10月30日，南海三山新城13万㎡靓地，因不达保密低价不成交，再次流拍！
本宗地块为现场竞拍，共有5家房企参与，分别是1号新希望、2号保利、3号金地、5号越秀、6号中海。
竞拍开始后，新希望、保利、中海相继举牌，数分钟考虑期后便进入中海、保利二人转时刻，两巨头厮杀，你来我往......无奈最后拍到31亿元仍不到保密底价，宣告流拍。
与广州一桥之隔 周边房价2.5万以上
从区位上看，本次出让地块位于三山新城核心区域，与广州隔河相望，距离广州南站约5公里。地块北望文翰湖公园、保利诺丁山，毗邻碧桂园广佛上城。
片区内仅两盘在售，分别为碧桂园广佛上城和保利诺丁山，均价在2.5万-3万/㎡；二手包括中海万锦熙岸、保利西雅图等。
有机构统计，三山新城板块房价这几年涨幅其实很可观，甚至超过千灯湖。
可是为什么，地段这么好的一个地块竟然会流拍呢？
市场不好，房企拿地谨慎
这已经是该地块第二次开拍了，2017年竞拍时价格超过最高限价和竞配保密面积，熔断。
第一次因竞拍时被人哄抢被迫熔断，而第二次竟然是因为竞拍价格过低流拍，前后两年时间，这块地缘何命运如此不同？
2019年佛山楼市整体去化表现远不如2017年时简单，即使在金九银十期间，商品房成交与房价成绩也算不上亮眼。
同时地块周边房价更达2.5-3万/㎡，一定程度上降低房企对本地块的预期，特别现阶段又处于房地产融资全面收紧的时期，房企拿地则更加趋于谨慎，不盲目追逐高价地块。
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