目前，只要提到房價，一群憤青馬上跳出來，他們認為，房價可以幾年漲一倍，為什麼不能一年跌30%，好，這就是根本原因了。
我們姑且不去討論這些數字，數字沒任何意義！理性的分析，儘管房價低迷是客觀存在的，但是房地產價格上漲，帶動地方財政收入和基礎設施建設投資，以及房地產上下游的投資和增長。也是不爭的事實！
如果房價下跌30%，首先受到牽連的是銀行系統，銀行每年在房地產上的開發貸、按揭貸款、抵押貸款，累計金額在3萬億以上，這是個多麼龐大的數字。
而參與房地產項目投資的銀行，基本上都是上市公司，財務報表銀行專項指標中的不良貸款率會急劇拉昇，流動資金緊缺，撥備覆蓋率也不會好看，只要年報一出，大量拋售會做空銀行系統，這太可怕了！
對於新近幾年買房的人群，會出現大量斷供、棄房行為。導致銀行進一步加劇壞賬和流動資金的不足，進而導致銀行危機進一步擴大。
大家知道，銀行倒閉預示著什麼？
金融危機會增加失業率，一旦失業率達到20%以上，就會引發國際貨幣基金組織的救援？因為這個時候，政府已無信用可言。
綜上所述，房地產下跌，不但不能釋放出大量資金，反而引發金融危機。
政府已經非常明確的表示“穩房價”，因為房價市值460萬億，比任何問題影響力都大，後果都嚴重。
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