剛剛！城南賽虹橋仁恆G59、G60地塊案名 疑似曝光——仁恆城市星光，項目精裝放風價4.3萬/㎡，最快6月份首開。
2大地塊最新戶型面積曝光：
G59地塊：99-167㎡的三房、四房設計，分別為99、112、127、142、167㎡，目前G59地塊的戶型實景圖已曝光；
G60地塊：74-160㎡的兩房、三房、四房設計，分別為74、99、125、160㎡。
目前，仁恆城市星光正在建設售樓處及樣板間，據現場工作人員透露，項目售樓處預計1-2個月左右建成。
圖源河西樓市
據悉，樣板間、售樓處均位於城南G59地塊，G60地塊建設速度較慢，據工地工作人員介紹，目前G60整體的建設方案還沒有出來。
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所在板塊新房稀缺、均價3.2萬/㎡起！
值得注意的是，G59地塊近13萬方，是主城難得一見的大體量純宅地，而且軟件谷已經近5年沒有出讓過如此大體量的純宅地。
2019年8月29日，建發拿下城南軟件谷G59和G60地塊，其中G59成交樓面地價為19389元/㎡，G60成交樓面地價為17376元/㎡。項目後期由仁恆操盤。
根據規劃，城南G59地塊將建21棟住宅，總建築面積約383077㎡，其中地上建築麵價約284053㎡；
項目分為A、B、C、D四個區，A、B、C區規劃用地性質為二類居住用地，D區規劃用地性質為居住社區中心用地，主要建設2層地下室，包含人防設施、配建停車庫及其他輔助設施。
G59地塊規劃效果圖▼
G60地塊總建築面積約102750㎡，其中地上建築面積約78265㎡，配建3棟27-33層住宅，2棟14層辦公樓及商業裙房；地下建築面積約24488㎡，主要配建2層地下停車庫及其他輔助設施。
G60地塊規劃效果圖▼
目前，城南板塊在售的新房有花語江南、中海城南公館、龍湖天鋸等，均價在3.2-4.3萬/㎡左右。
項目周邊二手房有恆大華府和中南錦苑等，掛牌均價3.8-3.9萬/㎡，最高成交價為3.8萬/㎡。
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本文部分素材來源：住在南京網
