現代快報訊（通訊員 鼓公宣 記者 顧元森）一名無業男子住著租來的房子，採取詐騙手段，將4套他人的房屋租出去，騙了租金6萬多元。4月16日，嫌疑人李某被南京鼓樓警方抓獲時，居然正在“刻苦鑽研”關於房屋租賃合同糾紛的相關法律知識，企圖逃避法律制裁。可惜他的“好學”精神用錯了地方，最終被警方採取了刑事強制措施。
現代快報記者瞭解到，上個月，從外地來寧打工的小梅在一家網站上看到有人出租房子。房子的位置離她打工的地點較近，租金也比較合適，小梅便在網上給對方留言，表示願意租房並留下了手機號。第二天一早，一個網名叫“江山”的男子添加了小梅微信，稱房子是他叔叔委託出租的，並和小梅約好了看房時間。兩人見面後，“江山”掏出鑰匙打開房門，請小梅自行看房，表示2500元的租金已經十分便宜了。小梅對房子很滿意，加上對方有房子的鑰匙，也能在手機上出示房產證等材料的相關照片，小梅很快與“江山”簽了租房合同，並按照“押一付二”的要求，用微信轉賬給他7500元。可過了沒幾天，一家中介公司工作人員找上門，稱這套房目前並沒有租出去，要求小梅立刻搬出去。小梅慌了，趕緊聯繫“江山”，可是對方已經停機。
四所村派出所接警後介入調查，4月16日，民警趕到安徽將嫌疑人李某抓獲。被抓獲的當晚，李某正趴在書桌前研究《房屋租賃合同糾紛》，一旁的筆記本上寫滿了出租屋、受害人和詐騙金額等信息。
經審訊，李某對犯罪事實供認不諱。他告訴民警，自己先想方設法搞清楚中介公司的房源情況，然後冒充租客詢問中介鑰匙放在哪個位置，要求自行看房。之後，李某表示對房屋非常滿意，再次要求中介通過手機發送房屋相關材料的照片。拿到這些後，李某在網上發帖尋找租客，謊稱自己是房主親戚，並先後將四套房子租了出去，詐騙金額6萬餘元。
民警問他為什麼研究相關法律時，李某稱是想學相關法律知識，搞清楚萬一哪天“東窗事發”，警方會以哪條罪名處理自己。
目前，李某因涉嫌詐騙被鼓樓警方採取刑事強制措施，案件還在進一步辦理中。
警方提醒，租客在簽訂租房合同前，應讓房東提供身份證原件、戶口本原件和房產證原件，並認真對比相關信息是否一致。如出租者自稱是幫別人出租房屋，那麼一定要對方出示身份證原件、委託書原件以及委託人的房產證、身份證原件或複印件，並仔細核對信息。能拿出鑰匙或相關證明照片的，不一定是真正的房東。
（警方供圖 ）
