11點就滾去睡覺好嗎
你這問題問的，理論上無論您找的是中介還是個人，房租都交了，您覺得業主會退還嗎？所以當初在選擇租房時就要考慮清楚，不要盲目決定，後悔以後給自己找各種麻煩…
給您兩個建議
第一、和業主提前協商，住滿三個月，期間幫業主找一個下家，讓業主退您押金。
大部分業主還是可以協商，這樣的解決方法也容易被接受，既然選擇在這邊租房，如果是因為房子問題考慮不住，那就暫時住三個月，找中介將房子租出去或者自己在其他房地產租房網發佈信息租出去，這種情況不是你一個人遇見，業主能理解，關鍵在於你退房原因是什麼？
第二、和業主協商，直接退房，一般情況會不退一個月押金。
損失四個月和損失一個月哪個合適？畢竟我們已經和業主簽訂了租賃合同，這和找中介和不找中介沒啥大的不同，唯一不同的是找中介可以幫你和業主協商，不找中介只能自己協商，畢竟你交了中介費，業主也交了中介費，所以中介必然會幫你解決，這種方法也是中介最常用的一種解決方法。
第三、想全部退回來，包括中介費，房租，押金
如果你是這種想法，那就考慮到業主的中介費中介會不會給你，還有中介會不會相信你是真的退租，你會不會通過這種方法要回中介費，當然一般情況下中介費即使能退也要走一個公司流程，畢竟中介費收取之後會交給公司，也就是存入公司賬戶，答應給退也需要時間，不是想退就能退這個你應該明白…
至於押金和租金，那還需要你和業主溝通，將不租的原因如實告知業主，爭取業主理解，有些業主還是可以將所有押金和租賃都退還的，好好溝通，將自己不租房的原因如實告知業主，補償業主交給中介的中介費…
第四、租房和買房都要先考慮清楚，別等後悔莫及
買房也好，租房也罷，一定要考慮清楚，還好你這是租房，損失的只是押金和房租而且有可能追回，如果是買房呢，損失的就會更多，所以以後還是在做決定之前一定考慮清楚，切莫簽完後悔。
好好和業主和中介協商吧，說不定還是能要回來，至於中介費如果是連鎖門店或者加盟門店都需要退款流程，需要時間，如果是個人中介應該不需要那麼麻煩，希望回答能幫到您和正在租房或者買房的朋友，無論是找中介還是個人，一旦簽訂合同，就要為自己的行為負責任。
麥片不是粥
可以呀，交給人家違約金吧，已跟中介之間有合同，他是按合同辦事的，如果你定了一年的合同，你差一個月要回房子，你可能就得交兩三倍的違約金，同樣，他也得賠償租戶的違約金，所以自己的房子交給中介，最好訂合同，半年或一年的，有的人一下定三年5年 這樣你一旦用房，吃虧的就是你，跟中介辦事，就得按規矩來。
淑敏1955
違約責任租房合同已經明確告知，你也簽字確認。租房合同單方面毀約是要後果自負的。
