上海熱度不輸給前灘的，
大虹橋肯定要擁有姓名。作為萬眾矚目的大熱門大虹橋房價全面破6，核心區憑藉規劃紅盤迭出。在一水的熱盤中，唯有映虹橋憑藉過硬的產品力殺出重圍，用實力熱銷一躍成為大虹橋的爆款熱盤之一！
實景圖7-8月以“成交套數102套，成交面積約11724平，成交金額約5.9億”獲得青浦區成交金額、成交面積、成交套數“三冠王”！8月獲得青浦區成交金額、成交套數“雙冠王”！數據截止到8.20，來源克而瑞
大虹橋的規劃起點更是非常之高，不僅是上海西南的中心，更是長三角一體化中西上海發展重點。
規劃圖大虹橋有多熱？更在土拍市場上體現的淋漓盡致！8月20日，徐涇上演了一場土拍大戰！4家房企爭奪徐涇純宅地，遠洋以總價約22.66億競得青浦區徐涇鎮涇茉路東側31-01地塊、青浦區徐涇鎮新開橫河南側26-04地塊，樓板價約3.85萬/平，溢價率34.56%！這意味著，大虹橋一線輻射區域價值正在逐漸攀升，周邊未來房價將會達到一個新高度， 這片熱土在不斷升溫，如今入手大虹橋正當時！
大虹橋鳥瞰圖虹橋國際墅區生態資源優越+成熟配套映虹橋二期計劃入市，目前已經啟動蓄客光映疊墅 127-142㎡光感洋房 96-123㎡
示意圖，非交付標準
01
大虹橋僅有：國際墅區低密供應
大虹橋熱盤皆是一線核心位置，深受大虹橋輻射利好，擁有不俗的市場熱度！但，不論是華漕或徐涇，區域內高能級規劃還是一張藍圖，城市界面需要等待，未來多了一些不確定性；另外，產品以高層、小高層為主，居住氛圍中欠缺了一些“低密、舒適”的屬性。唯有映虹橋憑藉黃金區位+生態資源+爆款產品，產品力爆表，一躍成為大虹橋熱盤之一！目前已有低密、舒適環境，高能級配套已經落成，真正做到了“出則繁華盡攬，入則靜謐獨享”居住體驗。
映虹橋虹橋國際墅區的黃金區位，
兩大高新產業加持，
生態優越+低密環境+成熟的配套，無疑是大虹橋一匹強勁的黑馬！
外部有虹橋國際別墅區優越的生態資源，上海高淨值人群越級改善的“天堂”；內部是半島式的濱水低密墅區，保證社區品質。映虹橋在居住環境方面遠勝於其他熱盤。 但區域內新房供應幾乎為0，映虹橋是目前僅有的高端、低密的墅質產品供應，稀缺性不言而喻。
示意圖，非交付標準如今徐涇板塊房價已過6萬/平，華漕板塊已超6.2萬/平，別墅產品價格更高。映虹橋價格非常親民，精裝電梯洋房價格僅約4.9萬/平起，映虹橋疊墅產品總價更是低於同類型產品約200萬左右。相較於區域內不斷攀升的價值，映虹橋如今的價格無異於“撿漏”，優勢十分明顯，
性價比超高！02大虹橋下一個風口！在大虹橋概念確立之前，虹橋國際墅區已然自發形成了上海知名的高端別墅區，當地外籍人士的比例很高，整體氛圍高端化國際化，尤其是國際教育資源方面在上海獨樹一幟。如今的虹橋國際別墅區之於大虹橋，類似張江之於浦東。
浦東的核心看似只有陸家嘴，實則是陸家嘴+張江高新產業的雙核驅動，聯洋碧雲是陸家嘴延伸的國際住區，但遺憾的是，張江規劃較早，沒有做到很好的產城融合。大虹橋的核心是虹橋主城區核心商務區，如今虹橋國際墅區引入市西軟件信息園、漕河涇趙巷科技綠洲兩大重量級高新產業，形成雙核驅動，徐涇、古北是大虹橋延伸的國際住區，虹橋國際墅區是高新產業與低密國際住區完美結合，是另一個產城融合的“張江”，這裡無疑是虹橋的下一個風口！一個和聯洋碧雲分庭抗禮的上海西面的國際住區躍然紙上。
“十三五”重點規劃的趙巷市西軟件園，相關區域面積約5625畝，核心區佔地面積約1.5平方公里。目前已完成40萬方開發，目標在2025年其GDP效率將達到1000億/平方公里，超越陸家嘴。
