淺析濟南限購政策
一、濟南限購區域分佈
濟南房屋限購的主要區域為：市中區、歷下區、高新區、歷城區、天橋區、槐蔭區、長清區、章丘區
商河縣、濟陽縣、平陰縣、萊蕪區、鋼城區暫時不限購！
二、濟南戶籍居民限購政策
濟南市戶籍家庭居民：以家庭（包括購房人、配偶及未成年子女）為單位限購 2 套住房；
注：1、申請人在一套住房中佔部分份額的，按其擁有一套住房計算；
2、兩人以上共同購房且共同購房人非同一居民家庭的，按共同購房人分別新購一套住房對待
三、非濟南戶籍居民購房政策
1、非濟南市戶籍家庭在濟南市限購 1 套住房，需提供自網籤之日起前 3 年內連續 24 個月以上（含 24個月）在本市九區或二縣繳納個人所得稅或社會保險證明。
2、我市全日制大學本科(含本科)以上學歷的購房者，與用人單位簽定正式用工合同，且連續繳納社保滿六個月以上，限購區域內可購買一套住房，貸款可享有與本地常住戶口居民同等購房政策；
3、對引進海內外的高層次人才，可由市人才工作領導小組辦公室出具證明，限購區域內可購買一套住房，貸款可享有本地常住戶口居民同等購房政策。
4、港、澳、臺及外籍人士在濟南只能購買一套用於自住的住房，除提供上述社保證明外，還需提供濟南市國家安全局出具的《租、購房屋涉及國家安全事項審批意見書》，港澳人士提供港澳通行證，臺灣人士提供臺胞證及濟南市人民政府出具的臺灣同胞購買住宅的證明，外籍人士需提供單位開具的居住工作滿一年的相關證明
四、濟南戶籍家庭的類別有哪些
1、本市戶籍包括濟南市 9 區（市中區、歷下區、高新區、歷城區、天橋區、槐蔭區、長清區、章丘區、濟陽區）2 縣（平陰縣、商河縣）
2、如購房人或家庭成員（含未成年子女）為本市戶籍，可視為濟南籍戶籍家庭
3、駐濟部隊現役軍人和現役武警在提供軍（警）身份證明和團級以上單位政治部門出具的部隊駐濟證明，視同本市戶籍居民；
4、購房人或家庭成員為濟南集體戶口(含單位和學校)，其集體戶口本首頁蓋有本市公安局章，可視為濟南籍戶籍家庭。
五、非本市戶籍家庭的定義是什麼
非濟南戶籍家庭是指，家庭成員中無人擁有濟南戶籍或無人可按濟南戶籍對待的家庭。六、家庭及家庭名下住房套數怎麼算
1、家庭：夫妻雙方加未成年子女視為一個家庭；18 週歲後視為單獨的家庭；
2、房：以家庭為單位，在濟南市 8 區房屋套數，網簽在其家庭名下和登記在其家庭名下的住宅或住宅式公寓都認定為其擁有的房屋套數。
