咱們今天說的膠南樓市，板塊很多。比如靈山灣板塊（位置好、價格高）；城市陽臺板塊（和昌、世茂海景房）；老城區（萬科、中南）；海洋活力區（融創、中鐵）；古鎮口（銀盛泰）；西客站（金茂、綠地、金地）等等。
膠南地太多了，基本都是最近五年拍賣的，全趕在這兩年開盤了 未來三年，這裡依然是這個主線。
這幾天，有些樓盤的特價房降價很明顯，比如7000至8000。如果這麼持續下去，西客站也要打價格戰了，如此，開發商利潤難保啊。
這是一個挺可怕的現象。不降價沒法回款，惡性循環。降價的負面情緒還不得不考慮。這個冬天，開發商日子不好過。
如果因為促銷降價的事，老業主去鬧，真的是沒事找事，無理取鬧了。契約精神一文不值？我鬧我有理？
這個時候，剛需可以出手了。二手房也有不少機會，多看看。
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