大河報·大河客戶端記者 李曼
日前，洛陽市“熱媒置換”工作正在穩步進行中。隨著城市能源結構的不斷調整，根據《洛陽市主城區煤電機組“基本清零”行動計劃》《洛陽市城市管理局關於做好2020年度主城區煤炭“基本清零”工作的通知》等相關文件規定，洛陽城市區內集中供暖的燃煤鍋爐將全部停運，城市區內四家熱電廠的9臺煤電機組停運5臺。在此基礎上，今年洛陽市將集中對西工區、澗西區仍採用高溫蒸汽為介質的供暖方式進行改造，改造後將採用更環保、更節能、更穩定的以高溫熱水為介質的供暖方式。
據洛陽市供熱管理辦公室相關負責人介紹，今年洛陽市計劃進行“熱媒置換”的區域有600多萬平方米，涉及300多個小區。這些集中於西工區和澗西區的小區，以往沿用大唐洛陽熱電廠的蒸汽熱源。今年3月15日，大唐洛陽雙源熱電廠在採暖期結束後停運，原本採用蒸汽作為採暖熱媒的用戶，今冬需改為採用高溫熱水的熱源，也就需要對這些涉及小區進行“熱媒置換”。
“本次‘熱媒置換’只是將原來為居民小區提供熱源的介質，由蒸汽更換為高溫熱水。”洛陽熱力有限公司相關工作人員介紹，“熱媒置換”只需改造從城市集中供熱管網至小區熱力站內的管道和部分設施，如果小區內部原有的採暖系統上個採暖期運行正常，則無需改造。“熱媒置換”完成後，各用暖小區原有的供暖管理模式也維持不變。
那麼在“熱媒置換”改造工程由誰負責？產生的改造費用又由誰承擔呢？
供熱辦相關負責人告訴記者，“熱媒置換”的改造工程由供熱企業負責進行，所產生的相關費用，根據管理模式的不同，費用的承擔主體也不同。
“目前，洛陽市內供暖方式主要有2種，分別是直供和轉供，直供為供熱企業直接向用戶收費並負責日常管理，轉供則為物業公司對用戶進行收費和管理。”供熱辦相關負責人介紹，在“熱媒置換”改造中，按照“誰的產權誰負責”、“誰經營誰負責”的原則，直供小區由供熱企業負責全部改造，並承擔改造費用。轉供小區則由供熱企業承擔小區紅線以外的城市主管網改造費用，紅線以內的“熱媒置換”費用由小區原供暖管理單位（物業公司）承擔。
在轉供小區中，還有一類特別的管理方式存在，就是業主自治小區。由於沒有小區管理單位的存在，這類供暖管理小區可視為全體業主共同經營，
這些小區的“熱媒置換”費用則需由業主按約定共同承擔，或從每年的結餘費用中列支。據介紹，改造過程中這類小區需由三分之二業主同意後選定改造方案，並由小區業主共同承擔相應的改造費用。“目前這些小區的改造一般由供熱企業負責，改造費用也由供熱企業先期墊資，隨後由小區全體用戶按約定分攤本小區總費用。”供熱辦相關負責人說。
每年的供熱季，許多轉供小區都會產生一些供暖問題，記者從熱力公司瞭解到，在此次改造中小區業主也可以選擇從轉供改為直供。“如果在改造過程中小區業主選擇轉供改直供，那麼業主需承擔轉供改直供的全部改造費用，改為直供後，小區供暖由熱力公司負責運行管理，直管到戶，並承擔小區供暖系統公共部分日後的維修、維護及改造費用。”熱力公司相關工作人員說。
