青白江区45亩花椒园转让
核心卖点：生产生活设施设备齐全。
区位交通：该地块位于新都区弥牟镇与青白江区交界处，距离成环路1公里路，距离108国道3.6公里，距离高速路出口5公里。水泥路直达。交通非常便利。
水源条件：地块内有两口机井常年不干，费用两毛多一度电。场地内管网贯穿。水源充足且便利。
附着物：场地内所有设施设备，藤椒3600株。30kw动力电。100平米管理用房。喷灌系统。
产权说明：该地块直接与业主签订转让合同。到期后自动续签。
成本解析：地块转让费20万，地块年租金1100元一亩一年。
地块面积：45亩
转让年限：10年
转让价格：20万元
出租价格：1100元/亩/年
所在区域：青白江区45亩花椒园
地块属性：耕地，花椒园
有花椒园，那么花椒怎么种植了？
1、花椒树选址
笔者经验之谈：花椒树可在房前屋后，荒山、荒坡、坡地、梯田台地，平地均可以栽植，花椒树对土壤要求不严，以疏松的沙壤土，石灰岩质土壤生长结果最好。年平均气温在10到15度均能正常生结果。但冬季气温在零下22度以上时需要採取防护措施。
2、栽植密度
坡地、梯田、台地可2×3或2.5×3—3.5平地3×4比较合理。栽植时可在满地株距中分别多栽20%的苗，便于后期补苗，确保全苗。行距也可以根据地形宽度在20厘米范围内进行调整，以充分利用土地。总之地好少栽。反之多栽。
3、栽植的方法
栽植坑可挖40到50厘米见方坑，生熟土分开堆放，坑内施入磷肥与发酵好的动物粪或生物有机肥。与熟土拌匀，填至30厘米处复5厘米熟土进行栽植，深度以原土印略深3厘米，不可过深。但要考虑树坑沉降。大田可用开沟机开50厘米深的坑，进行栽植以降低人工成本。
4、栽植的时间
栽植花椒以秋季落叶后到土壤封冻前为好，个别地区冬季干旱，寒冷，风大建议在春季土壤解冻后到发芽前栽植。春季栽植越早越好，栽植行以南北走向为好，梯田台地可以根据梯田台形走向栽植。
5、栽植的花椒树管理方法
栽植前可对苗木根系进行修剪，剪除破损根系。蘸生根剂或恶霉灵防病促生根。栽植后浇足浇透水，不可有干土层，特别缺水地区宁可挖小坑也不能有干土层。 栽植后定杆，高度在40到60厘米。具体根据地理环境和作务条件而定。
比如：大田机械操作可定杆高些。剪口下要留4个以上包满芽。剪口涂上封口剂或着油漆进行封口。对不够定杆高度的小苗，弱苗栽植后留5厘米进行平茬，发芽后留一旺芽，其余抹掉。在7月份前高度达到50到70厘米时定杆。否则落叶后到发芽前定杆。
6、栽植后花椒树病害预防措施
定杆后涂白防寒（涂白剂制作:食盐，生石灰，水1:5:15加入适量的石硫合剂残渣）为防止发生抽条，冬季风大，干旱地区可套塑料袋下堆土防寒，保湿（塑料袋可用缝纫机自制，宽10厘米对折缝）。
春季发芽前去掉，刨开堆土浇一次萌芽水，发芽后抹掉20厘米以下萌芽。芽包豆粒大时（物候期桃花露红时）喷吡虫啉防治蚜虫。
地面喷辛硫磷防治金针虫危害根颈树皮。当年新发枝条生长长度在20厘米以上时，在离树杆50厘米处分别挖4到5个20厘米深的坑。每棵树施尿素0.3斤左右，结合病虫害防治每次打药时可加入0.3%的尿素和磷酸二氢钾进行根外追肥。
青白江区66亩园林土地出租
核心卖点：水源充足交通便利。
区位交通：该地块距离二绕出口2公里左右，双车道草油路直达。地块周围水泥路围绕交通便利。
水源条件：沟渠横穿整个地块。水源充足。
附着物：无
产权说明：青白江区清泉镇，66亩地，可提供办公场地，
成本解析：地块也可以整租整转，整租面议，整转60万。
地块面积：66亩
出租年限：40年
转让价格：面议
所在区域：青白江区清泉镇
地块属性：耕地，园林
