魯能地產擁有26年城市開發經驗，佈局全國23個城市，累計開發建築面積1200萬平米，為35萬業主提供服務。而魯能三亞灣便是魯能集團佈局海南灣區中的重中之重，陽光、海、夢想，健康、家盡在魯能三亞灣。小編本文給大家介紹魯能三亞灣高三西區，看看項目有哪一些優勢。
那麼，魯能三亞灣怎麼樣?項目有哪些優缺點?下面為您全面解析。
魯能三亞灣鳥瞰圖
項目區位交通
魯能三亞灣港灣區精心選址、距海直線距離僅300米、碧海晴空，濱水河岸致力於為客戶打造一個海洋之家。
魯能三亞灣區位圖
魯能三亞灣距離三亞景區約18公里，西接天涯海角、西島、南山寺等景點，距亞龍灣約36.7公里，距蜈支洲島約50公里，距鳳凰機場約9.9公里、繞城高速及高鐵站，海陸空立體交通無縫對接。
項目周邊完善的配套
魯能三亞灣地處三亞新城市中心，自帶商業，包括國際電影院，美食街，購物廣場，5000平大型生活超市，kfc，養生粥，海鮮美食等。魯能旗下物業海魯物業公司攜手金鑰匙聯盟，為業主提供酒店式管理，包含接送機，物業託管等服務！
魯能三亞灣實景圖
魯能三亞灣港灣區為客戶提供1200畝體育公園，擁有木球場、高爾夫練習場、籃球場、標準足球場和漫跑步道等多種運動設施的體育公園，在建設中將全面對接國際標準，並通過完善的燈光系統，滿足夜間使用需求，為項目業主提供更加豐富的度假需求和更加休閒的生活體驗。在灣區內觀海、賞花，在泳池中徜徉，運動、休閒、養生，由你做主。
項目整體規劃
魯能三亞灣高三西區總佔地約71467平方米，計容建築面積約141790平方米，綠地率35.2%，容積率1.98，在三亞市區，小於2.0的容積率一般都規劃為聯排別墅及花園洋房。項目由11棟17層瞰海高層公寓組成，總計1383套。小區規劃地上停車位566個，地下停車位817個，車位與住戶的配比達到1：1，我們打造的不僅是符合短期度假需求的社區，更是適合長期居住的家。
魯能三亞灣實景圖
魯能三亞灣實景圖
項目部分戶型賞析
高三西項目主要有3種戶型，精品88平兩房、113平三房、125平三房。高三西南側11三棟360度看海，6層以上可盡享不同視角的海景資源。而北側和西側的樓棟體育公園景觀理想。建築、園林設計是美國T-SQ建築設計公司，施工方為魯班獎獲得者安徽三建，室內設計為香港高文安設計團隊。
E2戶型 2房2廳1衛
格局方正，方便後傢俱擺放，利於後期空間改造。有晾曬衣物的陽臺。明廚，保證廚房採光和通風，烹飪時油煙不會汙染室內環境。明衛，保證衛生間採光和通風，不易滋生細菌。
F1戶型 3房2廳2衛
E1戶型 3房2廳2衛
每個房間都有窗，保證日間任意房間都有自然光。有落地窗，保證室內的採光和視野，可以更好的欣賞窗外景觀，增加生活樂趣。有多個衛生間，可供三口之家同時洗漱。廚衛不對門。
優缺點總結
優點：
①地處三亞灣，擁有眾多旅遊景點，區位優勢明顯。
②魯能力作，大項目、大社區，內部配套醇熟。
③公寓、別墅產品線豐富、戶型多樣，選擇空間大。
缺點：
①近周邊教育資源匱乏。
②大型高端商業體需進一步完善。
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