小。
如果管道走地下,一旦發生漏水很難發現。安裝的過程中,還要根據管道大小用切割機切割出合適的PP-R管。
3、門窗更新慎重考慮
門窗老化也是舊房中的一個突出問題,如果有以下問題出現,就必須拆掉重做
要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發生變化,一定要換新的了。
此外,鋼製門窗表面漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,建議也應拆掉重做。
4、三“面”改造必不可少
在裝修時,舊房的牆面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。
如果存在這些情況,就要進行修補處理,包括剷除牆面油汙、粉化了的牆漆等,用水泥砂漿修補基層、裂縫、孔洞。
另外,修補後要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今後基層因泛鹼和受潮而出現變化,然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。
5、拆瓷磚重鋪的問題
砸牆磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道。
處理好防水,水路儘量少用彎頭,避免流水不暢或堵塞。
鋪設地磚時還有儘量要少用木質板材,大多木製品含甲醛,影響健康,另外木材會因為天氣潮溼變形,選擇防滑耐磨的瓷磚比較好。
這裡是杭州博瑞裝飾,以上那就是小博我提出的幾點建議,你有新的想法或者建議呢,歡迎補充
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