本月初，佛山2020年上半年重大項目集中開工投產。佛山狠抓重大項目建設，帶動有效投資和有效需求不斷擴大，為持續高質量發展找到了發力點和落腳點。
在粵港澳大灣區城市群發展機遇下，佛山正開啟一場城市升級的加速跑，謀劃一批融入大灣區、連接廣深港的項目，推進建設佛山一環創新圈。位於佛山中心城區、禪城西門戶的禪西片區，應該如何開啟新一輪的升級進程？
以城促產，以產興城。禪城西部新城發展7年，將以城市更新為承載新要素打開新空間，打造承載高端要素的國際化現代化高品質中心城區板塊。
一環創新圈示意。
七百年古村“進城”
禪西7年躍升城市蝶變
善弈者謀局。一直以來，禪城西部片區就在佛山全局發展中佔據重要地位。
在佛山積極謀劃融入粵港澳大灣區的背景下，2018年5月，《佛山市“十三五”城市近期建設規劃（2016-2020）》出爐。中心城區建設方面，規劃強調要提升中心城區核心地位，大力實施“強中心”戰略，建設高品質的中心城區。
“一老三新”是佛山“強中心”的重要支撐。早前，為順應城市發展需要，佛山市委、市政府提出了“一老三新”強中心戰略，包括祖廟商業文化中心、禪西新城中心、千燈湖金融服務中心和佛山新城中心，分別承擔文化、產業、金融服務、商務服務的功能定位，通過錯位發展，共同撐起“強中心”。
當中的禪西新城作為“後起之秀”，佛山產業商業“金腰帶”季華路與城市景觀軸東平河交匯於此，位置優越。“十三五”規劃中，禪西新城再次被劃定為重點開發建設地區。
2013年，禪西新城城市設計及產業佈局規劃首次對外發布，依託東平水道一河兩岸，橫跨南莊、張槎兩個鎮街，規劃面積36.8平方公里的禪西新城被定位為“華南國際化產業集聚區”，承擔了打造佛山強中心組團的重任。
東平河水道。
一個明顯的變化是，近年來，禪西的城市面貌正在加速煥新。蓮塘村地處張槎和南莊交界，擁有近700年曆史，是佛山著名的古村落，歷史文化深厚。過去由於遠離中心城區，產業發展相對滯後，村集體經濟收入以廠房出租為主。近年來，隨著禪西新城建設的推進，一系列基礎配套設施不斷完善，這條古村落也迎來了一系列重大變化。
經過7年建設，禪西新城的發展成為中心城區城市化最受矚目的事件：原來的低矮廠房化身為一幢幢現代化的寫字樓和高檔住宅樓，傳統產業逐漸讓位於新興產業和高端服務業，現代化城市格局雛形顯現。
伴隨著古村落活化項目和周邊配套順利完成，蓮塘村也成為了“網紅村”，吸引了周邊樓盤居民進村參觀遊玩，帶動了村民租金收入平均提升5%-10%。
“雙創”引人才、資源
一河兩岸城市產業發展高地
“按面積算，過去幾年，市、區各級政府在禪西新城的基礎設施投入強度有可能是中心城區最高的，通過一系列高強度建設，禪西新城一河兩岸的城市骨架已經形成，各項配套設施不斷完善，目前進入了土地開發的成熟期。”去年，佛山高新區禪城管委會一位負責人說。
禪西新城7年來建設投入，助力佛山高質量發展。近年，禪西圍繞主要板塊“二次提升”目標，交出了亮眼的產業發展成績單。
駕車從佛山一環駛入季華路，沿途滾滾車流、高端寫字樓以及拔地而起的樓盤映入眼簾，自東向西，道路兩側商務、產業載體眾多。季華路是佛山禪城對接“一環創新圈”的紐帶，也是佛山全市“強中心”戰略的重要依託。
驅車沿季華路自東向西走，禪西片區形成了3大產業經濟帶：季華路總部經濟帶、智慧新城高新區、綠島湖都市產業區。它們由禪西片區的多條交通主動脈打通串聯，其創新平臺載體之密集放在珠三角也毫不遜色。
綠島湖創新載體“綠島湖智薈”。
數據顯示，智慧新城高新區已先後招商引進佛山農商銀行、渤海銀行，太平人壽、格力電器等一批實力雄厚企業入駐，定位打造華南智慧產業企業“總部基地”；而主攻大數據應用的綠島湖都市產業區，亦已吸引了阿里巴巴佛山產業帶、佛山全球電商生態科技城、動漫產業基地等數十個新興產業和都市型產業進駐，預計兩年內阿里巴巴佛山基地將擁有5—10萬名創業者進駐。
禪西的人才服務工作也如火如荼地展開。位於禪西新城的佛山市人力資源服務產業園，截至2018年底聚集了近40家人力資源服務企業，累計服務企業8000多家，營業收入達到2.5億元，相比2017年增長了130%。
在高層次人才方面，禪西新城設立有佛山博士創新夢工場。據佛山市外事僑務局數據，截至去年底，佛山博士創新夢工場已引進31個優秀科研團隊，117個博士，研究方向包括新材料，新能源，人工智能等。
禪西新城創新載體匯聚
配套建設迎來新機遇
打造高質量城市“西門戶”
禪西新城成為新興產業發展高地，城市發展日新月異。與此同時，在城市配套建設方面，禪西開啟了新的篇章。
佛山市十三五城市規劃。
從區位來看，禪西板塊緊鄰“三橫三縱五橋”，處在佛山中央商務帶季華路沿線西側，東接魁奇路和禪西大道。從交通看，根據佛山市城市軌道交通規劃圖（2050年）顯示，季華西片區分別規劃有地鐵2號線、3號線、4號線、7號線、14號線以及廣佛環線共6條軌道線路。根據佛山市軌道交通局消息，目前廣佛環線、地鐵2號線一期均在建中，後者預計2021年試運營。
自然環境方面，禪西與東平河岸線為鄰，近年來，東平河景觀漸完善，已成為地域認同的意向軸、城市物理空間的形象景觀帶，串起了佛山濱水“顏值”高地。去年，綠島湖堅持綠色發展理念，依託綠島湖片區良好自然生態資源，進一步提升了自然生態，環境建設卓有成效。
民生配套領域，據佛山市第二人民醫院院長李逸群介紹，該院新院區選址綠島湖，規劃用地120畝，計劃按大型現代化三級甲等綜合性醫院標準建設，規劃1200張床位，彌補禪西片區“醫療資源薄弱”的缺陷。
禪西在一磚一瓦的城市建設中，映照出宜居宜業的美好圖景。
放眼佛山，濱水宜居板塊往往十分珍貴，在禪城加快中心城區建設的快節奏工作中，人才正需要一個風景宜人的宜居“後花園”。
來源於龍光玖龍臺。
緊握城市發展脈搏，龍光地產落子禪西板塊，打造70萬平方米大型綜合體項目“龍光玖龍臺”，以前瞻的眼光為區域配套補充新鮮血液。據悉，這是龍光在佛山打造的首個大型綜合體項目，由住宅組團、購物中心組團以及超高層商辦組團組成，屬在建的地鐵2號線綠島湖站上蓋。與禪西片區高質量發展路徑相契合，可以預見，龍光的全新綜合體項目，將為區域發展輸入更多動能。
【撰文】華聲宇 葉潔純
【圖片】南方+（除署名外）
【作者】
【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端
