广佛同城化建设已从“市场自发互动”“同城化合作”迈向了“融合共建”的新阶段。
2019年8月，中国政府采购网发布《湾区极点·广佛融合先导区前期研究报告公开招标公告》，广佛共建广佛融合先导区的范围已经初步商定，总面积为372平方公里。其中广州范围涉及荔湾区和番禺区的16个镇街，总面积193平方公里；佛山方面面积为179平方公里。
目前，广州市和佛山市已经划定合作的试验区范围，明确试验区战略发展定位、目标、战略空间布局，梳理重难点问题及解决思路。佛山市将在2020年6月启动60公里的三龙湾碧道建设，投资45亿元。
接下来，广州和佛山将落实先导区总体规划及专项规划，完成广佛合作试验区总体规划以及关于交通、产业、公共服务设施、生态及城市特色、城市更新等五方面的专项规划；开展南站周边地区、三龙湾近期拟建设的片区详细规划工作以及拟定近期实施计划。
这是粤港澳大湾区中轨道交通四网合一的标杆，聚合了广深港高铁、京广高铁、南广高铁、贵广高铁、广佛肇城际、广佛环线、佛莞城际、广珠城际、佛山地铁2号线、佛山地铁4号线、佛山地铁11号线、南海新交通、广州地铁2号线、7号线、22号线等轨道，是先进交通方式的代表，是综合性高强度开发的实验田。
周边聚集的广州大学城、季华实验室、香港理工大学、顺德机器人谷、广东智能制造示范园等，依托广州南站15条轨道交通进行互动，产业协同，科技创新转化落地，推动经济发展。
在广州南站西侧，佛山市级统筹建设130平方公里的三龙湾高端创新集聚区，除了大批新兴产业落地，还将沿着广州7号线、佛山2号线、佛山11号线、广佛环线等站点，进行TOD开发。
这些站点靠近广佛核心区，通达性高，商业、居住、交通、办公融合共生，为广佛市民提供宜居宜业的选择，例如广佛环线陈村站、北滘站、佛山新城站，例如佛山地铁2号线林岳西站、林岳东站，佛山地铁11号线的陈村北站、碧江站，佛山地铁4号线的港口路站，南海新交通的三山新城北站。9个点位附近一手住宅均是1字头、2字头的潜力价位，相对广钢5万多，你怎么看？
佛山还在规划地铁10号线从陈村站、石洲、映月湖到三眼桥、泌冲、里水镇南大道延伸至官窑南站。陈村TOD片区成为顺德北部轨道密集的一个区域。
广州地铁28号线规划引入佛山新城东平站，与陈村TOD呼应，这是130平方公里三龙湾的两个极核。
我们买房就是要重点关注这些点位，方便到达广州中心区、佛山中心区。厘清地理区位，理顺价值逻辑，前瞻进入潜力区域。总之，不要远离轨道站点。
来源:广东地理
