说到星沙，不少长沙人首先想到的就是“房价洼地”，也是众多刚需购房者的热门置业板块。
在这里时常有6字头的房源开盘，性价比又高，这也难怪星沙的房源也难买。
但是如今的星沙早已不同往日，部分新楼盘的价格都快赶上市区的价格了！
新城悦隽，高层住宅的毛坯均价8800元/㎡，洋房的毛坯均价10500-11500元/㎡；|
碧桂园翘楚棠，非毛坯房源，均价11000元/㎡；
华远碧桂园海蓝城，非毛坯洋房，均价13000-15000元/㎡；
怎么样，看完后是不是吓一跳？
好多人认为星沙还会有6字头的房源咧。虽然也有，但是不多啦，已经基本被消化完，甚至上个月刚刚开盘的国泰九龙湾，也是从以前的6字头“爬”上了8字头。
这次在星沙又出现了一个6字头的楼盘，是不是让大家极为关注和惊讶咧，我们就一起去看看。
一
星沙原本只是长沙周边一个不起眼的荒凉之地。1992年跻身经济开发区行列，2017年临空经济示范区获批……如今的星沙已是一座建成面积达100平方公里、常住人口60多万人的现代化新城。
根据最新城市规划，到2035年长沙将成为1200万人口的特大型城市。届时除了主城中心之外，还有6个副中心，星沙就是其中之一。
星沙自身有产业，如果算经济实力，领先优势也很大。在这里工业发展全面，吸引了三一重工、北汽福田汽车、山河智能、蓝思科技等一大批知名企业入驻，规模以上的工业企业将近200家。同时星沙的人口增长也很快，这个好理解，有产业的地方，都会吸引源源不断的人口。经济的迅猛发展和人口的快速流入，也带来了土地的扩张和城市中心的转移。
星沙东部有城区发展亟需的土地，开元路在星沙的重要性堪比“星沙的五一路”，所以这些年来，星沙一直在沿着开元路向东发展。
在星沙向东发展的步伐中，长龙板块备受关注，因为这是星沙东拓发展的重要区域，也是星沙生态宜居板块。
二
在地处星沙开元路与蓝田大道交汇处就有这么一个项目。
所在位置是三环以东、开元路以北。临着星沙主轴开元东路，横贯东西，紧邻黄兴大道，连通各大产业园区和各大商圈。 且与今年7月即将试运行的地铁3号线广生站仅有一小段距离，算的上是标准的近地铁口物业，而在未来规划中，3号线的东延也可能刚好在附近。
公交线路也越来越发达了，有X117,X210，117,XT5等公交线路直达星沙以及市区，非常方便，而且位于开元路和蓝田北路的交汇，主干道上，自驾出行也相当便利。
三
整个项目占地面积5万平，总建筑面积23万平，6栋高层住宅，共980户。
上个月底刚开盘的3#栋和上周刚下证的2#栋都在小区最南段，毛坯价格在6178-6668元/㎡之间，其中还有一个不可隐瞒的最大亮点，就是更为靠近长龙公园。
让那些每天在附近大企业忙碌工作，没有时间休息游玩的住户，回家后也能静享到公园里那种悠闲愉悦的环境气息，减轻生活压力。
住在高层，俯瞰公园，更是视野开阔，可以作为一种生活的追求了。
至于不远处，也是长沙唯一的国家级湿地公园——松雅湖，周末闲暇之余带上家人一起去游玩也是非常便利的。
四
项目旁边暂时还没有太多的商业配套，只是作为一个23万平的商业性的综合体，自带10万方大型综合商业，并已签约了一个五星级酒店——温德姆的入驻，从中也可以体现出以后的升值空间，性价比更是一个很大的优势。
旁边的吾悦广场和在建的永旺梦乐城等大型商业，距离也不是非常远，下班后周末时，偶尔出去逛逛，也能让你吃喝玩乐一样俱全。
五
比较起来，教育配套可能也是星沙很多楼的一个缺陷。但在这里，除了项目自建的幼儿园，不远处就有的一个蓓蕾小学，且是一个公办，且全日制的小学，让那些每天为照顾小孩吃饭，也要关心小孩读书的工作忙人，解决了一个很大的问题。
看看这个校园球场！
另外旁边也有茶塘小学、特立中学和在建的洋湖中学，只是最后的具体学区划分，还是以官方公布的为准。
六
近期开盘的2#（31层）、3#（30层）两栋住宅，都是两梯四户的高层，为板塔结合。
所开的户型在112-157㎡之间，共5个，从三房到六房一应俱全，选择性非常大。
在这个板块和区域内能有如此价格的房子，是非常不错的一个选择，且不仅仅只是价格处于低洼之地，各项配套都还比较可观，完全可以说是刚需必看必选之地。
