陽光家緣數據顯示，截止4月25日，廣州全市11區住宅可售貨量為64398套，總面積約759.2萬㎡。根據近6個月銷售速度計算，廣州市住宅去化週期約為11.7個月。
據中地行不完全統計，5月廣州全市共有38個項目有動作，6個全新開盤，10個開放營銷中心，3個開放樣板間，19箇舊盤加推，合計約5551套貨量。
中心五區方面，白雲區為5月份供應主力，天河、海珠和荔灣區共有4個項目供應。
荔灣區芳村板塊新世界凱粵灣將加推建面約80-138㎡二至四房單位，均價約43800元/㎡起。
天河區商服產品天河雲商匯加推7#建面約32-58㎡新品，現已正式啟動認籌，認籌可享2萬優惠5萬。
海珠區全新項目紫星華府為單體樓，推出戶型建面約40-100㎡一至三房，帶裝修出售，預計5月中旬開盤。
白雲區時代龍湖雲來將打造白雲空港經濟區低密度高端墅居，產品有95-140㎡的洋房和152㎡的院落，預計5月1日開放營銷中心；白雲新城板塊龍湖招商·天鉅首推建面約85-122㎡帶裝修三至四房住宅，售價待定；珠光集團“壹號”系列新品珠光·雲山壹號將推出211-297㎡四至五房產品；元邦明月翡翠將推出建面40-78㎡一至三房小戶型高層洋房，毛坯交付，預計約190萬元/套起。
新世界雲逸推全新B#，產品為建面約77-180㎡三-四房，均價約55000元/㎡；保利閱雲臺項目預計近期推出全新A3棟。
珠光·雲山壹號
外圍區域方面，番禺區有7項目供應，黃埔和增城分別各有6項目供應，南沙區、花都區和從化區合計共9項目有動作。
番禺區今年大量新品入市，五一亮相的分別有中海左岸瀾庭開放營銷中心，主推A6棟建面84-91㎡三房兩廳兩衛戶型；電建地產·洺悅玉府示範區開放，首推建面105-125㎡三至四房；中國鐵建花語嶺南開放建面約110-125㎡複式三至四房樣板間，此外還將推出建面約179-198㎡的疊墅五房單位。
預計五一開盤的項目有，龍光天璞項目將推89-117㎡三至四房，另外還有159-176㎡疊墅產品；大華·紫悅府主推1號樓、4號樓，均為兩梯四戶，涵蓋約97和99㎡2+1房、125㎡3+1房，開盤價預計在4萬元/㎡左右。
凱德山海連城五一加推新品85-131㎡智慧三至四房，現在售產品為75-126㎡二至四房，均價約22000元/㎡起；碧桂園藏瓏府長盛匯項目預計5月中旬開盤，將推4.5米層高建面33-39㎡商辦產品和寫字樓。
龍光天璞
黃埔區知識城大盤康大龍祥滙即將於五一開放合院板房，125㎡、144㎡六合院，廣州首個六合院產品，僅0.68超低容積率；老黃埔板塊全新項目五礦招商鷺山府將開放營銷中心，主推85-125㎡三至四房。
長嶺居五礦壹雲臺首推建面約142-164㎡低密度山景墅，分為上疊、中疊和下疊；萬科幸福譽、中冶·逸璟臺和華標峰湖御境均有項目加推。
康大龍祥滙
南沙區 華潤置地·瑞府即將進入銷售階段，產品由97-143㎡平層及複式、140㎡疊墅組成，南向望江；佳兆業·悅江府項目5月開放營銷中心，位於明珠灣CBD核心；時代綠庭山語在售58-106㎡一至三房產品，5月3日推出一週年慶典，現認籌可享98折；中交·藍色海灣將推9號樓143㎡三房產品。
華潤置地·瑞府
增城區親愛裡即將推出1棟建面78-101㎡三至四房住宅單位，預計5月1日正式開放；創基麗江國際二期產品將於5月1日開盤，推出107-129㎡三至四房產品；保利335金融中心、香江天賦、萬科金色里程和廣州增城萬科城有面積75-132㎡不等的三至四房產品加推。
親愛裡
花都區廣州融創文旅城錦粵府組團將推全新樓棟，建面約99-130㎡三至四房品質華宅；自由人花園推出天闊新品，194-218㎡三至四房大戶型單位，均價約25000元/㎡；路勁天雋峰，加推138-177㎡大平層單位，均價約26000元/㎡。
從化區珠江禧悅花園主推建面約100-120㎡住宅，項目預計在5月開放營銷中心；招商金茂保利和府花園加推68-105㎡三至四房產品，均價17500元/㎡起。
珠江禧悅花園
產品方面，別墅項目6個，洋房項目34個，公寓項目2個。本月康大龍祥匯、時代龍湖雲來和五礦壹雲臺、華潤置地瑞府、龍光天璞和中國鐵建花語嶺南6個別墅項目入市，天河雲商匯、碧桂園藏瓏府長盛匯2個公寓項目推出，住宅方面，元邦·明月翡翠、珠光·雲山壹號、龍光天璞、大華·紫悅府4個項目將迎來全新開盤。
據中地行不完全統計，自2020年開年樓市的情況來看，五月38項目入市出現井噴，其中超15個為全新項目。且今年迎來五天小長假的“五一”，期間也不少新盤競相開盤。被疫情影響了一整個季度的銷量，今年五一更是開發商要抓住的一個重要節點，加之疫情影響下大部分人可能不會選擇出遊，反而成了去看房的一個好時機，相信五一有望形成今年第一波成交小高峰。
