又是金三銀四的季節
辭職、剛畢業的人
都在換房子、找房子
今天和麥友們說說租房子都需要注意什麼！
租房前
1、列出要求
建議在找房子之前
先把所有的要求與條件列出來
比如價位、位置、交通等
看房的時候有選擇的取捨
看房更有效率！
2、找房源的集中途徑
1、網絡平臺
在豆瓣群組、微博、微信群都有人發佈房源
可以直接在上面搜索理想地址、價位、環境。
Tips：
但是在網絡平臺需要甄別信息
有些可能是虛假房源
其實一般租過房子有經驗的朋友
就能大概知道一個價格區間
房子看起來特別便宜又特別高大上的
很可能是房產中介掛出來釣魚的
2、找中介
如果選擇中介，可以過看看幾家，多講講價，儘量選擇符合規範的大公司
tips：有中介的情況一定要了解清楚房東信息要求保障，避免掉坑
3、現場找直租
有些朋友已經看好了某個小區或某個地段，可以直接過去轉轉
也許在物業或者招租廣告能找到房東直租，會比較實在。
Tips：這種方式比較適合時間不趕，可以慢慢找房的朋友哦！
4、長租公寓房
公寓房對於單身或喜歡自由的朋友來說還是不錯的選擇，
一般來說拎包入住就可以。
不過公寓房價格會比較貴一點！現在麥家公寓為你解決這個問題！
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租房時
3、租房的坑
看到滿意的房子要籤合同的時候要注意這些坑你要避開！
1、確認房東的身份信息
租房子時最怕遇到二房東！
如果不是真的信得過，千萬不要租二房東的房！
後續很有可能產生一堆麻煩！
就算是轉租的房子，最好也要跟原房東確認！
記得要求房東出示身份證和房產證等有效證件！
2、注意合同上的細節
雖然知道大家都怕麻煩常常不注意，
但是，合同上常常有很多坑！
你們一定要認真看啊！
尤其是押金啊，水電費繳納啊、退租規定等等！
一定要寫清楚，看著都是小事，但很有可能最後麻煩到你哭！
3、確認房屋中家電軟裝使用情況
家電和軟裝正常使用
有有可能發生故障和損壞
一定要先和房東一起檢查過
最好能把這些新舊折損情況都寫進合同
Tips：如果是自然損壞，最好能讓房東提供修繕服務，如果是人為損壞，也要明確賠償金額，很多小夥伴的押金都是在這裡被扣掉的，不要忽視哦！
4、定金≠訂金
有法律常識的小夥伴們
一定都知道定金和訂金的區別
在法律上，定金是不能退的
如果事先交了定金
是不能反悔拿回來的
租房後
組好房子，基本也就塵埃落定了
不過也別高興的太早
住房時也會有許多磕磕碰碰
房子是別人的，做一個文明租客
保證房子的乾淨整潔
按時交租和房東保持良好溝通
也是一個有素質的人該做的呀
