“無論什麼時候，對於剛需來說，最好的買房時機就是——現在。”
在蘇州姑蘇，低價房已幾近絕跡，留給剛需的機會少之又少，但有一個2.2萬/平新盤橫空出世，項目名為 旭輝和風。
今天，就讓我們來聊一聊這個項目。
項目基本信息
- 項目名稱： 旭輝和風
- 參考單價（元/㎡）：22000
- 地址：金雞湖大道東3公里
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
大品牌房企，樓盤質量相對更有保障。
綠化水平較高，居住環境較好。
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
- 適合客群
不論從地段、單價還是戶型上看，這都是一個普遍意義上的剛需/剛改項目。從戶型上看，本項目中的小戶型比較適合小型家庭。
地段配套
旭輝和風位於姑蘇。
- 交通情況
周邊無地鐵站點，仍有待規劃落地，目前出行比較依賴私駕。
- 商業資源
周邊尚無較大規模的商業配套。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
周邊尚無較大規模的醫療資源，我們會持續關注規劃落地情況。
產品評測
旭輝和風屬於普通住宅。
由蘇州和明置業有限公司開發。屬於品牌房企，樓盤質量相對更有保障。
- 小區環境
小區容積率：2.0
小區綠化率：0.37
根據規定，新建居住區內綠化率不得低於30%。因此，本小區的綠化率水平偏高，能夠較大地保證居住的舒適度。
- 戶型解讀
旭輝和風精裝交付。該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：寬敞大戶型
面積：126平
戶型2：寬敞大戶型
面積：105平
戶型3：緊湊戶型
面積：100平
戶型4：寬敞大戶型
面積：101平
較為緊湊的戶型比較適合三口之家。較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
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- 同價格段本市其他新盤對比：
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以上即為幸福裡對 旭輝和風的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