上海近年極其重要的科創項目是正在的規劃建設中的漕河涇趙巷科技綠洲， 總投資約100億，園區規劃建設用地約492畝，分四期開發，未來將吸引約15萬的高新人才匯聚趙巷，形成面向世界的科創高地。目前園區內現已有獨角獸企業“字節跳動”（今日頭條/抖音）、日本驪住（LIXIL）亞太研發中心、商湯科技、術康醫療等眾多知名企業入駐。
漕河涇趙巷科技綠洲規劃圖未來虹橋國際別墅區將比肩浦東張江，超高規劃帶來龐大的高端人口紅利即將兌現。區域價值攀升的空間任憑想象！
入手映虹橋，不止是入主虹橋高端人居後花園，更是在大虹橋的“張江”做一次前景無限的資產配置，絕佳“一箭雙鵰”置業機遇誰肯放過？03繁華配套無需等待！
映虹橋所在虹橋國際別墅區，整體開發早於大虹橋，可以追溯到2002年，是上海首個統一規劃的高端特色的低密度老牌國際墅區。彼時區域內內河、塘縱橫交錯，生態條件無與倫比。趙巷鎮政府於此統籌規劃了8000畝別墅區和超過3000棟別墅。區域內更審批准立國際社區規劃的五大集中綠地和四個主題公園。趙巷體育公園已經交付使用，加上西南面豐富的國家4A級的佘山森林公園、月湖雕塑公園，辰山植物園，共同組建了虹橋國際墅區優質的生態環境。
虹橋國際別墅區示意圖虹橋國際別墅區內規劃正在不斷落地，再加上高端產業的導入，引發周邊高能級商業、優質教育等資源的崛起。
映虹橋周邊配套已然處於輝煌的時代，繁華配套近在咫尺，無需等待。
映虹橋周邊不乏大型、高逼格的服務性設施，各方面配套能級非常之高！ 項目與山姆會員超市、綠地國際山莊生活廣場直線距離皆在700m以內；約3公里左右更有米格天地商業、青浦奧特萊斯、吉盛偉邦、合生新天地等是商業配套。
映虹橋僅與元祖夢世界直線距離僅約1.8公里。作為約15萬方的世界超級兒童樂園，這裡涵蓋兒童零售、兒童育樂、兒童體驗、家庭餐飲、兒童文創等多種業態，是小朋友的夢想樂園！
效果圖映虹橋近享高能級、成熟的配套，這在大虹橋新房中非常少見！04二期加推在即！
映虹橋位於滬渝高速“7字形”國際墅區板塊的黃金腰線上，周邊皆以別墅產品為主的社區，不僅有低密、舒適的居住環境，更是與“頂豪”為鄰，擁有獨特的高端圈層。項目北面就是純別墅綠地海珀風華，更與板塊內老牌別墅社區凱迪·赫菲莊園僅一河之隔，南面是協和雙語學校，整個片區皆是低密的洋房和別墅，在大環境上舒適度非常之高。
映虹橋一期僅剩少量房源，二期房源即將加推。社區整體容積率只有1.3，規劃有五層疊墅&七層精裝洋房，再加上天然三面環河的地理位置，擁有半島式低密居住體驗。妥妥的濱水低密墅區！
示意圖，非交付標準
映虹橋由中國金茂、南昌市政地產、融創中國聯袂打造，更是邀請頂尖級大師級團隊打磨產品。如著名建築設計院大象 GOA、景觀設計 LANDAU 朗道國際設計，這些是打造壹號院的TOP系尖端設計團隊！整體建築採用現代化風格，疊墅區金屬屋頂搭配高級灰搭配古銅色線腳，整體效果上也更加挺拔、乾淨、精緻。
示意圖，非交付標準社區更是提出Allage社區共有化理念，小區整體圍繞縱向約120m景觀主軸打造，串聯兩大核心功能板塊，動靜區分，功能互補，營造出“中心-組團-鄰里”的多層級空間。社區憑藉建築佈局上的差異性創造豐富的社區公共空間，以“街園結合”的方式構造出更加多元化的活動空間。社區內針對不同年齡層業主的需求，打造了6大歸心社區落位，包括鄰里見面匯、萌寵匯、童頑匯、融樂匯、社區會客廳、活力環、運動匯。
