4月21日，即墨區16宗建設用地走上拍賣臺，15地塊賣出28億元，可開發體量119萬平方米。和達、萬科、中鐵、威剛、樂化、海合信等房企有地入賬。
1、即墨創智新區2宗地（和達）
JY20-76號地塊位於即墨經濟技術開發區龍吉路以南，廣長路以東、青雲路以北、曉陽路以西，規劃住宅商業用地，地塊總佔地面積7.71萬平方米，容積率2.6，計容建面20萬平方米，起始總價5.11億元，地塊最高起始樓板價2551元/平方米。
JY20-77號地塊位於即墨經濟技術開發區皋虞路以南，曉陽路以東、適致路以北、青雲路以西，規劃住宅用地，地塊總佔地面積6.9萬平方米，容積率2.7，計容建面18.62萬平方米，起始總價5.99億元，地塊最高起始樓板價3215元/平方米。
JY20-76競買保證金中須繳納不低於等值1.4億元人民幣的境外資金，JY20-77競買保證金中須繳納不低於等值5.6億元人民幣的境外資金，兩地塊競買保證金共需約7億元人民幣的境外資金，約合1億美元。
77號競買人青島和達創智投資有限公司（和達）底價競得兩幅地塊，成交總價11.1億元，兩幅地塊可開發體量38.66萬平方米。
2、藍谷尼姑山河西、新民社區北2宗地（萬科）
JY20-74、JY20-75號地塊位於青島藍谷尼姑山河以西、規劃路以南、新民社區以北，地塊總佔地面積5.68萬平方米，規劃用途為住宅用地，容積率1.9，計容建面10.78萬平方米，起始總價3.64億元，地塊起始樓板價3374元/平方米。16號競買人青島萬仁置業有限公司（萬科＆青島立仁信）底價競得兩幅地塊。JY20-74、JY20-75地塊競買人須於該地塊競買受理期間，向即墨區鰲山衛街道辦事處繳納用於解決星石莊村莊改造歷史遺留問題資金人民幣6100萬元。
3、潮海街道藍鰲路以南3宗地（中鐵）
JY20-89、JY20-90、JY20-91號地塊位於即墨區潮海街道藍鰲路以南、天井山一路以西、鏡鎔街以東、中山街以北，規劃用途為住宅商業，地塊總佔地面積10.63萬平方米，計容建面30.74萬平方米，起始總價3.49億元，地塊最高起始樓板價1158元/平方米。66號競買人中鐵建工集團諾德投資有限公司底價競得3幅地塊。3幅地用於建設回遷安置房，競得人須與即墨區潮海街道辦事處簽訂《即墨中心城區東部片區安置區建設協議書》。
4、藍谷齊雲山一路北、濱海公路西地塊（樂化）
JY20-66號地塊位於青島藍谷齊雲山一路以北、濱海公路以西、齊雲山二路以南、萊青路以東，規劃住宅商業用地，地塊總佔地面積2.09萬平方米，容積率3.5，計容建面7.31萬平方米，起始總價1.68億元，地塊起始樓板價2300元/平方米，68號競買人青島藍谷樂化科技有限公司（樂化）底價競得該地塊。
該地塊商務、商業性質地塊地上建築物全部自持，自持年限不低於10年；競得人須無償建設沿河公園地塊景觀，景觀建設標準不低於700元/平方米。建成後向社會開放使用；競得人須與青島藍谷管理局簽訂《海洋新材料藍谷總部基地項目合作協議》。
5、青島藍谷鶴山東路以南3幅地塊（威剛）
JY20-67、JY20-68、JY20-69號地塊位於青島藍谷鶴山東路以南、藍谷路以東、規劃河道以北、越海路以西，規劃用途為住宅、商業、幼兒園用地，地塊總佔地面積6.62萬平方米，計容建面13.95萬平方米，起始總價4.57億元，地塊最高起始樓板價3870元/平方米。7號競買人青島威剛逢時置業有限公司底價競得3幅地塊。
JY20-67地塊無償配建幼兒園，在竣工驗收前，由競得人將幼兒園土地及房產全部無償移交給青島藍谷管理局，方可驗收；JY20-68、JY20-69地塊住宅部分配建20%的產權型人才公寓；競得人須與青島藍谷管理局簽訂《工控電子芯片研發及產業化基地項目投資協議》。
6、青島藍谷鰲山衛路以南2地塊及兩幅加油站用地（海合信）
JY20-70號地塊位於青島藍谷鰲山衛路以東、萊青路以西、紅石河路以南、維山二路以北，規劃住宅用地，地塊總佔地面積3.98萬平方米，容積率2，計容建面7.97萬平方米，起始總價2.65億元，地塊起始樓板價3323元/平方米，78號競買人青島海合信置業有限公司 （藍谷平臺公司）底價競得該地塊。
與JY20-70號地塊捆綁出讓的還有1幅10.81萬平教育科研用地，及兩幅加油加氣站用地，4幅地塊總成交金額3.64億元。
7、藍村鎮南泉三城路以東地塊（流拍）
JY20-65號地塊位於藍村鎮南泉三城路以東、世家路以南、興泉一路以西、鰲東路以北，商業商務用地，地塊總佔地面積9.8萬平方米，容積率1，起始總價1.19億元，地塊起始樓板價1219元/平方米，地塊無人出價流拍。
（青島地產Party文章中所闡述的觀點，均為作者個人觀點，與供職公司無關！）
