對於現在的樓市，你們有什麼樣的看法？小編一直都想不通，即便到了今日，依舊有人看好樓市，認為房價還會繼續上漲，究竟是哪裡來的自信？甚至前幾日，還傳出了搶房的消息，萬科新樓盤僅用7分鐘就全部售光。不知道，這些搶房的人，在聽到了房屋“拋售潮”來臨時，究竟是何想法！
其實，對於樓市，小編一直都不看好。雖然我們承認，在過去的十幾年時間裡，樓市的確增長了許多，也讓很多人實現了一夜暴富的夢想。但是自從國家對樓市實行管控開始，國內的樓市就已經失去了以往的發展，逐漸走起了下坡路。卻偏有一些人就是不信邪，非要如樓市中探一探。
可能很多人都好奇，為什麼小編如此不看好樓市的發展。接下來，小編就給大家詳細的分析一下！首先，樓市的發展好壞，有一個很重要的因素，那就是土地。過去的十幾年時間裡，樓市之所以可以發展得如此迅速，是因為國內的土地開發有限，土地價值低廉，讓開放商有了很大的賺錢空間。
然而，現如今，能夠開發的土地已經越來越少，土地的價格也越來越高，越來越多的開發商甚至都不敢拿地，土地市場中流拍的土地變得越來越多。連開發商都不敢輕易的下手了，你作為一個普通的購房者，憑什麼認為房價一定還會像以前一樣上漲，給你帶來利潤？
其次，因為全球經濟下行的影響，房地產行業正在面臨寒冬，不少開發商都面臨著破產、倒閉的絕境。尤其是今年年初，因為疫情的關係，更是讓開發商們雪上加霜，不少開發商為了能夠活下去，甚至不惜降價賣房。難道，這還不足以說明，樓市的發展前景嗎？如果這個還不夠，下面這個絕對有說服力。
大家應該都清楚，房地產企業，是一個高槓杆企業。所以，房地產行業對於資金的需求，是十分迫切的。然而，國家多次強調，絕對不以房產來刺激經濟發展，央行的多次防水，也都是針對實體企業，而避開房地產。這樣一來，流入地產行業的資金就會越來越少，地產企業的資金鍊就會緊張，下一步會發生什麼，不言而喻。
其實，想要知道樓市的走向到底如何，只要跟緊國家政策就明白了。就拿今年的疫情來說，國家經濟因為疫情的緣故，受到了嚴重的創傷，不少省市都想要放寬對地產行業的管控，來刺激經濟。然而，政策剛剛放鬆，就被國家緊急叫停。在如此困難的時候，國家都在堅持房住不炒的方針，你卻還覺得可以靠著房地產賺錢，是不是太傻了？
如今，國家對於樓市的管控越來越嚴，地產行業資金鍊緊張，想要快速回籠資金，唯一的方式就是儘快的將房屋銷售出去。再加上房產稅以及共有產權房正在逐步落實，那些炒房客也將會逐漸地拋出手中的房子，房屋拋售潮正在席捲而來。未來的樓市，上漲的可能性已經幾乎沒有了，而那些在2020年才剛剛買了房上車的人，這一次恐怕是真的要徹夜難眠了！
