我國老年化程度越來越高，養老問題已經成為社會焦點問題，社區居家養老是目前絕大部分老人做出的選擇。在我市許多老舊小區居民中，60歲以上的老年人佔比超過70%甚至更高。原本居住在這些老舊小區內的年輕人，其中一部分通過考學離開了本市，還有很多搬遷至新建住宅小區，導致老舊小區內老年人比例不斷上升，居家養老配套的醫療、助餐、保潔等建設刻不容緩。
對老舊小區居家養老改造建設的建議：
一、政府主導，政策扶持
1、地方政府應該對轄區內老舊小區老年人口占比進行統計
彙總，優先改造老年人口占比較高的小區，打造示範居家養老小區，積累經驗，總結不足，為後續全面改造提供參考。
2、 成立專業的老舊小區改造機構，負責轄區內老舊小區的
改造，根據各個小區的特點制定有針對性的改造建設規劃方案，一小區一方案，滿足不同的需求。
3、政府應充分認識到老舊小區改造的重要性和迫切性，儘快
出臺扶持政策，設立專項基金給予資金支持。通過政府補一點，業主攤一點和引進社會資金注入等方式，多渠道籌措資金，加快改造項目開展實施。
4、積極正面宣傳，做好居民的思想工作。老舊小區改造牽涉
面廣，涉及群眾的切身利益，政府應當正面宣傳，積極倡導，通過新聞媒體介紹改造小區帶來的種種好處，讓群眾真心認可，促進老舊小區改造工作順利開展。
二、全面改造老舊小區居家養老硬件設施
1、完善老舊小區基礎配套設施
目前我市大部分的老舊小區多是上世紀80年代和90年代的福利分房，建造標準與現在有很大差異，缺少單元出入口坡道、電梯和消防設施。許多居住樓層較高的老年人由於腿腳不便，常年無法下樓；一旦生病，因樓道狹窄救護車擔架難以通行，只能通過幾個人抬輪椅上下樓，十分不便。老舊小區改造首先要解決讓老人下得了樓，出的去門的問題。設法在老舊小區加裝電梯（可容納擔架）、增設樓道出入口緩坡、樓道內安裝無障礙設施和防滑建材，滿足老年人出行便利、出行安全的問題。還要充分考慮老年人的生活特點，將小區內道路、停車位、綠化帶等進行適老化改造，增加老年人戶外休閒娛樂場所。
2、完善老舊小區的養老設施
首先應建立衛生服務中心，方便為老年人提供日常體檢，用
藥指導和簡單醫療等，還需要設立心理醫生，幫助老年人進行心理疏導。大型的養老小區應該考慮設立病房和養老院，對日常患病和短期內無人照料的老人進行治療和收養。其次，要建設配套的方便老年人的設施，如菜市場、超市、銀行服務網點、餐廳等，引入專業餐飲企業經營社區食堂等。最後要根據老年人的需求配套建設老年娛樂、學習閱覽、社交、健身等室內休閒娛樂場所，豐富老年人文體活動。
三、全面提升老舊小區居家養老服務及管理水平
1、政府牽頭，全面深化居家養老服務體系
政府部門應深入細化養老服務的相關配套政策，將社區養老納入政府管理和保障的範疇，不斷深入探索適合時代發展和齊齊哈爾老年人需求的養老服務管理措施。與此同時，教育行政部門應積極倡導大力培養養老產業人才，彌補養老服務人才短缺的難題，適應未來老齡化社會的人才需求。
2、提高物業公司的居家養老服務水平
目前我市物業公司還停留在單一的提供基礎物業服務的水平
上，難以滿足養老社區多樣化的服務要求，政府應該為物業公司提供專業化的居家養老服務培訓，提升物業公司居家養老服務水平。並通過競爭選聘大型專業化的物業公司，滿足小區內老年人居家養老服務的需要。
隨著我市老齡化程度不斷提高，老舊小區老年人口比例不斷上升，老舊小區不能適應老年人居家養老的矛盾越發突出，只有政府牽頭，加快老舊小區改造建設，全面提升我市老舊小區的居家養老硬件建設，不斷提高社區居家養老服務水平，才能夠實現我市老年人高品質的居家養老的需要。
