少年年不年少
我們先看看第一個戶型。
這是很少見的三室兩廳一衛戶型。優點是全明結構。有個比較好用🉐玄關，陽臺在客廳外。
缺點是開間進深比較小，採光不夠。兩開間朝南，日曬不夠。
我們再看看第二個戶型。
這個戶型和上一個戶型相比，開間進深比更大，採光 通風效果更好，三開間朝南，日曬也更好。
因此，第二個戶型相對更好一些。
希望我的回答對您會有所幫助。以上。
李藍袖
圖一，屬於典型的辦公室戶型，所有門都對著客廳，幾乎沒有什麼私密性可言，另外廚房和洗手間夾在臥室中間，這個是最大的敗筆。唯一的好處是空間利用率高，公攤面積肯定少。
圖二，廚房的開門位置對著餐廳位置，這樣的設計比較好，從空間感上看把兩個區域位置都能相對增大，而且可以做到南北對流，增加居住舒適感。衛生間區域將洗手檯、馬桶、洗澡間都能單獨分開，確實不錯。
兩個戶型相比較，還是圖二會更有優勢一些。
廣州房產資源信息
圖二好於圖一，最大的優勢是圖二南向兩房，圖一隻有一房，而兩房朝北
兩套的缺點也大多一樣，我就一起說了
1.陽臺只有一個，且在客廳，曬衣服不美觀
2.圖一有玄關，圖2無玄關，入戶直看餐廳客廳
3.餐廳偏小
4.都有1臥室入口要通過衛生間幹區
5.突然發現很重要的一點，沒有具體尺寸，不能確定圖二的兩個次臥是不是太小，能不能做3房，還是和圖一一樣只能2.5房
最後說說全款買房，我沒買過一手新房，都是買2手，幾次都是全款，我的經驗就是死命砍價，前面的記不清了，16年那套我應該最後砍了30多萬
👉我是“房地產先鋒號”，聊拆遷，看戶型，論過戶，買賣房避坑、維權，地產有關看這就對了！
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