示意圖，非交付標準各大社區更是打造了沉浸式的代際融合場景，如佔地約800平的童頑匯，為了可以滿足全齡段兒童的活動需求，引入了科普教育和情感記憶兩個模塊，在升級原有主題器械的同時，加入自然課堂、記憶大樹、趣味地形等場地。
示意圖，非交付標準至於產品方面，映虹橋規劃有
約127-142㎡五層疊墅&約91-123㎡七層洋房，皆為精裝交付。豐富的產品線，即滿足高淨值人群對於低密、舒適的墅區的居住體驗，又能讓更多購房者夠到入住虹橋國際墅區的門檻。目前一期主力在售建面約91㎡七層精裝洋房和少量約127-142㎡疊墅，價格約為4.9萬/平起，二期房源入市在即。建面約91平戶型3房2廳1衛
- 電梯洋房本身是低密產品，虹橋國際別墅區的7層精裝洋房更多了一層稀缺屬性，對於預算夠不著疊墅的小夥伴無疑是一個很好的選擇；
- 約91平3房戶型是典型的飛機戶型，空間佈局可圈可點，做到了三開間朝南+衛生間乾溼分離+南北通透，得房率頗高，採光、通風俱佳；
- 該戶型“空間感、舒適度”都沒有讓人失望，非常適合小太陽家庭或者二胎家庭。
疊墅產品更加驚豔，大面積玻璃立面搭配高級灰色牆面，建築風格更加現代精緻。窗戶選用三玻兩腔&雙層中空low-e玻璃，比普通窗戶面積更大，極大提升了隔熱，隔音及防紫外線效果，實用又美觀。
示意圖，非交付標準
下疊戶型138平
該戶型為下疊邊套戶型，三層獨立功能空間，精裝交付，滿足業主們對墅居生活的無限想象。
- 一層綠籬圍合北入戶，進門設置獨立玄關儲物區域；
- “L”型廚房設計，餐廚相連接，有效利用走道空間，增加空間使用率；
- 客廳採用大面積落地門，南向則有綠籬圍合區，視覺上有很好的延展空間；
- 一層南次臥帶飄窗，方便老人居住；
- 約5.1米地下室，靈動空間，可根據主人需求打造；
- 二樓雙南向臥室設計，南向主臥為套房設計，南次臥帶景觀飄窗。
不僅如此，項目疊墅和洋房產品皆是精裝交付，交付標準更是誠意滿滿，選用科勒、杜拉維特、高儀、林內等全球百年奢牌 ，裝修標準在區域內遙遙領先。
映虹橋極其驚豔的產品，加上誠意滿滿的精裝標準，無疑是虹橋國際墅區標杆！
05周邊有望宋慶齡學校系公辦
近些年青浦教育資源有很大改觀，引入了一批高質量學校，尤其是虹橋國際別墅區，即將引進全齡段公辦教育資源！重磅消息，趙巷鎮政府發佈了學校請示的消息：
其中將擬建一所公辦幼兒園，位於趙巷特色居住區G2-02C地塊，東至置鼎路，南至排澇河，佔地面積7781平方米，建成後由宋慶齡幼兒園託管。根據目前已知的信息，該地塊與映虹橋相距非常近！
不僅如此，映虹橋與協和雙語學校青浦校區僅一街之隔。1公里內就有宋慶齡學校、宋慶齡幼兒園。項目半徑約10公里範圍內，即覆蓋虹橋國際優質教育資源，包括英國學校、美國學校、德國學校、法國學校、青浦世外等 優質學校，為精英教育保駕護航。
協和雙語學校青浦校區效果圖映虹橋周邊未來將有機會形成優質民辦、公辦，國際學校等教育資源圈，為不同需求家庭提供全齡教育。
映虹橋一期少量房源飛速遞減中二期即將接棒來襲！
項目
映虹橋
地址
青浦區趙巷鎮業煌路99弄
產品
建面約127-142㎡疊墅產品
建面約91-123㎡精裝洋房
銷售
一期少量房源熱銷中
推薦理由
虹橋國際別墅區+三面環水低密社區
交通貼士
17號線
預售證號
青浦房管(2020)預字0000106號
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