賣掉深圳的房子，可以買下半個美國？？
最近這個消息不少博主都在發，那麼真相呢？
最近有人統計深圳房地產總值達到了151萬億，可以買下大半個美國的股市或者樓市，那是不是意味著深圳的樓市泡沫太大，有崩盤的危險呢？
要知道30年前，世界上也在流傳一句話，賣掉日本東京的房子，可以買下整個美國！眾所周知，最後日本的房價泡沫刺破崩盤，至今為止，依然沒有恢復當年的房價制高點。
問題來了，深圳的房產價值，真的可以買下半個美國嗎？要算清楚其實也不難，關鍵是要搞清楚深圳到底有多少套房子，順帶你也會明白深圳的房價為什麼會一直漲！
深圳官方之前公佈過一個數據，看下圖：
深圳的住房總量大概有1082萬套，居住面積總量有6.12億平方米，其中商品房189萬套，還有其他類型的房租組成，如下圖：
按照深圳二手房8.7萬一平的平均價來計算，還有其他類型的房產按照不同程度的折價進行計算，最後算出的結果是35.65萬億，數值確實不低，但是離傳言深圳房產總值151萬億、美國股市總值203萬億、美國房產總值237萬億，如下圖：
相比之下，深圳的房產總值和美國房產總值相比，還是有不小的差距的！
但有人就會問了，那深圳一個城市的房屋總值還是佔到了美國房產總值的15%，已經不低了呀，實際上，這樣的對比沒有任何的意義！
就比如你問呂布和項羽的戰力誰更強一些一樣，兩個不同時代的人，沒法比較。而中美兩國的房產製度完全不一樣，中國的房屋總值是包含了70年土地使用權的總租金，而美國是沒有包含房地產稅的。
中國的土地是歸政府或農村集體所有的，土地供應是可以集中調配的，而美國土地是一半政府所有，一半私人所有。土地的供應室多元化的，所以，兩國是完全不能對比的！
再說另外一點，深圳是否會如東京一樣崩盤？
答案是：不會！不止不會，深圳的房價還會繼續上漲！
給大家三個數據：
深圳的商品房總面積大概是1.35億平凡米，上海大概是7.14億平方米，北京是5.58億平方米，如下圖：
實際上，三個城市大約都是管理著2000多萬的人口，並且深圳的小學生人數還要超過了北京上海：
所以你能理解為何深圳的二手均價全國第一，每次房價上漲也一直是深圳作為領頭羊了吧？
