1、必选题
LPR
简单说，你要和银行重新签贷款合同，选择新的房贷利率方式。
二选一，必须选，不能不选，选了不能反梅，不能重选，选了之后伴随你到贷款还清。
2、什么时候选?
2020年3月1日2020年8月31日
3、选择之一:固定利率
依照4.9％基准利率，你手上的房贷，可能是七折、九折、上浮10％、上浮20％等折扣利率，那么你现在对应的利率就是:七折3.43％利率、九折4.1利率、上浮10％为5.39利率，上浮20％为5.88％利率。
如果你选择了固定利率，那么以后保持你现在的利率，此生无悔，不再改变，
4、选择之二:LPR浮动利率
首先你要知道，这次改革参照的LPR是2019年12月的4.8％，你就别问LPR是啥了，你就记住这个数字就行了4.8
假如你原来的房贷是1.1倍的，就是5.39％，5.39比4.8高，5.39-4.8＝0.59，这个0.59就是你今后房贷的固定加点数，永远伴随着你。
你今后的房货利率就是:LPR+0.59。今年的LPR是4.8，你今年的房贷利率就是4.8+0.59=5.39
2021年的1月1日，会根据2020年12月的LPR报价，来调整你的贷款利率。
比如2021年调整成了LPR4.5％，那么你的利率就是4.5+0.59＝5.09
5、实例
假如你原来的房贷是打9折的，就是4.41％，4.41比4.8要低，4.41-4.8＝负0.39，这个负0.39，就是你今后房贷的固定减点数，永远伴随着你。
你今后的房贷利率就是:LPR-0.39、今年的LPR是4.8，您今年的利率就是4.8-0.39=4.41
2021年的1月1日，会根据2020年12月的LPR报价，来调整你的房贷利率。比如2021年调整成了LPR4.5％，那么你的房贷利率4.5-0.39＝4.11
6、和公积金货款没关系
