亲爱的网友们大家好，近期房价一直在走跌，不少人可能有这个感觉，令天咱们来讨论一下，为什么房价下降了50%到60%，投资客却笑了，而刚需或者第一次投资房产的人却哭了呢？这是为什么？首先咱们说下，中国房地产市场最好的2016年年底和2017年初，都是什么人在投资买房，首先投资客在投资，然后是刚需的人买房子。
一般的都是刚需的觉得手里有点钱了，想换大房子，换别墅，这些人再考虑换房，还有一部分就是见别人赚钱了，甚至极端的把房子抵押出去，上银行贷款，这部分人也在投资房子，所以就变成了这种全民炒房的时代特色。
我们先说，像刚需或者第1次投资的人为什么哭了？你可以想想你身边有没有这样的人，有些人买了房以后，房价涨了30万，你问他卖不卖？她说不卖房子还能涨，房价涨到50万的时候，你再问他，还是继续不卖房子，等房价涨到70万的时候，你问他卖不卖她还说不卖，因为他会说你看看，现在好多人拿着钱也买不到房子，我的房子还有升值的空间呢！是不是你身边，被套的这些人都是这样的想法。
而真正投资的人他定的是短拼快的路线，房子挣了钱马上会出手，拿着钱继续买房子，挣了钱再出手，因为他知道一个永恒的真理，房地产不会永远在上涨，国家迟早会有一天调控房地产，等真正国家调控房地产的时候，他已经把手里的房全部出手了！
打比方说，还有一种可能就是他也有失手的时候，在最高价的时候买了房，她会立刻割肉卖出去，比方说200万的房子，他会马上挂180万迅速出手，因为突然间有这么便宜的房子出来，很多人会抢着买，出手非常快！所以真正的投资高手手里是不存房的，它只会把现金存在手里。
当国家的调控政策真正的出合以后，往往最先哭的都是第一次搞投资的，或者是借钱来房的人，为件么现在投资客笑了呢？因为现在的房产已经下降了50%到60%，此时他们又看到了挣钱的机会，你想一想你身边的投资朋友是不是这样操作的。
好了，今天就到这里，今天主要给大家分享的是那些初次打算投资买房的朋友要格外谨慎了，想要走近路，一定要明白市场政策，房子本来是用来住的不是用来炒的，这是国家永恒的法则，只有遵守市场规则，才能走的更远，欢迎大家互动留言，谢谢！
